Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 210
1071CH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 2.280.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 47.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 45.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.327.450
Prix d'achat /m²: € 15.200
Galerie de photos
Description
’t Hooftkwartier | Uniek appartement van circa 150 m² met lift gelegen in het complex " 't Hoofdkwartier " aan het Vondelpark. De ultieme luxe van privacy en uitzicht wordt beleefd in dit appartement op de eerste verdieping met internationale allure. Inclusief parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De royale leefruimte vormt het hart van de woning en gericht op het groen van het Vondelpark. Er is een gezellige living met gashaard, voldoende ruimte voor een eettafel en de open keuken. Het moderne kookeiland ligt centraal en is gericht op de ruimte, waardoor er contact is met de rest van de living. De combinatie van lichte fronten en donkere wandafwerking geeft de keuken karakter. Apparatuur en opbergruimte zijn geïntegreerd in maatwerk kasten, waardoor het beeld rustig blijft. Bij de keuken is er ook een praktische ruimte voor extra berging en de wasmachine/droger. Er is gekozen voor veel glas in de gevel met zicht op het Vondelpark, de overgang naar buiten hierdoor laagdrempelig, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De slaapvertrekken zijn zorgvuldig vormgegeven ruimtes waarin maatwerk de toon voert. In de hoofdslaapkamer zijn is er een royale kastenruimte en een laagdeel wat gebruikt kan worden als make up tafel of als bureau. De hoge plafonds en grote ramen met openslaande deuren brengen veel daglicht naar binnen. Aangrenzend ligt een tweede kamer als slaap- of werkkamer. Hier zorgt het raam aan de straatzijde opnieuw voor een aangename lichtinval. De maatwerk kastenwand zorgt voor een opgeruimd beeld en geeft praktisch gezien een hoop bergruimte. De moderne en verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche en een strak ingebouwd ligbad, de badkamer is uitgevoerd in o.a. marmer. Het wastafelmeubel is breed en minimalistisch vormgegeven, met dubbele kranen en een spiegel die de ruimte optisch vergroot. Tevens is hier een 2e toilet aanwezig. De goed onderhouden visgraat gelegde parketvloer ligt in het gehele appartement. De buitenruimte geven zich weer met twee verschillende sferen, elk met een eigen relatie tot de stad en het groen. Aan de voorzijde vormt het franse balkon een verlengstuk van de slaapkamer. De sierlijke balustrade geeft het geheel een klassiek Amsterdams karakter. Aan de achterzijde verschuift die beleving naar rust en beschutting. Vanuit de living kijk je uit op een tweede buitenruimte met zicht over het Vondelpark. De overkapping en glazen pui maken dit tot een plek die zich niet laat beperken door het seizoen. De vlonders en de compacte opstelling maken deze plek geschikt voor dagelijks gebruik. Waar de voorzijde de energie van de stad vangt, biedt de achterzijde juist een directe relatie met het park. Buurtgids Het appartement ligt in het rustige deel van de Pieter Cornelisz. Hooftstraat, aan het einde van de straat naar de ingang van het Vondelpark. De straat is niet voor niets voor velen één van de meest gewilde straten van Amsterdam, zeker voor degen die “fashionista” zijn. In de nabije omgeving is er een ruim en exclusief winkelaanbod, het prestigieuze Manderin - Conservatorium hotel, diverse toonaangevende musea en uiteraard het Vondelpark. Een internationale omgeving in Zuid. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van kwalitatieve winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en meerdere traiteurs, geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen aan het Vondelpark met het Museumkwartier op loopafstand, is dit een unieke oase binnen Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn. Erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidig tijdvak loopt van tot 15-08-2039. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 zijn van toepassing. Het betreft een 5-jaarlijkse canonindexering. De te betalen canon bedraagt thans € 3.582,92 per jaar. Verkoper heeft erfpacht vanaf einde tijdvak eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van circa 150 m2 • Externe bergruimte van circa 5 m² • Lift aanwezig • Gelegen in een zeer statig en goed onderhouden gebouw • Aan het Vondelpark • Beschermd stadsgezicht • Energielabel A • Canon bedraagt € 4192,02 per jaar (einde tijdvak 15 augustus 2039. Na 2039 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Voor de parkeerplaats en berging zijn per heden reeds eeuwigdurend afgekocht • Professionele VvE • Servicekosten Appartement bedragen € 790,60 per maand • Servicekosten parkeerplaats bedragen € 134,69 per maand • Parkeerplaats € 150.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.280.000
Coûts d'achat (estimés): € 47.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 45.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.327.450
3,04%
Annuellement
%
€ 114.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.280.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (2021)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in centrum
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gietersstraat 6
1015HB Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
George Gershwinlaan 121
1082MT Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kea Boumanstraat 36 A
1095MA Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Michelangelostraat 22 H
1077CB Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amsteldijk 162 1
1079LH Amsterdam
€ 1.049.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 111 2
1094KG Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sloterkade 169 3
1059EB Amsterdam
€ 399.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Overtoom 499 3
1054LH Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
