Direkt zum Inhalt
Logo von Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Pyreneeën 13

1060NP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.401

Fotoalbum

Pyreneeën 13 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAALE, LICHTE en goed onderhouden VIDEWONING met 3 woonlagen, zonnige tuin aan het water, dakterras(sen) en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze moderne familiewoning biedt alles wat je zoekt: een ruime uitgebouwde woonkeuken met directe toegang tot de tuin, een heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht op de dijk en de Ringvaart, maar liefst 5 (slaap)kamers en 2 badkamers. De woning is praktisch en sfeervol ingedeeld en ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die ruimte zoeken. Indeling Begane grond Entree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een (slaap)kamer, ideaal als kantoor of praktijkruimte. Daarnaast een multifunctionele ruimte (voormalige garage), geschikt voor diverse doeleinden zoals werkruimte, opslag of hobbyruimte. Via de hal bereik je de ruime woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is uitgebouwd en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de schuifpui is er een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De vide en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op het groen en het water. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer met vide en grote raampartijen aan de achterzijde, met vrij uitzicht over de dijk en de Ringvaart. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met toegang tot de badkamer en-suite, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot de dakterrassen aan voor- en achterzijde. Tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Technische ruimte met opstelling cv-ketel en extra bergruimte. Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, direct aan het water met eigen steiger. Hier geniet je van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht. Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Aker (Nieuw-West). Een rustige, groene woonomgeving met scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand van winkelcentrum Dukaat en Osdorpplein. Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto (A4, A5, A9 en A10). Binnen ca. 30 minuten in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 190 m² -Bouwjaar 1995 -5 slaapkamers -2 badkamers -Uitgebouwde woonkeuken -Videwoning met veel lichtinval -Tuin op het zuidwesten aan het water -Eigen steiger -Dakterrassen aanwezig -Parkeren op eigen terrein -Energielabel B -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Inhalt
640 m³

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.