Direct naar de inhoud
Logo van Eefje Voogd Makelaardij

Lauriergracht 47 B

1016RG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 76.850

2% overdrachtsbelasting (€ 75.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.826.850

Koopprijs /m²: € 9.146

Fotogalerij

Lauriergracht 47 B Amsterdam
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een oase van rust, licht en ruimte in het hart van de Jordaan Aan één van de meest charmante en rustige grachten van Amsterdam, verscholen achter de gevel van een voormalig schoolgebouw, ligt een uitzonderlijk appartement van maar liefst ca 410 m² (BVO 587 m²). Gelegen in het historische complex De Voorzienigheid (Rijksmonument), biedt het appartement een zeldzame combinatie van grandeur, moderne architectuur, serene privacy en plafondhoogtes tot 5,65 meter – midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Privé parkeerplaats op afgesloten naastgelegen parkeerterrein inbegrepen. Het appartement bestaat uit 2 appartementsrechten en telt maar liefst 6 slaap-/ werk-kamers en 4 badkamers waardoor ook een together-living-apart situatie tot de mogelijkheden behoort. WONEN IN STIJJL EN STILTE Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het volledig gevrijwaard is van straatgeluid. Wat rest is het rustgevende geluid van vogels uit de omliggende binnentuinen. Aan drie zijden bieden de vele raampartijen uitzicht op groene fraai aangelegde tuinen, waaronder de binnentuin van het voormalige klooster met schitterende kapel van architect Bleys, en de tuin van zorgcomplex De Uylenburgh. INDELING & SFEER: Via de statige entree met originele details en hoog plafond bereikt u het appartement op de eerste verdieping per lift of via het authentieke trappenhuis. De woning is verdeeld over meerdere sfeervolle ruimtes die organisch met elkaar verbonden zijn. Ondanks de royale afmetingen voelt het geheel intiem en geborgen. Het riante terras van maar liefst 25 vierkante meter is een heerlijke plek op tot rust te komen. Living: Een indrukwekkende ruimte met hoog plafond, grote ramen, een gas open haard en een entresol met werkkamer. Ideaal voor zakelijke bijeenkomsten of als zelfstandige studio. Keuken: Een op maat gemaakte, professioneel uitgeruste keuken met apparatuur van Miele en Wolf, waaronder meerdere ovens, een tepanyaki-plaat, warmhoudlade en quooker. De keuken is afsluitbaar en vormt het warme hart van de woning. De eetkamer biedt ruimte voor een groot gezelschap, met veel ingebouwde bergruimte en directe verbinding met de keuken. Woonkamer: Een zonovergoten ruimte met ruim 5.5 meter hoge plafonds, gietijzeren zuilen, open haard en toegang tot een royaal balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin. OMGEVING: Gelegen midden in de Jordaan met openbaar vervoer op loopafstand. In de directe omgeving zijn er volop winkels, boetieks, cafés en restaurants. Op nog geen 5 minuten loopafstand liggen de gezellige Negen Straatjes, het Leidseplein met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De La Mar theater. Ook het Vondelpark is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Tweede keuken/bijkeuken met volledige uitrusting; Uitgebreide beveiliging; Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); Beveiligde privéparkeerplaats op afgesloten terrein; Berging in onderbouw; Twee appartementsrechten; Gemeentelijk monument; Gezonde VvE met eigen beheerder; Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten. Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde expatmakelaar.

Hypotheek berekenen

€ 3.750.000

Kosten koper (geschat): € 76.850

2% overdrachtsbelasting (€ 75.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.826.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 187.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
410 m²
Inhoud
3398 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, jacuzzi, 2 ligbaden, stoomcabine, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, whirlpool, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.