Aller directement au contenu
Logo de Lunshof Makelaardij Amstelveen

Rooseveltlaan 32 1

1078NJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.900 p/m

Prix de location /m²: € 32

Galerie de photos

Rooseveltlaan 32 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch 3-kamer appartement van circa 90 m2 gelegen op de eerste verdieping in de geliefde Rivierenbuurt. Het appartement beschikt over een moderne woonkeuken met eiland, een luxe badkamer, stijlvolle eiken lamelparket vloer, een woonkamer en suite met originele schuifdeuren en veel authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren. Daarnaast heeft het appartement een fijn balkon aan achterzijde. Omgeving Gelegen in de Rivierenbuurt, op loopafstand van winkels en restaurants aan de Maasstraat, Rijnstraat en Scheldestraat. Nabij de Zuidas, RAI en parken zoals het Amstelpark. Goed bereikbaar via de ring (S109/S111) en met openbaar vervoer (tram 4 en 12, diverse buslijnen). Station RAI en Amstel liggen dichtbij, Station Zuid is circa 10 minuten fietsen. Zowel het centrum als uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Eigen entree op de eerste etage via buitentrap. Entree in een tochtportaal met origineel tegelwerk, gevolgd door een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht. De ensuite met originele deuren zorgt voor een karakteristieke indeling en kan flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als werk- of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een spoeleiland, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en een separate koel-/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot het balkon. De aansluiting voor wasmachine en droger is netjes weggewerkt in een kast. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over twee ruime vaste kasten. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een eiken lamelparketvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 90 m2; - Eigen entree; - 2 slaapkamers; - Balkon aan achterzijde; - Veel bergruimte door diverse inbouwkasten; - Veel authentieke details als glas in lood schuifdeuren, paneeldeuren en origineel deurbeslag; - Verhuur op basis van diplomatenclausule verhuurder; - Borgsom 2 maanden; - Maximaal 2 woningdelers; - Garantstelling niet toegestaan; - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.900 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
305 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk Open gebied Vrij uitzicht
Jardin
Niet aanwezig
Sauvetage
Niet aanwezig

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Kabel TV Bad Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Kabel TV Bad Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1078

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.