Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Lauriergracht 47 B

1016RG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 3.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 76.850

2% transfer tax (€ 75.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.826.850

Purchase price /m²: € 9.146

Photo Gallery

Lauriergracht 47 B Amsterdam
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Een oase van rust, licht en ruimte in het hart van de Jordaan Aan één van de meest charmante en rustige grachten van Amsterdam, verscholen achter de gevel van een voormalig schoolgebouw, ligt een uitzonderlijk appartement van maar liefst ca 410 m² (BVO 587 m²). Gelegen in het historische complex De Voorzienigheid (Rijksmonument), biedt het appartement een zeldzame combinatie van grandeur, moderne architectuur, serene privacy en plafondhoogtes tot 5,65 meter – midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Privé parkeerplaats op afgesloten naastgelegen parkeerterrein inbegrepen. Het appartement bestaat uit 2 appartementsrechten en telt maar liefst 6 slaap-/ werk-kamers en 4 badkamers waardoor ook een together-living-apart situatie tot de mogelijkheden behoort. WONEN IN STIJJL EN STILTE Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het volledig gevrijwaard is van straatgeluid. Wat rest is het rustgevende geluid van vogels uit de omliggende binnentuinen. Aan drie zijden bieden de vele raampartijen uitzicht op groene fraai aangelegde tuinen, waaronder de binnentuin van het voormalige klooster met schitterende kapel van architect Bleys, en de tuin van zorgcomplex De Uylenburgh. INDELING & SFEER: Via de statige entree met originele details en hoog plafond bereikt u het appartement op de eerste verdieping per lift of via het authentieke trappenhuis. De woning is verdeeld over meerdere sfeervolle ruimtes die organisch met elkaar verbonden zijn. Ondanks de royale afmetingen voelt het geheel intiem en geborgen. Het riante terras van maar liefst 25 vierkante meter is een heerlijke plek op tot rust te komen. Living: Een indrukwekkende ruimte met hoog plafond, grote ramen, een gas open haard en een entresol met werkkamer. Ideaal voor zakelijke bijeenkomsten of als zelfstandige studio. Keuken: Een op maat gemaakte, professioneel uitgeruste keuken met apparatuur van Miele en Wolf, waaronder meerdere ovens, een tepanyaki-plaat, warmhoudlade en quooker. De keuken is afsluitbaar en vormt het warme hart van de woning. De eetkamer biedt ruimte voor een groot gezelschap, met veel ingebouwde bergruimte en directe verbinding met de keuken. Woonkamer: Een zonovergoten ruimte met ruim 5.5 meter hoge plafonds, gietijzeren zuilen, open haard en toegang tot een royaal balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin. OMGEVING: Gelegen midden in de Jordaan met openbaar vervoer op loopafstand. In de directe omgeving zijn er volop winkels, boetieks, cafés en restaurants. Op nog geen 5 minuten loopafstand liggen de gezellige Negen Straatjes, het Leidseplein met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De La Mar theater. Ook het Vondelpark is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Tweede keuken/bijkeuken met volledige uitrusting; Uitgebreide beveiliging; Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); Beveiligde privéparkeerplaats op afgesloten terrein; Berging in onderbouw; Twee appartementsrechten; Gemeentelijk monument; Gezonde VvE met eigen beheerder; Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten. Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde expatmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 3.750.000

Cost of copper (estimated): € 76.850

2% transfer tax (€ 75.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.826.850

3,26%

Yearly

%

€ 187.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
410 m²
Content
3398 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Sauna, bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, 2 ligbaden, stoomcabine, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, whirlpool, en 2 wastafels

Additional features

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.