Aller directement au contenu
Logo de Ter Haar Makelaars B.V.

Plantage Kerklaan 181

1018CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 8.720

Galerie de photos

Plantage Kerklaan 181 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Welkom aan de Plantage Kerklaan 181! Dit royale 2-kamer hoekappartement van ca. 86 m² combineert rust, ruimte en stadse levendigheid met uitzicht op Artis. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en tevens bovenste verdieping en beschikt dankzij de hoekligging over een lichte woonkamer met erker, balkon op het zuidoosten, een moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met badkamer en-suite, tweede badkamer en een berging in de onderbouw. De VvE is actief, het gebouw wordt dan ook goed onderhouden conform een Meer jaren onderhoudsplan. Kortom: een uniek appartement, met uitzicht op Artis, klaar om direct van te genieten. INDELING De verzorgde algemene entree geeft toegang tot de lift het trappenhuis en de bergingen. De lift brengt u op de vierde verdieping, waar zich slechts twee appartementen bevinden. Bij binnenkomst treft u de meterkast, een bergruimte met cv-ketel en een badkamer met toilet, wastafel en douche en aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen, met als plus de sfeervolle erker met uniek uitzicht op Artis. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op met vrij uitzicht. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer). De slaapkamer biedt volop comfort met een luxe badkamer en-suite voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Indien gewenst is een extra (slaap)kamer te creëren. In de onderbouw bevindt zich een privé berging. Parkeren kan via vergunning op straat, maar ook in parkeergarage Markenhoven of via aanbod parkeerplaatsen bij het gebouw. LIGGING De Plantagebuurt is een oase van groen en cultuur in hartje Amsterdam. Hier woon je tegenover Artis, op loopafstand van o.a. Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, Hortus Botanicus, Tropenmuseum en de grachtengordel. De buurt zelf staat bekend om haar gezellige cafés en restaurants zoals Bloem Eten en Drinken, Elkaar en De Plantage. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten vlakbij. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld (tram 14 en metro op loopafstand). Met de Piet Hein-tunnel, IJ-tunnel en ring A10 om de hoek ben je bovendien snel de stad uit. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 86 m² conform NEN2580 meetinstructie - Twee badkamers en een slaapkamer - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer - Heerlijk balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht - Complete halfopen keuken - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE met professionele beheerder - VvE-servicekosten circa € 308,- per maand - Energielabel B - Privé berging in de onderbouw - Parkeren op de openbare weg via vergunningensysteem of betaald parkeren - Snelle oplevering mogelijk - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Notariskeuze voor koper, in Amsterdam, koopakte conform Amsterdams Ringmodel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ Welcome to Plantage Kerklaan 181! This spacious two-room corner apartment of approximately 86 sqm combines tranquility, space, and urban vibrancy with a view of Artis Royal Zoo. Located on the fourth floor (and also the top floor), its corner location features a bright living room with a bay window, a southeast-facing balcony, a modern kitchen with built-in appliances, a spacious bedroom with an en-suite bathroom, a second bathroom, and a storage unit in the basement. The homeowners' association is active, so the building is well-maintained in accordance with a multi-year maintenance plan. In short: a unique apartment with views of Artis Royal Zoo, ready to be enjoyed immediately. LAYOUT The well-maintained communal entrance provides access to the elevator, the stairwell, and the storage rooms. The elevator takes you to the fourth floor, where only two apartments are located. Upon entering, you'll find the meter cupboard, a storage room with the central heating boiler, and a bathroom with a toilet, sink, shower, and washing machine connection. The spacious living room is remarkably bright thanks to its corner location and large windows, with a charming bay window offering a unique view of Artis Zoo. From the living room, you can step directly onto the sunny balcony with unobstructed views. The semi-open kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances (dishwasher, induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, and freezer). The bedroom offers plenty of comfort with a luxurious en-suite bathroom featuring a bathtub, toilet, and vanity. An additional (bed)room can be created if desired. A private storage unit is located in the basement. Parking is available with a permit on the street, in the Markenhoven parking garage, or through available parking spaces on the premises. LOCATION The Plantage neighborhood is an oasis of greenery and culture in the heart of Amsterdam. Here you'll live across from Artis Zoo, within walking distance of the Royal Carré Theatre, the Hermitage, Hortus Botanicus, Tropenmuseum, and the canal district. The neighborhood itself is known for its charming cafés and restaurants such as Bloem Eten en Drinken, Elkaar, and De Plantage. Supermarkets are nearby for daily groceries. Public transport is excellent (tram 14 and the metro are within walking distance). With the Piet Hein Tunnel, IJ Tunnel, and A10 ring road just around the corner, you can quickly get out of the city. DETAILS - Living area approx. 86 sqm in accordance with NEN2580 measurement instructions - Two bathrooms and one bedroom - Possibility to create an extra bedroom - Lovely southeast-facing balcony with unobstructed views - Complete semi-open kitchen - Located on freehold land - Active homeowners' association with professional manager - Homeowners' association service costs approximately € 308,- monthly - Energy label B - Private storage room in the basement - Parking on the public road via a permit system or paid parking - Quick delivery possible - Non-self-occupancy clause applies - Sale subject to seller's approval - Notary choice for buyer, in Amsterdam, purchase deed in accordance with the Amsterdam Ring Model This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (corridorflat)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.