Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pyreneeën 13
1060NP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 5.401
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Description
ROYAALE, LICHTE en goed onderhouden VIDEWONING met 3 woonlagen, zonnige tuin aan het water, dakterras(sen) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze moderne familiewoning biedt alles wat je zoekt: een ruime uitgebouwde woonkeuken met directe toegang tot de tuin, een heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht op de dijk en de Ringvaart, maar liefst 5 (slaap)kamers en 2 badkamers. De woning is praktisch en sfeervol ingedeeld en ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die ruimte zoeken. Indeling Begane grond Entree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een (slaap)kamer, ideaal als kantoor of praktijkruimte. Daarnaast een multifunctionele ruimte (voormalige garage), geschikt voor diverse doeleinden zoals werkruimte, opslag of hobbyruimte. Via de hal bereik je de ruime woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is uitgebouwd en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de schuifpui is er een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De vide en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op het groen en het water. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer met vide en grote raampartijen aan de achterzijde, met vrij uitzicht over de dijk en de Ringvaart. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met toegang tot de badkamer en-suite, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot de dakterrassen aan voor- en achterzijde. Tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Technische ruimte met opstelling cv-ketel en extra bergruimte. Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, direct aan het water met eigen steiger. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht. Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Aker (Nieuw-West). Een rustige, groene woonomgeving met scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand van winkelcentrum Dukaat en Osdorpplein. Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto (A4, A5, A9 en A10). Binnen ca. 30 minuten in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 190 m² -Bouwjaar 1995 -5 slaapkamers -2 badkamers -Uitgebouwde woonkeuken -Videwoning met veel lichtinval -Tuin op het zuidwesten aan het water -Eigen steiger -Dakterrassen aanwezig -Parkeren op eigen terrein -Energielabel B -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Contenu
- 640 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Planification
- Proposé depuis
- 07-04-2026
Cartes
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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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