Aller directement au contenu
Logo de ViaDjo Vastgoed

Prinsengracht 504 C

1017KH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 10.632

Galerie de photos

Prinsengracht 504 C Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

*For English see below* INSTAPKLAAR EN HOOGWAARDIG GERENOVEERD MONUMENTAAL BOVENHUIS AAN DE PRINSENGRACHT MET VERNIEUWDE FUNDERING, EIGEN GROND, PRACHTIG UITZICHT OP DE GRACHT EN EEN ZONNIG DAKTERRAS! Dit gerenoveerde 3-kamerappartement van ca. 87m2 is verdeeld over drie verdiepingen en combineert de sfeer van een monumentaal grachtenpand met modern wooncomfort. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een woonkeuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een royaal dakterras van 15m2. Hiernaast zijn er twee separate toiletten en in de kelder bevinden zich twee ruime bergingen. Gelegen tussen het Spiegelkwartier en de Leidsestraat, tegenover het voormalige Prinsengracht Ziekenhuis, bevindt u zich hier op een unieke locatie met alles binnen handbereik: sfeervolle cafés, uitstekende restaurants, exclusieve boetieks, musea en de levendige energie van de binnenstad. De woning is in 2021 volledig en met veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Dankzij de vernieuwde fundering uit 2004/2005 biedt het pand niet alleen historische charme, maar ook structurele zekerheid. Het pand is bovendien gelegen op eigen grond! De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Prinsengracht en de karakteristieke 18e-eeuwse gevels. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning op iedere verdieping van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De hoogwaardige afwerking komt overal terug: grote eikenhouten parketvloeren, elegante designschakelaars, maatwerk radiatorombouwen en wandplanken van walnotenhout, evenals een stijlvolle maatwerkkast in donker eikenhout. Deze zorgvuldig gekozen details geven de woning een warme, luxe en harmonieuze uitstraling. Wat deze woning af maakt, is de balans tussen monumentale uitstraling en hedendaagse technologie. Het appartement is volledig uitgerust met slimme verlichting en verwarmingssystemen, waaronder Philips Hue-verlichting en Tado slimme radiatorregeling. Hiermee creëert u eenvoudig in iedere ruimte de gewenste sfeer en temperatuur. INDELING Entree op de tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote ramen en een prachtig uitzicht over de gracht. De sfeervolle gashaard met afstandsbediening en de inbouwverlichting versterken het warme karakter van de ruimte. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken: een leefruimte die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, waarvan één met stoomfunctie. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet met wastafel en een praktische maatwerkkast in donker eikenhout. Derde verdieping Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot het zonnige dakterras van circa 15 m² op het zuiden. Deze buitenruimte vormt een fijnetoevoeging aan de woning en biedt volop privacy en zon gedurende de dag. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een moderne badkamer uit 2021, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en tegels met marmerlook. Ook hier is een separaat toilet met wastafel en er zijn diverse slimme inbouwkasten. Vierde verdieping De zolderverdieping beschikt over een tweede volwaardige slaapkamer met veel natuurlijk licht. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, logeerkamer, thuiskantoor of atelier. VVE - Kleinschalige VvE bestaande uit drie leden. - Servicekosten: € 150 per maand. - Juridisch gesplitst in 2006 BIJZONDERHEDEN - Rijksmonument - Zeer licht appartement dankzij ramen in alle vertrekken - Geen bovenburen - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Fundering vernieuwd in 2004/2005 - Volledig gerenoveerd in 2021 - Hoogwaardige afwerking met eiken parketvloeren en maatwerkdetails - CV-installatie vernieuwd in 2021 - Vergund dakterras op het zuiden van circa 15 m² - NEN2580 meting is 87m2. - Vloer derde verdieping vernieuwd in 2026 - Achtergevel geschilderd in 2025 - Ouderdomsclausule van toepassing *English* READY TO MOVE-IN AND HIGH-QUALITY RENOVATED MONUMENTAL UPPER APARTMENT ON THE PRINSENGRACHT WITH RENEWED FOUNDATION, FREEHOLD LAND, BEAUTIFUL VIEWS OF THE CANAL, AND A SUNNY ROOFTOP TERRACE! This renovated 3-room apartment of approx. 87m2 is spread over three floors and combines the atmosphere of a monumental canal house with modern living comfort. The apartment features a spacious living room, an eat-in kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a generous roof terrace of 15m2. Additionally, there are two separate toilets, and two spacious storage units are located in the basement. Situated between the Spiegelkwartier and Leidsestraat, opposite the former Prinsengracht Hospital, you find yourself in a unique location with everything within easy reach: atmospheric cafes, excellent restaurants, exclusive boutiques, museums, and the lively energy of the city center. The property was completely renovated in 2021 with great attention to detail, using only high-quality materials and finishes. Thanks to the renewed foundation from 2004/2005, the building offers not only historical charm but also structural security. Moreover, the property is situated on freehold land! The spacious living room at the front offers a beautiful view of the Prinsengracht and the characteristic 18th-century facades. Thanks to the large windows, the home enjoys an exceptional amount of natural light on every floor. The high-quality finish is evident throughout: large oak parquet floors, elegant designer switches, custom radiator covers and walnut wall shelves, as well as a stylish custom-made cabinet in dark oak. These carefully chosen details give the home a warm, luxurious, and harmonious appearance. What completes this home is the balance between monumental appearance and contemporary technology. The apartment is fully equipped with smart lighting and heating systems, including Philips Hue lighting and Tado smart radiator control. This allows you to easily create the desired atmosphere and temperature in every room. LAYOUT Entrance on the second floor with a spacious living room, toilet with washbasin and practical custom wardrobe closet in dark oak. The bright living room is located at the front and features large windows with canal views, an atmospheric gas fireplace with remote control, and elegant built-in lighting. At the rear, you will find the kitchen-diner: a warm and inviting space designed both for everyday comfort and for entertaining. The fully equipped kitchen was renovated in 2022 and includes high-quality built-in appliances, including two ovens, one with a steam function. This makes the kitchen ideal for hosting larger dinners and gatherings with family and friends. Third floor Stairs lead to the third floor, where the landing gives access to the sunny south-facing rooftop terrace of approx. 15 m². This outdoor space is a rare and highly valuable feature in the heart of Amsterdam, offering a place to enjoy the sun, relax or entertain guests. This floor also includes a full-sized bedroom and a modern bathroom, renovated in 2021, featuring a walk-in shower, double washbasin unit, underfloor heating and marble-effect tiles. Fourth floor The attic floor offers a second full-sized bedroom with natural light, making it suitable as a bedroom, guest room, home office or creative space. HOME OWNERS ASSOCIATION - Small-scale Homeowners’ Association with three members - Service charges: €150 per month - Legally divided in 2006 KEY FEATURES - Listed national monument - Exceptionally bright apartment: all rooms have windows - No neighbours above - Freehold property, no ground lease - Foundation renewed in 2004/2005 - Fully renovated in 2021 - High-end finish with large oak parquet flooring, designer switches, custom walnut radiator covers and shelving - Smart home features, including Philips Hue lighting and Tado radiator controls - Central heating system from 2021 - Permitted south-facing rooftop terrace of approx. 15 m² - Third-floor flooring renewed in 2026 - Rear exterior recently painted in 2025 - Two spacious storage rooms in the basement - Old-age clause applicable Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,26%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.