Aller directement au contenu
Logo de VON POLL REAL ESTATE

Prinsengracht 514 A

1017KJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.915.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.955.150

Prix d'achat /m²: € 9.974

Galerie de photos

Prinsengracht 514 A Amsterdam
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in luxe op de Prinsengracht met alle gezelligheid van de stad binnen handbereik! Kosten noch moeite zijn gespaard om dit fraaie en stijlvolle appartement te realiseren. Het hoogwaardig en ‘turn-key’ gerenoveerde appartement van ca 192 m2 is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een prachtig grachtenpand uit 1690 met een rijke geschiedenis. Er werd een KLM huisje van gemaakt (nummer 42) en van 1912 tot 1925 huisde de eerste Ford garage in het pand. Locatie: Dit luxueuze en ruime dubbel benedenhuis ligt op een mooie locatie aan de Prinsengracht in hartje Centrum vlakbij de Spiegelgracht. Veel is op loopafstand te bereiken zoals het Museumplein met alle musea en het concertgebouw, het Vondelpark, de oude binnenstad, het Leidseplein, en de P.C. Hooftstraat. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Scholen, winkels, uitgaansgelegenheden en culturele activiteiten bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn prima parkeermogelijkheden op straat (vergunning) of in een nabijgelegen garage. Indeling: Beganegrond: Entree met voorportaal. Deze is verwarmd, heeft een geïsoleerd plafond en in het raam van de pui is smart folie geïntegreerd: met één druk op de knop verandert het glas in melkglas en heb je volledige privacy. Met zicht op de Prinsengracht is dit de ideale plek om ‘s ochtends een koffie te drinken en een krantje te lezen. De ruime zitkamer aan de voorzijde heeft op maat gemaakte kasten, visgraat parket en luxe inbouwspots met dimmers. In het midden van de begane grond is de prachtige luxueuze keuken met marmeren keukenblad, inbouwapparatuur van Siemens zoals stoom oven, koffiemachine, wijnklimaatkast, afwasmachine, oven, ijskast met aparte freezer. De afzuigkap is geïntegreerd in een bijzondere en stoere koperkleurige lamp boven het kookgedeelte. Aan de achterzijde ligt de knusse, royale eetkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van 3.15. Hier heb je veel privacy en is er genoeg ruimte voor een gezellige zit, om na het eten nog eens na te praten. De daklichten hebben slagvast glas en één wand is afgewerkt met eikenhout, dat weer terugkomt in de plank langs de andere wanden wat de kamer weer een warm en harmonieus strak geheel maakt. Alle kamers komen uit op de lichte patio van 15 m2; met de openslaande deuren wordt de patio ‘s zomers een verlengde van de keuken. Een woning die niet alleen qua ruimte, maar ook qua stijl en afwerking absoluut tot de verbeelding spreekt! Eerste verdieping: Aan de achterzijde een prachtige slaapkamer met inloopkast. In de hal met originele balken bevindt zich een super de luxe badkamer met dubbele douche, wastafel en bad en een aparte wc. Aan de voorzijde een royale slaapkamer, met en-suite badkamer met douche, wc en wastafel. Met een kleine ingreep kan deze slaapkamer opgedeeld worden in twee slaapkamers. Alle badkamer tegels zijn van Marazzi, en de kranen en douchekoppen van Hangrohe Axor. De ruime tussenkamer heeft prachtige oude openslaande deuren naar de slaapkamer voor. Het is nu in gebruik als een dressing met inbouwkasten, maar is ook goed te gebruiken als studie. Hier bevindt zich tevens de kast met aansluiting wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Monument - Eigen grond - Woonoppervlak van ca 192 m2 - Bouwjaar 1690 - Volledig gerenoveerd in 2018/2019 - Van alle gemakken en comfort voorzien - Begane grond heeft vloerverwarming - Eiken visgraatparket - Luxueuze keuken met Siemens inbouwapparatuur - Patio van 15 m2 - Integreerde inbouwkasten - Inbouw spots van Maretti - Zitkamer muren geïsoleerd - Dubbelglas - Docking stations for I-phones met ingebouwde radio - Alarmsysteem - Twee slaapkamers met mogelijkheid van derde slaapkamer - Twee badkamers en twee aparte wc’s - Kleinschalige VvE bestaande uit twee leden, bijdrage €400 per maand - Ouderdomsclausule - Niet-bewoningsclausule - Oplevering in overleg (direct beschikbaar) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.915.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.955.150

3,26%

Annuellement

%

€ 95.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.915.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Contenu
716 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1690
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.