Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Plantage Muidergracht 155 B
1018TT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 3.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 64.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 63.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.214.850
Prix d'achat /m²: € 14.929
Galerie de photos
Description
De Chocolade fabriek | Wonen aan de Plantage Muidergracht betekent leven in een zeldzame combinatie van rust, historie en stedelijke dynamiek. In dit karaktervolle pand uit 1824, in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, bevindt zich dit indrukwekkende appartement van circa 211 m². De woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke breedte, royale plafondhoogte en het vrije uitzicht over water en groen richting de Muiderpoort en het Tropenmuseum. Hier komen luxe, comfort en een verfijnde afwerking samen in een van de meest geliefde delen van de Plantagebuurt. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Een onderscheidend aspect vormt de combinatie van volledig gelijkvloers wonen met het comfort van een lift. De entree ligt centraal in het appartement en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De lift bevindt zich direct naast de entree en is praktisch in de indeling opgenomen. Aan de voorzijde ligt de living met vrij uitzicht over water en groen. Door de breedte van circa negen meter en een plafondhoogte van drie meter ontstaat een ruimtelijk geheel met veel lichtinval. De keuken en dining sluiten hier direct op aan en vormen samen een open leefruimte. De keuken is op maat gemaakt en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder Calacatta marmer en Gaggenau apparatuur. Centraal in het appartement bevindt zich een van de drie slaapkamers gelegen aan een atrium. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of gym. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over maatwerkkasten en een ruime en suite badkamer voorzien van Calacatta marmer met ligbad en grote inloop douche. In de tweede badkamer bevindt zich ook een grote inloop douche en een Calacatta marmeren dubbele wastafel. Beide slaapkamers hebben een airco en hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De twee balkons zorgen voor extra buitenruimte, zowel aan de achterzijde als centraal in het appartement. Een praktische en overzichtelijke indeling met een goede balans tussen leefruimte en privacy. Het appartement is turn-key afgewerkt met eikenhouten vloeren en geïntegreerde maatwerkkasten. Wat de eigenaren gaan missen "Wat het meest zal worden gemist, is de rust en de royale opzet van het huis, in combinatie met het uitzicht en ideale ligging in de stad. " Buurtgids Plantage Muidergracht 155 C is gelegen in Amsterdam Centrum, in de groene en rustige Plantagebuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, evenals dagelijkse voorzieningen. Op korte loopafstand liggen onder andere Artis, de Hortus Botanicus en het Oosterpark, waar volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie. Ook culturele voorzieningen zoals musea en theaters zijn eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd zorgen de groene lanen en de ligging aan het water voor een aangename woonomgeving met een rustige uitstraling, terwijl de levendigheid van de stad dichtbij is. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 211 m² - Buitenruimte: balkon ca. 3 m² + lichthofbalkon ca. 5 m² - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Lift - Volledig gelijkvloers - Onderscheidende breedte van ca. 9 meter - Hoogwaardige afwerking met o.a. Calacatta marmer en maatwerk interieur - Bouwjaar: 1824 - Renovatiejaar: 2023 - Nieuwe fundering - Onderhoud: uitstekend (turn-key) - Rijksbeschermd stadsgezicht - Eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------- De Chocolade fabriek | Living on Plantage Muidergracht means enjoying a rare combination of tranquility, history, and urban vibrancy. This impressive apartment of approximately 211 m² is located in this charming building from 1824, which was fully and high-quality renovated in 2023. The home stands out for its exceptional width, generous ceiling height, and unobstructed views of water and greenery toward the Muiderpoort and the Tropenmuseum. Here, luxury, comfort, and refined finishes come together in one of the most beloved parts of the Plantage neighborhood. Tour A distinctive feature is the combination of fully single-level living with the convenience of an elevator. The entrance is centrally located within the apartment and provides access to the various rooms. The elevator is located Immediately the entrance and is seamlessly integrated into the layout. At the front is the living room, offering unobstructed views of the water and greenery. With a width of approximately nine meters and a ceiling height of three meters, the space feels spacious and is flooded with natural light. The kitchen and dining area Immediately this Immediately , together forming an open living area. The kitchen is custom-built and finished with high-quality materials, including Calacatta marble and Gaggenau appliances. Centrally located in the apartment is one of the three bedrooms along an atrium. This space is also suitable as a home office or gym. The other two bedrooms are located at the rear. The master bedroom is spacious and features custom-built closets and a spacious en-suite bathroom finished in Calacatta marble with a bathtub and large walk-in shower. The second bathroom also features a large walk-in shower and a Calacatta marble double sink. Both bedrooms air conditioning and access to the rear balcony. The two balconies provide additional outdoor space, both at the rear and in the center of the apartment. A practical and well-organized layout with a good balance between living space and privacy. The apartment is turnkey finished with oak floors and integrated custom-built closets. What the owners will miss "What we will miss most is the tranquility and spacious layout of the house, combined with the view and its ideal location in the city." Neighborhood Guide Plantage Muidergracht 155 C is located in Amsterdam City Center, in the green and peaceful Plantage neighborhood. The immediate vicinity features a variety of shops, cafés, and restaurants, as well as everyday amenities. Within a short walking distance are Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and Oosterpark, which offer plenty of opportunities for relaxation and recreation. Cultural attractions such as museums and theaters are also easily accessible. At the same time, the tree-lined avenues and waterfront location create a pleasant living environment with a peaceful atmosphere, while the vibrancy of the city remains close by. Details - Floor area: approx. 211 m² - Outdoor space: balcony approx. 3 m² + courtyard balcony approx. 5 m² - Three bedrooms - Two Bathrooms - Elevator - Entirely on one level - Distinctive width of approx. 9 meters - High-quality finishes, including Calacatta marble and custom-designed interiors - Year of construction: 1824 - Year of renovation: 2023 - New foundation - Maintenance: excellent (turnkey) - Nationally protected cityscape - Freehold
Prêt immobilier berekenen
€ 3.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 64.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 63.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.214.850
3,04%
Annuellement
%
€ 157.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 3.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Contenu
- 630 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1824
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ruysdaelstraat
1071XE Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 4
1055NA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. P.N. Arntzeniusweg 22
1098GP Amsterdam
€ 2.490.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Brouwersgracht 155 E
1015GG Amsterdam
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oosterpark 85 H
1092AW Amsterdam
€ 900.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat 138 E
1057BH Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiralengracht 36
1057EZ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob Obrechtstraat 42 2
1071KN Amsterdam
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
