Ir directamente al contenido
Logotipo de Scheffer Makelaardij B.V.

Jan Maijenstraat 21 3

1056SE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 474.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 485.330

Precio de compra /m²: € 9.480

Galería de fotos

Jan Maijenstraat 21 3 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Op zoek naar een heerlijk licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit charmante tweekamerappartement van 50 m² ligt in de populaire en bruisende Mercatorbuurt (De Baarsjes). Met een slaapkamer, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen grondsituatie (dus geen erfpacht!) biedt deze woning alles wat je zoekt. Ligging en omgeving: De Jan Maijenstraat is een rustige, karakteristieke straat midden in de geliefde Mercatorbuurt in stadsdeel West. Werkelijk alles ligt hier binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca kun je terecht op de Jan Evertsenstraat, de Admiraal de Ruijterweg of het Mercatorplein. Denk aan hotspots zoals Café Zürich, Bar Rosa of de hippe koffietentjes om de hoek. Voor ontspanning en sport liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op enkele minuten loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (tram 7, 13 en bus 18, 247) en met de auto ben je binnen mum van tijd op de Ring A10. Indeling Via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoe heerlijk licht de woning is. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fantastische lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een gezellige eethoek. De rustig gelegen slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, bad, wastafel, en toilet. Zonnig balkon op het zuiden Aan de rustige achterzijde bevindt zich de keuken en de toegang tot het achtergelegen balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier nagenoeg de hele dag volop van de zon en het buitenleven kunt genieten. Duurzaamheid en Erfpacht Het appartement beschikt over een energielabel D. Een zeer groot pluspunt van deze woning is de eigendomssituatie: de woning is gelegen op eigen grond. Je hebt hier dus niet te maken met erfpacht. Kort samengevat • Gelegen in de populaire Mercatorbuurt (De Baarsjes) • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Prachtige, natuurlijke lichtinval in de woonkamer • Heerlijk balkon op het zuiden • 1 slaapkamer aan de rustige achterzijde • Energielabel D • Oplevering in overleg Looking for a bright and charming apartment in a prime Amsterdam location? This delightful one-bedroom apartment of approximately 50 m² is situated in the popular and vibrant Mercatorbuurt neighborhood (De Baarsjes). Featuring a bedroom, a sunny south-facing balcony, and private land ownership (no ground lease), this property offers everything you're looking for. This attractive apartment combines comfort, natural light, outdoor space, and an excellent location in one of Amsterdam West’s most desirable neighborhoods. A wonderful opportunity for first-time buyers, professionals, or investors alike. Location and Surroundings Jan Maijenstraat is a quiet and characteristic street in the heart of the highly sought-after Mercatorbuurt in Amsterdam West. Everything you need is within easy reach. For daily shopping, specialty stores, and a wide variety of cafés and restaurants, you can visit Jan Evertsenstraat, Admiraal de Ruijterweg, or Mercatorplein. Popular local hotspots include Café Zürich, Bar Rosa, and several trendy coffee bars just around the corner. For recreation and outdoor activities, both Rembrandtpark and Erasmuspark are only a few minutes’ walk away. Public transportation connections are excellent, with tram lines 7 and 13 and bus lines 18 and 247 nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes. Layout The apartment is located on the second floor and can be reached via the well-maintained communal staircase. Upon entering, you are immediately struck by the abundance of natural light. Large front-facing windows provide excellent daylight and create a spacious, open atmosphere. The inviting living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The quietly situated bedroom is located at the rear of the apartment and easily accommodates a double bed and wardrobe. The well-maintained bathroom is functionally designed and equipped with a shower, bathtub, washbasin, and toilet. Sunny South-Facing Balcony The kitchen is located at the rear of the apartment and provides access to the balcony. Facing south, the balcony enjoys sunlight for most of the day, making it the perfect spot to relax and enjoy outdoor living. Sustainability and Ownership The apartment has an Energy Label D. A major advantage of this property is its ownership structure: it is situated on freehold land, meaning there is no ground lease (erfpacht) to worry about. Key Features • Located in the popular Mercatorbuurt (De Baarsjes) • Private property ground (no ground lease) • Beautiful natural light throughout the living room • Sunny south-facing balcony • One bedroom at the quiet rear side of the apartment • Energy Label D • Delivery date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 474.000

Coste del comprador (estimado): € 11.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 485.330

3,21%

Anualmente

%

€ 23.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 474.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.