Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Postjeskade 35 2
1058DG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 7.870
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie aan de geliefde Postjeskade ligt dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement van ca. 54 m² op de eerste verdieping. Met vrij uitzicht over het water, een zonnig balkon op het zuiden én de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, licht en flexibiliteit. Een perfect appartement voor starters, stellen of thuiswerkers die willen wonen op een centrale plek in Amsterdam West, met ruimte om hun woonwensen mee te laten groeien. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht én een vrij uitzicht over het water. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte, ideaal voor zowel rustige avonden thuis als etentjes met vrienden. Flexibele indeling met extra kamer mogelijk De huidige indeling biedt de mogelijkheid om relatief eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren door een extra wand te plaatsen in de woonkamer. Zo transformeer je het appartement eenvoudig naar een praktisch 3-kamerappartement. Aan de rustige achterzijde ligt de royale slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon. De praktische indeling maakt efficiënt gebruik van de ruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de woning. Het balkon van circa 6 m² ligt op het zuiden en vormt een fijne plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Wonen in De Baarsjes De woning ligt op een uitstekende locatie in Amsterdam West, direct nabij het Rembrandtpark. Hier wandel je binnen enkele minuten naartoe voor een rondje hardlopen, een picknick of een drankje in het groen. Voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en het gebied rondom Surinameplein om de hoek. De buurt staat bekend om haar levendige karakter, goede voorzieningen en centrale ligging. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de Ring A10 ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. Erfpacht De woning staat op particuliere erfpacht met een jaarlijkse canon van circa € 508,-. * Huidig tijdvak loopt tot 01-01-2035 * Notariële groene opinie aanwezig * Geschikt voor reguliere hypotheekverstrekking Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 54 m² * Mogelijkheid tot realiseren tweede slaapkamer * Gelegen op de eerste verdieping * Vrij uitzicht over het water * Zonnig balkon op het zuiden (ca. 6 m²) * Mogelijkheid tot 3-kamerindeling / thuiswerkplek * Energielabel C * Jaarlijkse canon circa € 508,- (loopt t/m 01-01-2035) * Recent gerenoveerd (vloer en schilderwerk) * Kleinschalige VvE in eigen beheer * VvE-bijdrage € 100,- per maand * Geen externe berging * Gelegen in populair Amsterdam West * Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk * Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen ter begeleiding van het aankoopproces.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 189 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lisdoddelaan 91
1087KB Amsterdam
€ 1.995.000 k.k.
€ 6.879/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Da Costakade 31 1
1052SG Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 10.317/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leuvenstraat 78
1066HC Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdweg 443 1
1056CW Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 8.534/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prinsengracht 124 2
1015EA Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.182/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Meewisstraat 40 H
1063CH Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marco Polostraat 255 1
1056DM Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.854/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoorlstraat 199
1024PX Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.270/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
