Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 8.036
Galerie de photos
Description
Geuzenkade 97-C, Amsterdam Wonen aan het water in Amsterdam-West, dat is wat dit lichte en ruime hoekappartement van circa 84 m² aan de Geuzenkade je biedt. Dankzij de unieke hoekligging stroomt het daglicht de woning binnen, terwijl je vanuit de woonkamer geniet van een vrij uitzicht over de Geuzenkade. Comfortabel, goed ingedeeld en gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Woning Bij binnenkomst tref je een ruime woonkamer die door de extra raampartijen van de hoekligging heerlijk licht aanvoelt en voldoende ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het kloppende hart van de woning. De twee goed bemeten slaapkamers lenen zich uitstekend als hoofd- of kinderslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel; een separaat toilet zorgt voor extra comfort. Vanuit de woning heb je toegang tot twee balkons van circa 4 m², waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Ligging en omgeving De Geuzenkade is een van de meest geliefde adressen in Amsterdam-West, met een fijne mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden zijn zo gevonden, terwijl het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark op korte fietsafstand liggen. Tram- en busverbindingen in de directe omgeving brengen je snel naar het centrum, Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren De VvE 'De Admiraliteit' is een actieve en goed georganiseerde vereniging, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 157,- (woning + berging) en zijn inclusief liftonderhoud, glazenwasser en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig, wat zorgt voor een goed onderhouden complex. Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 84 m² (NEN2580 gemeten) - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - 2 balkons van circa 4 m² - Energielabel A - Gemeentelijke erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht! - Bouwjaar 2004 - CV-ketel: Eigendom bouwjaar 2019 - VvE-bijdrage circa € 157,- per maand (woning + berging), inclusief liftonderhoud, glazenwasser en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes; professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer; MJOP aanwezig - Oplevering in overleg; kan snel Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ---------------- Geuzenkade 97-C, Amsterdam Living by the water in Amsterdam-West, this bright and spacious corner apartment of approximately 84 m² on the Geuzenkade offers exactly that. Thanks to its unique corner position, the property benefits from an abundance of natural light throughout the day, while the living room enjoys unobstructed views over the picturesque Geuzenkade. Comfortable, well laid out and situated on perpetually redeemed leasehold land, this is a home that combines convenience, space and location. The property Upon entering, you are welcomed by a generous living room that feels wonderfully light thanks to the additional windows of the corner position, with ample space for both a seating area and a dining area. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and forms the heart of the home. The two well-proportioned bedrooms are ideally suited as a master bedroom, children's room, guest room, or home office. The bathroom features a shower, bathtub, and washbasin; a separate toilet adds extra convenience. From the property, you have access to two balconies of approximately 4 m², where you can enjoy the fresh air and the view at any time of day. Location and surroundings The Geuzenkade is one of the most sought-after addresses in Amsterdam-West, offering a pleasant mix of tranquility, greenery, and urban amenities within walking distance. Supermarkets, specialty shops, and cosy restaurants are all nearby, while Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark are just a short cycle away. Tram and bus connections in the immediate vicinity provide quick access to the city centre, Sloterdijk Station, and Amsterdam Centraal. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Homeowners' Association The homeowners' association 'De Admiraliteit' is an active and well-organised body, professionally managed by Munnik VvE Beheer. The monthly service costs amount to approximately €157 (apartment and storage unit), which includes lift maintenance, window cleaning, and cleaning of the communal areas. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, ensuring the complex is well maintained. Would you like to experience what it is like to live here? Schedule a viewing and find out for yourself. Key features - Living area approximately 84 m² (measured in accordance with NEN2580) - 3 rooms, including 2 bedrooms - 2 balconies of approximately 4 m² - Energy label A - Municipal leasehold, ground rent perpetually redeemed - Year of construction: 2004 - Central heating boiler: Intergas 2019 - HOA contribution approximately €157 per month (apartment and storage unit), including lift maintenance, window cleaning, and cleaning of communal areas; professionally managed by Munnik VvE Beheer; long-term maintenance plan in place - Delivery by mutual agreement; quick handover possible This information has been compiled with care. No rights can be derived from its contents. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own research and are advised to engage their own NVM-registered estate agent.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,21%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 255 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lidewijdepad 146
1055JR Amsterdam
€ 1.221 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
IJdoornlaan 261 W 2
1024KM Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.588/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bernard Zweerskade 24 2
1077VA Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 8.852/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grensstraat 27 1
1091SW Amsterdam
€ 1.240.000 k.k.
€ 9.254/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht 738
1017LC Amsterdam
€ 2.600.000 k.k.
€ 8.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 20
1018EB Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
€ 6.615/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Krijn Taconiskade 479
1087HW Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 7.645/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uiterwaardenstraat 139
1079CK Amsterdam
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
