Aller directement au contenu
Logo de Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Prinsengracht 151 D

1015DR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.522

Galerie de photos

Prinsengracht 151 D Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Please find the English translation below** Wonen op een plek vol geschiedenis, met het mooiste uitzicht van de stad! Aan de geliefde Prinsengracht, midden in de bruisende Jordaan, ligt dit bijzondere appartement in een voormalig pakhuis uit de 17e eeuw. Het gebouw kent een rijke historie: halverwege de 19e eeuw werd hier de “Louise Bewaarschool” gevestigd, voorzien van een opvallende Venetiaanse voorgevel geïnspireerd op het boek The Stones of Venice van John Ruskin. In 1979 onderging het pand een grondige transformatie tot zeven appartementen, naar ontwerp van architect Sjoerd Soeters. Daarbij bleef de historische gevel behouden, met oog voor het verleden én het comfort van nu. Ook het interieur van het appartement is destijds onder diens architectuur tot stand gekomen, en is nog origineel. Ook voor de latere dakopbouw met 2 kamers en gevelbelijsting heeft Soeters getekend. Wat je boven treft is allesbehalve standaard: een speels ingedeeld appartement met twee woonkamers, drie slaapkamers, een heerlijk dakterras met uitzicht op de Noorderkerk én de Westertoren, en een adembenemend zicht over de gracht. En alles met opvallend veel lichttoetreding. Voeg daar een grote gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling aan toe. Je woont hier midden in de stad met verrassend veel rust en ruimte. Een zeldzame kans op een unieke locatie! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Wonen aan de Prinsengracht betekent wonen op een van de mooiste en meest karakteristieke plekken van Amsterdam. Dit gedeelte van de gracht ligt midden in de levendige Jordaan, waar historie, cultuur en stadsleven samenkomen. Je loopt zo naar de Noordermarkt voor je biologische boodschappen, struint op zaterdagochtend over de Lindenmarkt of ploft neer op een terras in de zon aan de Brouwersgracht. De populaire Negen Straatjes liggen om de hoek, net als talloze cafés, restaurants, galeries en boetiekjes. Ondanks de centrale ligging voelt de directe omgeving verrassend rustig aan, een zeldzame combinatie in het hart van de stad. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: met de fiets ben je overal in no time, en het openbaar vervoer is op loopafstand. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis, fietsenstalling en de binnentuin. Tweede etage: Entree van het appartement. Direct daarachter een spiltrap naar de woonkeuken boven. Vanuit de entree kun je ook rechtdoor langs een eerste werk-/slaapkamer met vaste kastenwand, dan een hal met toegang tot een ruime woonkamer, toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Derde etage: Via twee trappen bereikbaar. Aan de achterzijde een sfeervolle centrale woonkeuken (met lichtkoepel) en aan de voorzijde een tweede woonkamer, heel licht en met een prachtig uitzicht over de gracht. Vierde etage: Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en het zonnige dakterras. Hier geniet je in alle rust van een panoramisch uitzicht over de stad, met zicht op de Westertoren en de Noorderkerk. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht van toepassing. DUURZAAMHEID: Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een cv-installatie. Het energielabel is D. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het betreft een kleine Vereniging van Eigenaren, VvE Prinsengracht 151, gesplitst in 1979, gewijzigd in 1990 en bestaat uit 7 appartementsrechten. De VvE wordt sinds 1 mei 2025 beheerd door Parel VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 332,30 per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1760 -In 1979 verbouwd tot appartementen naar ontwerp van Sjoerd Soeters -Gelegen op eigen grond -Servicekosten € 332,30 per maand -Woonoppervlakte: ca. 112.60 m² (NEN2580) -Energielabel D -Dakterras met uitzicht op de Noorderkerk en Westertoren -Gemeenschappelijke binnentuin -Gemeenschappelijke fietsenstalling -Huishoudelijk reglement van toepassing -3 slaapkamers -Voor de op te nemen clausules verwijzen wij je naar het formulier "Op te nemen clausules in de koopakte" -Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren je een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die je met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien je geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht je je volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====ENGLISH========= Living in a place full of history, with the most beautiful view in the city! On the beloved Prinsengracht, in the middle of the bustling Jordaan, you will find this special apartment in a former warehouse from the 17th century. The building has a rich history: in the mid-19th century the “Louise Nursery School” was located here, equipped with a striking Venetian facade inspired by the book The Stones of Venice by John Ruskin. In 1979, the building underwent a thorough transformation into seven apartments, designed by architect Sjoerd Soeters. The historic facade was preserved, with an eye for the past and the comfort of today. The interior of the apartment was designed by Soeters and is still original. Soeters also designed the later roof structure with two rooms and a facade frame. What you find upstairs is anything but standard: a playfully arranged apartment with two living rooms, three bedrooms, a lovely roof terrace with views of the Noorderkerk and the Westertoren, and a breathtaking view over the canal. And all with a remarkable amount of light. Add a large communal courtyard garden and bicycle storage. You live here in the middle of the city with a surprising amount of peace and space. A rare opportunity in a unique location! Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around! LOCATION: Living on the Prinsengracht means living in one of the most beautiful and characteristic places in Amsterdam. This part of the canal is in the middle of the lively Jordaan, where history, culture and city life come together. You can easily walk to the Noordermarkt for your organic groceries, stroll through the Lindenmarkt on Saturday morning or sit down on a terrace in the sun on the Brouwersgracht. The popular Nine Streets area is just around the corner, as are countless cafes, restaurants, galleries and boutiques. Despite its central location, the immediate area feels surprisingly quiet, a rare combination in the heart of the city. In terms of accessibility you are also in the right place: by bike you are everywhere in no time, and public transport is within walking distance. LAYOUT: Ground floor: Common entrance with access to the stairwell, bicycle storage and the courtyard garden. Second floor: Entrance to the apartment. Directly behind it a spiral staircase to the upstairs living kitchen. From the entrance you can also go straight past a first work/bedroom with closet wall, then a hallway with access to a spacious living room, toilet and bathroom. The bathroom is equipped with bathtub and washbasin. Third floor: Reached by two staircases. At the rear a cozy central living kitchen (with skylight) and at the front a second living room, very bright and with a beautiful view over the canal. Fourth floor: On this floor there are two more bedrooms and the sunny roof terrace. Here you can quietly enjoy a panoramic view of the city, overlooking the Westertoren and the Noorderkerk. For the layout we would also like to refer you to the floor plans, these can be viewed in 2D and 3D and can be found under the heading "floor plan". PROPERTY: The house is situated on own ground, so no ground lease applicable. SUSTAINABILITY: This house has double glazing and is heated by a central heating system. The energy label is D. OWNERS ASSOCIATION: It concerns a small association of owners, VvE Prinsengracht 151, split in 1979, amended in 1990 and consists of 7 apartment rights. The VvE has been managed by Parel VVE Beheer since 1 May 2025. The service costs are € 332,30 per month. There is an MJOP present. DETAILS: -Construction year originally ca. 1760 -In 1979 converted into apartments to the design of Sjoerd Soeters. -Situated on own ground -Service costs € 332.30 per month. -Living area: approx 112.60 m² (NEN2580) -Energy label D -Roof terrace with a view of the Noorderkerk and Westertoren. -Communal courtyard garden -Communal bicycle storage -Household regulations applicable -3 bedrooms -For applicable clauses, please refer to the document “clauses to be included in the purchase agreement” -Delivery in consultation This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. With regard to this property our office is the seller's broker. We advise you to engage an NVM/MVA broker, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional assistance, you consider yourself legally competent enough to oversee all matters of importance. The General Consumer Conditions of the NVM are applicable.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1760
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.