Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Recht Boomssloot 35 O
1011CS Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
***English text below*** Driekamerappartement van 54 m² op eigen grond met ruim terras en vrij grachtenzicht-volledig gerenoveerd in 2021. Op een prachtige locatie aan de gracht, ligt dit sfeervolle driekamerappartement van 54 m² op de bel-etage. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het water en aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras (17 m²!) – een heerlijke plek om tot rust te komen midden in de stad. Binnen tref je een lichte living met open keuken (inductie, vaatwasser, combimagnetron), twee ruimte slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en voldoende opbergruimte. Alles turn-key; de woning is in 2021 compleet vernieuwd (elektra, leidingwerk en afwerking) en sindsdien uitstekend onderhouden. Rust en karakter midden in de stad -op eigen grond- met de levendige Nieuwmarkt om de hoek. Kortom: comfortabel en stijlvol wonen op een toplocatie! Indeling De woning ligt op de 1e verdieping, de zogenaamde bel-etage. Entree via gerenoveerd trappenhuis. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met een moderne open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben openslaande deuren naar het terras. De grote slaapkamer heeft een goed formaat, maar ook in de kleinere slaapkamer past een tweepersoons bed of kan uiteraard ook als werkkamer gebruikt worden. Het terras van 17 m² biedt veel privacy en alle ruimte om veel gasten te ontvangen. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met verwarmde spiegel. Het toilet met fonteintje is separaat. Voor de wasmachine is er een aparte ruimte, naast de extra bergruimte onder de trap. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars van het gebouw “Recht Boomssloot 35/Nieuwe Ridderstraat 24” te Amsterdam heeft 6 appartementen. Elk appartement heeft 1 stem. Het pand is in 1977 gesplitst. Het betreft een actieve VvE met een MJOP (meer jaren onderhoudsplan) en er wordt jaarlijks vergaderd. Het financiële beheer wordt gedaan door XS VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 118,14 per maand. Bijzonderheden - Driekamerappartement van 54 m² - Ruim terras - Twee slaapkamers - Totaal gerenoveerd in 2021 - Uitzicht over de gracht - Eigen grond - Gemeentelijk monument - Beschermd stadsgezicht - Gesplitst in 1977 gewijzigd in 2022 na renovatie - Actieve VvE met professionele beheerder en MJOP - Servicekosten bedragen € 118,14 per maand. Omgeving en bereikbaarheid De rustige wijk Lastage ligt tussen de Geldersekade en de Oudeschans met de Montelbaanstoren aan de oostzijde van de Nieuwmarktbuurt. De Nieuwmarkt met de monumentale Waag ligt op loopafstand. Rondom dit plein liggen vele monumentale panden, horecagelegenheden, maar ook een supermarkt en de Flesseman, een woongelegenheid voor ouderen. Dagelijks is hier een marktje en op zaterdag een biologische markt. De Recht Boomssloot en de hele wijk is rustig; toeristen- en autoroutes lopen elders. Aan de zuidkant ligt het Waterlooplein en aan de noordkant de Zeedijk richting het Centraal Station. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, metrohalte Nieuwmarkt ligt op loopafstand, evenals het Centraal Station (op 7 minuten lopen). Daarmee is de reistijd naar bijvoorbeeld Schiphol, slechts 25 minuten. Hoewel de Recht Boomssloot weinig verkeer kent, is het snel te bereiken vanaf de Wibautstraat/ Weesperstraat en Prins Hendrikkade/IJ-tunnel. Parkeren door middel van een vergunningsstelsel waarbij ook in de garage Oosterdok (5 minuten lopen) geparkeerd mag worden. Geïnteresseerd? Bel of mail voor een bezichtiging en ervaar het uitzicht zelf! ***English text*** Two-bedroom apartment (54 m²) on freehold land with large terrace & open canal view – fully renovated in 2021, turn-key On a picturesque canal in the historic centre you will find this charming 54 m² two-bedroom apartment on the raised ground floor (bel-étage). At the front you overlook the water; at the rear a generous terrace of 17 m² offers a tranquil outdoor oasis in the middle of the city. Inside you will enjoy a bright living room with open kitchen (induction hob, dishwasher, combi-microwave), two well-sized bedrooms, a modern bathroom, a separate WC and ample storage. Completely turn-key – all electrics, pipework and finishes were renewed in 2021 and have been kept in excellent condition ever since. Quiet character living in the heart of Amsterdam, on freehold land, with the lively Nieuwmarkt just around the corner. In short: comfortable, stylish living on a prime location! Layout The apartment occupies the raised ground floor, entered via a recently refurbished stairwell. At the front is the living room, where large windows frame an unobstructed view of the canal and allow plenty of daylight. A contemporary open kitchen is integrated into this space and equipped with an induction hob, extractor, combi-microwave, fridge-freezer and dishwasher. Both bedrooms are situated at the rear and open directly onto the sunny terrace through French doors, giving each room a pleasant connection with the outdoors. The main bedroom offers plenty of space, while the second bedroom also fits a queen-size bed or a large home office. The terrace—approximately 17 m²—enjoys excellent privacy and provides more than enough space for dining and entertaining. The bathroom features a walk-in shower and wash-basin with heated mirror, and there is a separate toilet with hand basin. A dedicated laundry cupboard as well as additional storage under the internal staircase complete the practical layout. Owners’ Association (VvE) The Owners’ Association “Recht Boomssloot 35 / Nieuwe Ridderstraat 24” comprises six apartments, each holding one vote. The building was legally divided into separate units in 1977, with the division updated in 2022 following recent renovations. The VvE is active and financially sound, meeting annually and working with a comprehensive long-term maintenance plan (MJOP). Day-to-day and financial management is handled by the professional firm XS VvE Beheer. Monthly service charges amount to € 118.14, which covers building insurance, maintenance reserves and administration. Key features • Two-bedroom apartment 54 m² (NEN-measured) • Spacious private terrace • Fully renovated & turn-key (2021) • Open canal view • Freehold – no ground lease • Municipal monument within a protected cityscape • Active VvE with MJOP & professional manager • Service charge € 118.14 p/m Neighbourhood & accessibility Lastage is a quiet pocket between Geldersekade and Oudeschans, flanked by the iconic Montelbaan Tower and bustling Nieuwmarkt. Daily fresh-produce stalls and a Saturday organic market are on your doorstep, alongside cafés, restaurants, a supermarket and the historic Waag. Recht Boomssloot itself remains peaceful – tourist and traffic routes run elsewhere. Waterlooplein lies to the south, the Zeedijk and Central Station (7 min walk) to the north. Metro stop Nieuwmarkt is around the corner; Schiphol Airport can be reached in only 25 minutes door-to-door. By car the street is easily accessed from the Wibautstraat and the IJ-tunnel. Residents’ parking permits apply, including the option to park in the Oosterdok garage (5 min walk). Interested? Contact us today to schedule a viewing and experience the view for yourself!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 175 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi compact (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water
Planification
- Proposé depuis
- 20-08-2025
- Date de vente
- 28-09-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Surinamestraat 28 1
1058GK Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal 344 3
1012RX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Levantkade
1019MG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linnaeushof 36 2
1098KL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
