Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Lauriergracht 47 B
1016RG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 3.750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 76.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 75.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.826.850
Prix d'achat /m²: € 9.146
Galerie de photos
Description
Een oase van rust, licht en ruimte in het hart van de Jordaan Aan één van de meest charmante en rustige grachten van Amsterdam, verscholen achter de gevel van een voormalig schoolgebouw, ligt een uitzonderlijk appartement van maar liefst ca 410 m² (BVO 587 m²). Gelegen in het historische complex De Voorzienigheid (Rijksmonument), biedt het appartement een zeldzame combinatie van grandeur, moderne architectuur, serene privacy en plafondhoogtes tot 5,65 meter – midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Privé parkeerplaats op afgesloten naastgelegen parkeerterrein inbegrepen. Het appartement bestaat uit 2 appartementsrechten en telt maar liefst 6 slaap-/ werk-kamers en 4 badkamers waardoor ook een together-living-apart situatie tot de mogelijkheden behoort. WONEN IN STIJJL EN STILTE Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het volledig gevrijwaard is van straatgeluid. Wat rest is het rustgevende geluid van vogels uit de omliggende binnentuinen. Aan drie zijden bieden de vele raampartijen uitzicht op groene fraai aangelegde tuinen, waaronder de binnentuin van het voormalige klooster met schitterende kapel van architect Bleys, en de tuin van zorgcomplex De Uylenburgh. INDELING & SFEER: Via de statige entree met originele details en hoog plafond bereikt u het appartement op de eerste verdieping per lift of via het authentieke trappenhuis. De woning is verdeeld over meerdere sfeervolle ruimtes die organisch met elkaar verbonden zijn. Ondanks de royale afmetingen voelt het geheel intiem en geborgen. Het riante terras van maar liefst 25 vierkante meter is een heerlijke plek op tot rust te komen. Living: Een indrukwekkende ruimte met hoog plafond, grote ramen, een gas open haard en een entresol met werkkamer. Ideaal voor zakelijke bijeenkomsten of als zelfstandige studio. Keuken: Een op maat gemaakte, professioneel uitgeruste keuken met apparatuur van Miele en Wolf, waaronder meerdere ovens, een tepanyaki-plaat, warmhoudlade en quooker. De keuken is afsluitbaar en vormt het warme hart van de woning. De eetkamer biedt ruimte voor een groot gezelschap, met veel ingebouwde bergruimte en directe verbinding met de keuken. Woonkamer: Een zonovergoten ruimte met ruim 5.5 meter hoge plafonds, gietijzeren zuilen, open haard en toegang tot een royaal balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin. OMGEVING: Gelegen midden in de Jordaan met openbaar vervoer op loopafstand. In de directe omgeving zijn er volop winkels, boetieks, cafés en restaurants. Op nog geen 5 minuten loopafstand liggen de gezellige Negen Straatjes, het Leidseplein met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De La Mar theater. Ook het Vondelpark is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Tweede keuken/bijkeuken met volledige uitrusting; Uitgebreide beveiliging; Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); Beveiligde privéparkeerplaats op afgesloten terrein; Berging in onderbouw; Twee appartementsrechten; Gemeentelijk monument; Gezonde VvE met eigen beheerder; Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten. Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde expatmakelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 3.750.000
Coûts d'achat (estimés): € 76.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 75.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.826.850
3,26%
Annuellement
%
€ 187.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 3.750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 410 m²
- Contenu
- 3398 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, 2 ligbaden, stoomcabine, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, whirlpool, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muntplein 2
1012WR Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 36/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Celebesstraat 183
1094GB Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schippersstraat 7
1011AZ Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 45/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwersgracht 44
1013GW Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 39/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Voltaplein 10 1
1098NR Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
€ 11.538/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht 514 A
1017KJ Amsterdam
€ 1.915.000 k.k.
€ 9.974/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cornelis Springerstraat 30 2
1073LK Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Bestevâerstraat 88 3
1056HR Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 8.021/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
