Aller directement au contenu
Logo de JLG Real Estate

Radarweg 424

1043NV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 880.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 899.450

Prix d'achat /m²: € 6.769

Galerie de photos

Radarweg 424 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

(please scroll down for English) LICHT APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT EN PARKEERPLAATS TE KOOP IN HET UNIEKE VERTICAL-GEBOUW MET GYM & LOGEERKAMERS Dit ruime en lichte appartement van maar liefst 130 m² is gelegen op de 15e verdieping van de moderne, groene woontoren Vertical, op loopafstand van station Sloterdijk. Met twee heerlijke buitenruimtes – een balkon van circa 6 m² en een loggia van 4 m² op het westen – geniet u hier elke dag van een prachtig uitzicht en schitterende zonsondergangen. De grote hoekramen aan de noord- en westzijde zorgen de hele dag voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over een royale woonkamer van circa 70 m², een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers die beide toegang bieden tot de loggia, een moderne badkamer met een bijna 3 meter diepe inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet, twee praktische bergruimtes en een ruime was-/bergkamer met wasmachine en droger. De PVC-vloer met vloerverwarming én -koeling en het geïntegreerde smart lichtsysteem dragen bij aan optimaal wooncomfort. Het appartement is aangesloten op een duurzame WKO-installatie, die zorgt voor efficiënte verwarming in de winter en verkoeling in de zomer. Een parkeerplaats in de ondergelegen garage en een gezamenlijke fietsenstalling met drie privé-fietsplekken zijn inbegrepen. Vertical biedt daarnaast een uitgebreid pakket aan gemeenschappelijke voorzieningen. Op de 5e verdieping vindt u een groene daktuin, een fitnessruimte, een ruime gemeenschappelijke eetruimte en de mogelijkheid om een logeerkamer te reserveren voor gasten. DUURZAAMHEID Dit appartement heeft een energielabel A++ volgens de huidige normen. Het gebouw maakt gebruik van zonne-energie en slaat warmte en kou op in de bodem. Regenwater en warm water worden optimaal (her)gebruikt. Op elke verdieping zijn ‘plantenbakken’ geïntegreerd in de constructie met verschillende breedtes en dieptes en een grote diversiteit aan plantsoorten die leven aantrekken. Hierdoor voelt het echt alsof u een tuin voor de deur heeft. Een tuin op hoogte draagt niet alleen bij aan een prettig uitzicht, maar ook aan de biodiversiteit en klimaatbestendigheid van het gebouw. Zo brengt VERTICAL de natuur terug in de stad! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Amsterdam Sloterdijk vormt de overgangszone tussen het groene gebied en de stad. Het is een relatief onontdekt gebied dat zich snel ontwikkelt tot een stedelijke woon/werkomgeving waar kantoorgebouwen en unieke architectonische woontorens elkaar afwisselen. De omgeving biedt ruimte voor groen (Garden of BRET en Westerpark) en cultuur (The School en Amsterdam Art Center). Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht in de winkelcentra aan de Willem Kraanstraat en het Bos en Lommerplein, beide op fietsafstand van het appartement. Dankzij het uitstekende openbaar vervoernetwerk en de nabijheid van de A10-ringweg is Sloterdijk-Centrum een echte knooppuntlocatie. Het appartement ligt op loopafstand van station Amsterdam Sloterdijk, dat snelle verbindingen biedt naar alle delen van de stad, Schiphol en omliggende steden zoals Haarlem. Detail - Woonoppervlak 130 m2, conform meetinstructie NEN 2580 - Parkeerplaats wordt aangeboden voor € 50.000, - k.k. - Energielabel A ++ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - De VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 379,50 per maand voor het appartementsrecht en € 45,71 voor de parkeerplaats. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig. - Niet zelfbewonersclausule is van toepassing - Oplevering in overleg ** BRIGHT APARTMENT WITH STUNNING VIEWS AND PARKING SPACE FOR SALE IN THE UNIQUE VERTICAL BUILDING WITH GYM & GUEST ROOMS This spacious and bright apartment of no less than 130 m² is located on the 15th floor of the modern, green residential tower Vertical, just a short walk from Sloterdijk Station. With two delightful outdoor spaces — a balcony of approximately 6 m² and a west-facing loggia of 4 m² — you can enjoy beautiful views and stunning sunsets every day. The large corner windows on the north and west sides provide abundant natural light throughout the day and offer panoramic views over the city. The apartment features a generous living room of approximately 70 m², a luxurious open kitchen, two spacious bedrooms — both with access to the loggia — and a modern bathroom with a nearly 3-meter-deep walk-in shower, a bathtub, and a second toilet. Additionally, there is a separate guest toilet, two practical storage rooms, and a spacious laundry/storage area with a washing machine and dryer. The PVC flooring with underfloor heating and cooling, combined with the integrated smart lighting system, ensures optimal living comfort. The apartment is connected to a sustainable geothermal energy system (WKO), which provides efficient heating in winter and cooling in summer. A parking space in the garage below and access to a communal bicycle storage with three private bicycle spots are included in the sale. Vertical also offers an extensive range of communal facilities. On the 5th floor you will find a green rooftop garden, a gym, a spacious communal dining area, and the option to book a guest room for visitors. SUSTAINABILITY This apartment has an A++ energy label according to current standards. The building uses solar energy and stores heat and cold in the ground. Rainwater and hot water are optimally (re)used. On every floor, planter elements of varying widths and depths are integrated into the structure, filled with a wide diversity of plant species that attract life. This creates the feeling of having a garden right outside your door. A garden at height not only provides pleasant views but also contributes to the building’s biodiversity and climate resilience. In this way, VERTICAL brings nature back into the city! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Amsterdam Sloterdijk forms the transition zone between the green outskirts and the city. It is a relatively undiscovered area that is rapidly developing into a vibrant urban living and working environment, where office buildings and uniquely designed residential towers stand side by side. The surroundings offer plenty of green spaces (Garden of BRET and Westerpark) and cultural venues (The School and Amsterdam Art Center). For daily shopping, you can visit the shopping centers at Willem Kraanstraat and Bos en Lommerplein, both within cycling distance. With its excellent public transport connections and close proximity to the A10 ring road, Sloterdijk-Centrum is a true mobility hub. The apartment is within walking distance of Amsterdam Sloterdijk Station, offering quick connections to all parts of the city, Schiphol Airport, and surrounding cities such as Haarlem. Details • Living area: 130 m², measured according to NEN 2580 • Parking space offered for € 50.000, buyer's costs • Energy label A++ • Ground lease perpetually bought off • Professionally managed homeowners’ association (VvE), the service charges amount is €379,50 per month for the apartment and €45,71 for the parking space. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. • Non-owner-occupancy clause applies • Completion in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 880.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 899.450

3,04%

Annuellement

%

€ 44.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 880.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
15e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Aardwarmte, centrale voorziening en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1043

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.