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Postjeskade 123 H

1058DM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 8.750

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Postjeskade 123 H Amsterdam
Photo 44
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Description

*** Kom zonder afspraak langs op het NVM OPEN HUIS ZATERDAG 4 OKTOBER tussen 11.00 en 15.00 uur op deze fantastisch gelegen TOPPER aan de Postjeskade 123-2 *** Wonen op een absolute toplocatie in de voormalige Baarsjes, direct aan het Rembrandtpark, met spectaculair uitzicht op water en groen – gewoon vanuit je bed of vanaf de bank! What’s there not to like? Een eigen berging met een groot raam op de 4e verdieping van het gebouw is natuurlijk altijd een dikke plus! De tweede slaapkamer maakt dit appartement geschikt voor allerlei woonwensen: van werk aan huis tot gezinsuitbreiding of een logeerkamer. Het appartement is verrassend ruim opgezet en kenmerkt zich door veel leefruimte. De slaapkamers daarentegen zijn compact, maar functioneel. Er is geen centimeter verspild van de comfortabele 60 m² woonoppervlakte.(exclusief de berging) De luxe keuken (vernieuwd in 2020) is een echte leefkeuken, direct grenzend aan het balkon, en loopt vloeiend over in de woonkamer. Hierdoor wordt het uitzicht op het park echt onderdeel van het dagelijks leven. Dankzij de grote ramen en slimme (doorzon) indeling is het appartement bovendien heerlijk licht. Buitenruimte Het woningbrede balkon aan de achterzijde is een fijne plek voor de ochtendzon. Maar het echte cadeautje is de brede kade aan de voorzijde – met middag- en avondzon – waar bewoners gezamenlijk gebruik maken van tafels en stoelen. Een gezellige, sociale plek in het hart van de stad. De zon schijnt hier altijd! Badkamer De badkamer is eveneens vernieuwd: eenvoudig, functioneel en praktisch ingericht met een comfortabele douche. Extra’s en bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 60 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Balkon aan de achterzijde Heel fijn, heerlijk vrij uitzicht op het Rembrandtpark aan de voorzijde. 2 slaapkamers Luxe leefkeuken (2020) Vernieuwde badkamer Eigen berging op de zolderverdieping met raam Dubbele beglazing Energielabel: goed (label volgt) Actieve en gezonde VvE (1 pand, nummer 123) in beheer bij Ymere. VvE-bijdrage: ca. € 127,- per maand, recent ge-update MJOP aanwezig. Verwarming en warm water via cv-ketel uit 2009. Gelegen op tot 2059 afgekochte gemeentelijke voortdurende erfpachtgrond. OPLEVERINGSWENS VERKOPER MAART 2026 Kortom: een sfeervol en licht appartement op een A-locatie, met park, zon, water en stadse gezelligheid binnen handbereik. Postjeskade 123-2 – Amsterdam Living in one of the best spots in De Baarsjes, right next to Rembrandtpark, with spectacular views of greenery and water – from your bed or your couch! What’s there not to like? An extra storage unit on the top floor with a large window? That’s a major plus! Thanks to the second bedroom, this apartment is suitable for a variety of lifestyles: working from home, a small family, or simply having a guest room. The layout is smart and efficient – no square meter is wasted in the well-arranged 60 m² (according to NEN 2580 measurement). The bedrooms are modest in size, but perfectly functional. The luxury kitchen (2020) is the heart of the home and opens up to the rear balcony. It flows seamlessly into the bright living room, where the park views become a natural extension of your living space. Large windows flood the apartment with daylight. Outdoor space The full-width balcony at the rear is great for morning sun. But the real treat is the communal space on the waterside quay at the front, where neighbors gather with tables and chairs to enjoy the afternoon and evening sun. A vibrant and social little city oasis. Sunlight all day long! ?? Bathroom Recently updated: clean, functional and fitted with a comfortable walk-in shower. Highlights Living area: approx. 60 m² (NEN 2580 measured, report available) Balcony at the rear Unobstructed park and canal views at the front 2 bedrooms Luxury kitchen (2020) Updated bathroom Private storage unit with window on the top floor Double glazing throughout Energy label: in good order (label available) Healthy and active homeowners’ association (VvE) Monthly VvE contribution: approx. € 127 Heating and hot water via central heating system Leasehold land: annual ground rent approx. € [insert amount], subject to 2000 General Provisions Delivery in consultation, DESIRABLE DATE MARCH 2026 In short: a bright and charming apartment in a top location, with park, sun, water, and the lively city all around you. A rare mix of nature and urban living in Amsterdam’s West!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
210 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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