Aller directement au contenu
Logo de Huisman Makelaardij B.V.

Postjeskade 14 2

1057DS Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 8.064

Galerie de photos

Postjeskade 14 2 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste stukjes van de Postjeskade (korte zijde), met vrij uitzicht over het water, bieden wij dit sfeervolle en verrassend ruime 3-kamer appartement aan van circa 93 m². Dit charmante dubbele bovenhuis beslaat twee woonlagen en combineert ruimte, licht en een bijzonder fijne ligging in Amsterdam-West. De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de Postjeskade. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over de gracht en heb je toegang tot een balkon op het zuiden – een heerlijke plek om in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht over het water en de levendigheid van de kade. De derde verdieping vormt de royale woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar een tweede balkon. De doorzonopzet zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige, open leefruimte waar wonen, koken en eten naadloos in elkaar overlopen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de hal, een separaat toilet en diverse praktische bergruimtes. De vierde verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een royale inloopkast die zich uitstekend leent als extra bergruimte. De ligging is bijzonder prettig: direct aan de Postjeskade met uitzicht over het water, op korte afstand van het Rembrandtpark en vlak bij het Vondelpark. Met de fiets ben je bovendien in enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer en de uitvalswegen is uitstekend. Kortom: een licht en goed ingedeeld dubbel bovenhuis met twee balkons, fraai uitzicht over de gracht en een ideale ligging in Amsterdam-West – een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond bereik je het verzorgde trappenhuis de derde verdieping. Derde verdieping: de ruime hal biedt toegang tot twee bergkasten en een separaat toilet. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met grote raampartijen en een fraai uitzicht over de Postjeskade. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een heerlijk balkon op het zuiden. Aan de achterzijde ligt de ruime open keuken. Vanuit hier is er toegang tot een tweede balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement – een fijne plek om rustig buiten te zitten met zicht op de binnentuinen. Via de hal leidt een trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: ruime overloop, berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, twee goed bemeten slaapkamers en centraal daartussen een praktische badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een royale inloopkast met veel bergruimte. Het geheel vormt een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie met prachtig uitzicht over de Postjeskade, op korte afstand van de binnenstad van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Postjesweg of de levendige Kinkerstraat, waar zich ook de Ten Katemarkt en De Hallen bevinden. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés, lunchzaken en restaurants te vinden, evenals kinderopvang, scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar (A10 op circa vijf minuten). Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen beide op loopafstand. Alles bij elkaar een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie met prachtig uitzicht over de Postjeskade, op korte afstand van de binnenstad! Vereniging van Eigenaren: Het betreft VVE Postjeskade 6-16 en het Beheer wordt professioneel gevoerd door VVE Beheer Groep. De servicekosten bedragen € 220,41 per maand. Financieel zeer gezonde VVE. Er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden: •Energielabel B •Prachtig uitzicht op de gracht. •Erfpacht huidige tijdvak afgekocht t.m. (31-7-2054) •Riante woonkamer met open keuken en hoge plafonds. •Ruime slaapkamerverdieping met 2 slaapkamers, badkamer en kastenkamer •Gelegen aan het rustige gedeelte van de Postjeskade Maten: Volgens het NEN meet rapport is het woonoppervlak 92,5 m2 Located on one of the most beautiful stretches of the Postjeskade (short side), with unobstructed views over the water, we offer this charming and surprisingly spacious 3-room apartment of approximately 93 m². This characterful double upper-floor apartment is spread over two levels and combines space, light, and a particularly pleasant location in Amsterdam-West. The apartment is situated on the third and fourth floors of a characteristic building on Postjeskade. At the front, you enjoy beautiful views over the canal and have access to a south-facing balcony – a wonderful spot to sit in the sun while enjoying the water views and the lively atmosphere along the quay. The third floor forms the generous living level. At the rear you will find the dining area with open kitchen and French doors leading to a second balcony. The through-layout provides plenty of natural light and creates a pleasant, open living space where living, cooking and dining flow seamlessly together. This floor also includes the hallway, a separate toilet and several practical storage spaces. The fourth floor features two well-proportioned bedrooms, a spacious bathroom with bathtub, shower and washbasin, and a separate laundry room. In addition, there is a generous walk-in closet that offers excellent extra storage space. The location is particularly attractive: directly on the Postjeskade with views over the water, a short distance from Rembrandtpark and close to Vondelpark. By bike, the center of Amsterdam can be reached within minutes. Public transport connections and access to the main roads are also excellent. In short: a bright and well-laid-out double upper apartment with two balconies, beautiful canal views and an ideal location in Amsterdam-West – a wonderful place to come home to. Layout Through the communal entrance on the ground floor you reach the well-maintained staircase leading to the third floor. Third floor: The spacious hallway provides access to two storage cupboards and a separate toilet. From the hallway you enter the generous living room with large windows and beautiful views over the Postjeskade. At the front there is also a pleasant south-facing balcony. At the rear is the spacious open kitchen. From here you have access to the second balcony that spans the full width of the apartment – a lovely spot to sit outside with views over the inner gardens. A staircase in the hallway leads to the fourth floor. Fourth floor: Spacious landing, storage room with connections for the washing machine and the central heating boiler, two well-sized bedrooms and a practical bathroom located centrally between them. In addition, the apartment features a generous walk-in closet offering ample storage space. The property forms a comfortable, bright and well-laid-out apartment in a prime location with beautiful views over the Postjeskade, just a short distance from Amsterdam’s city center. For daily groceries you can visit the nearby Postjesweg or the lively Kinkerstraat, where you will also find the Ten Katemarkt and De Hallen. The surrounding area offers many pleasant cafés, lunch spots and restaurants, as well as childcare facilities, schools and excellent public transport connections. The main ring road A10 can be reached within approximately five minutes. Both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance. All in all, a comfortable, bright and well-designed apartment in a prime location with beautiful views over the Postjeskade, close to the city. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.