Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Saenredamstraat 20 E

1072CG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 8.828

Galerie de photos

Saenredamstraat 20 E Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

CITY VIEW DE PIJP | Bovenin een karakteristiek pand in De Pijp ligt dit lichte en sfeervolle appartement van circa 64 m² met een zonnig balkon én een royaal dakterras van circa 18 m². De woning is met zorg afgewerkt en beschikt over een doorzon woonkamer, één slaapkamer en een comfortabele badkamer. Dankzij de ligging op de vierde en hoogste verdieping geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt dit appartement tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in een levendige buurt. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De centraal gelegen woonkamer baadt in het daglicht dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie en de grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een natuurlijke doorzonwerking. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan op het balkon en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en praktische werk- en opbergruimte. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimtelijkheid in het gehele appartement. De slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast, met openslaande deuren naar het balkon. De compacte badkamer is efficiënt ingericht met een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting. Buitenruimte Er zijn in totaal drie buitenruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van circa 27 m²: een royaal dakterras van 18 m² en twee balkons van samen ongeveer 9 m². Een ideale setting om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad. Buurtgids 200 jaar geleden stonden er boerderijen op de plek van het Museumplein. Begin vorige eeuw werd het Museumkwartier ontwikkeld, met architect Cuypers als belangrijkste ontwerper, bekend van het Rijksmuseum. Dit historische gebied heeft een eclectisch aanbod van restaurants, cafés en winkels die perfect passen bij de internationale allure van de wijk, met modehuizen als Chanel in de nabijgelegen P.C. Hooftstraat. De locatie is ideaal, met het centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid op loopafstand. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 64 m² • Dakterras van circa 18 m² •    Twee balkons van samen circa 9 m² • Canon is afgekocht tot 16 januari 2036 • Jaarlijkse canon is vanaf 2036 € 1.609,46 (jaarlijks geïndexeerd) - AB2016 eeuwigdurende erfpacht • Energielabel C • Servicekosten VvE € 134,86 per maand • MJOP is aanwezig • Beschermd stadsgezicht • Bouwdossier inclusief vergunning dakterras Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------ CITY VIEW DE PIJP | At the top of a characteristic building in De Pijp, you'll find this bright and charming apartment of approximately 64 m² with a sunny balcony and a spacious rooftop terrace of around 18 m². The property has been carefully finished and features a bright through-living room, one bedroom, and a comfortable bathroom. Located on the fourth and top floor, this home offers plenty of privacy and unobstructed views. The combination of indoor and outdoor space makes this apartment an ideal spot for anyone seeking a peaceful living environment in a vibrant neighborhood. Tour The centrally located living room is bathed in daylight thanks to its favorable southern orientation and large windows on both sides, creating a natural through-light effect. At the rear, the open kitchen connects to the balcony and is equipped with modern built-in appliances and practical work and storage space. The high ceilings enhance the sense of spaciousness throughout the apartment. The bedroom at the front fits a double bed and a large wardrobe, with French doors opening onto the balcony. The compact bathroom is efficiently laid out with a bath-shower combination, washbasin unit, toilet, and washing machine connection. Outdoor Space There are three outdoor spaces with a total surface area of approximately 27 m²: a spacious rooftop terrace of 18 m² and two balconies totaling around 9 m². An ideal setting to relax and enjoy views over the city. Neighborhood Guide Two hundred years ago, farms stood where the Museumplein is now located. In the early 20th century, the Museum Quarter was developed, with architect Cuypers—known for the Rijksmuseum—as its most prominent designer. This historic area offers an eclectic mix of restaurants, cafés, and shops that match the international allure of the neighborhood, including designer stores like Chanel on the nearby P.C. Hooftstraat. The location is ideal, with the city center, De Pijp, and Amsterdam Zuid all within walking distance. Details • Living area approx. 64 m² • Rooftop terrace approx. 18 m² •    Two balconies with a combined surface area of approximately 9 m² • Ground lease paid off until January 16, 2036 • Annual ground lease from 2036: €1,609.46 (indexed annually) – AB2016 perpetual leasehold • Energy label C • Monthly HOA contribution: €134.86 • Long-term maintenance plan (MJOP) available • Located in a protected cityscape area • Construction file including permits available This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. It is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Terra M28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.