Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Prinsengracht 570 H
1017KR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.786.850
Prix d'achat /m²: € 8.495
Galerie de photos
Description
***“NVM Open Huizen Dag” op zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 tot 15:00 uur*** Prinsengracht 570-1, 1017 KR Amsterdam Unieke, ruime bovenwoning (ca. 206 m²) verdeeld over twee woonlagen met zonnig dakterras van 50 m² aan de Prinsengracht. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan de Prinsengracht, midden in het historische centrum van Amsterdam, tussen de Spiegelgracht en de Vijzelgracht. Dit is een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, waar levendigheid van de stad samenkomt met de rust van deze woning aan de gracht. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele minuten de beroemde Negen Straatjes, het Rijksmuseum, het Leidseplein en het Rembrandtplein. Ook de Utrechtsestraat, met haar hoogwaardige en gevarieerde winkelaanbod, ligt om de hoek. Voor groen en ontspanning liggen het Amstelveld, het Weteringpark en het nabijgelegen Frederiksplein op loopafstand. Daarnaast biedt de directe omgeving een breed scala aan cafés, restaurants, sportscholen en culturele voorzieningen, waaronder Koninklijk Theater Carré en diverse bioscopen. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevindt zich het metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn), waarmee u in slechts vier minuten op Amsterdam Centraal staat, zes minuten op de Zuidas en binnen twintig minuten op Schiphol. Ook het Amstelstation en metrostation Weesperplein liggen nabij. Voor de tramverbindingen zijn de haltes aan de Spiegelgracht/Rijksmuseum (lijn 1, 7 en 19), Vijzelstraat (lijn 24) en de Utrechtsestraat (lijn 4) snel bereikbaar. Met de auto bent u via de S100 en de S110 vlot verbonden met de ringweg A10 en de A2. Parkeren kan via het vergunningssysteem van de gemeente Amsterdam of in de nabij gelegen metro parkeergarage op de Vijzelgracht. Er is voor vergunninghouders een parkeergarage beschikbaar aan de Vijzelgracht. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich direct aan de Prinsengracht, naast het gezondheidscentrum 'Blue Health'. Via de karakteristieke houten voordeur met glas-in-lood bovenraam komt u binnen in de gezamenlijke entree. Hier leidt de trapopgang u naar de eerste verdieping, waar het entree van de woning is gelegen. Eerste verdieping Bij toegang tot de woning komt u binnen in de lange gang die leidt naar alle vertrekken. Hier is tevens praktische opbergruimte aanwezig en bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met hoge plafonds en grote ramen, waardoor de ruimte bijzonder licht is en een prachtig uitzicht biedt over de gracht. De woonkamer heeft voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek en vormt samen met de aangrenzende open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een centraal kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een kamer die op de plattegrond als slaapkamer staat aangegeven, maar momenteel in gebruik is als extra zit- en werkkamer. Dankzij de rustige ligging en hoge ramen is dit een prettige, veelzijdige ruimte. Verder is er op deze verdieping een ruime slaapkamer met en suite badkamer. Deze kamer beschikt over een praktische kastenwand en grote ramen die uitkijken op de afgesloten patio (gelegen boven een gezondheidscentrum op de begane grond). Dit zorgt voor veel lichtinval en een rustige sfeer. De en suite badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt nog een royale slaapkamer met ingebouwde kasten en een eigen keukentje, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de brede ramen is dit een lichte en zelfstandige ruimte, die zich uitstekend leent als studio of werkkamer. Tot slot vindt u aan de achterzijde nog een tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een extra separaat toilet. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken en is er extra bergruimte aanwezig. Aan de patiozijde bevindt zich een ruime slaapkamer met plek voor een kastenwand. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken dit een prettige en comfortabele kamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonruimte met open keuken. Dankzij de brede ramen is dit een lichte en uitnodigende ruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse kasten, een kookplaat, afzuigkap, ijskast, oven en aansluiting voor overige apparatuur. Deze verdieping leent zich uitstekend als zelfstandig woonverblijf of als royale werk- en hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dakterras Via de trap bereikt u de derde verdieping, waar zich het ruime en zonnige dakterras bevindt. Met een oppervlakte van ca. 50 m² biedt dit terras een oase van rust midden in de stad. Het terras is fraai aangelegd met houten vlonders en groen rondom, waardoor u hier in alle privacy kunt genieten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zit- en eethoeken, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien is er een overkapt gedeelte waardoor u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de historische daken van de Amsterdamse binnenstad. Het dakterras vormt een unieke buitenruimte gelegen op het zuiden, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven, iets wat in het hart van de stad zelden voorkomt. De woning is gelegen boven gezondheidscentrum "bluehealth" en om de hoek van het Rijksmuseum. Quote eigenaar: "het is als wonen met de entertainment van de Prinsengracht maar aan de achterkant de rust van het platteland van Frankrijk”. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 206 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Dakterras van ca. 50 m² - Karakteristieke bovenwoning met authentieke details - VvE bijdrage: € 141,00 per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.750.000
Coûts d'achat (estimés): € 36.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850
3,04%
Annuellement
%
€ 87.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Contenu
- 857 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
Équipements de la salle de bain
3 douches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, ligbad, en 3 toiletten
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
