Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Saskia van Uijlenburgkade 65

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 8.702

Galerie de photos

Saskia van Uijlenburgkade 65 Amsterdam
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Andreas Ensemble, aan de rand van het charmante Oud-Zuid, bevindt zich dit royale, moderne en smaakvol ingerichte dubbel benedenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m². Bij deze woning behoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De ligging van de woning is fantastisch aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht over water en groen. Dit gezellige woonhuis heeft een open en praktische indeling. De lichte living, luxe Gaggenau keuken en ruime eetkamer op de begane grond vormen het hart van het huis. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar respectievelijk de voor- en achtertuin. De tuin achter heeft een heerlijke zonnige ligging en grenst direct aan de gemeenschappelijke binnentuin, gerealiseerd door Landlab. De tuinen zijn afgesloten en vormen daarmee een verlengstuk van de privé buitenruimte en een veilige omgeving voor jonge kinderen om te spelen. Op de eerste etage zijn de drie goed bemeten slaapkamers, waarbij er tevens de mogelijkheid is een vierde kamer te creëren. Tevens is er op deze etage een separaat toilet en de moderne badkamer met ligbad en douche. De canon voor de erfpacht is nog langdurig afgekocht tot juni 2057 en het beheer van de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd. Kortom, een unieke kans om comfortabel en luxe te wonen op een toplocatie!! Omgeving en bereikbaarheid: Het Andreas Ensemble is een in 2010 gerealiseerde en ruim opgezette woonwijk met een heerlijke rustige ligging, grenzend aan Oud-Zuid en aan het Rembrandtpark. Met de U-vormige bouw is een leuk binnenplein ontstaan, heerlijk voor buiten spelende kinderen. Vele voorzieningen zijn allen in de directe omgeving. Van winkels tot (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportscholen en twee grote stadsparken. Het genoemde Rembrandtpark en het Vondelpark zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar. In de naastgelegen Hoofddorppleinbuurt, de omgeving van het Surinameplein en aan de Overtoom treft men tal van gezellige restaurants en leuke cafeetjes. De ligging is ook uiterst centraal te noemen. Want middels de diverse tram- en buslijnen wordt binnen mum van tijd het centrum van de stad bereikt, maar ben je ook zo de stad uit. De Ring A-10 ligt om de hoek en vandaar worden andere snelwegen als A-4, A-5, A-2 snel bereikt, alsmede luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond: Voortuin; eigen entree; hal; ruime garderobekast; trapkast; separaat toilet met hangcloset en fontein; meterkast; ruime eetkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin; centraal gelegen luxe keuken voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en een vaatwasser; living aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; zonnig gelegen tuin met aansluitend de gemeenschappelijke (afgesloten) binnentuin. Eerste etage: Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; wasruimte; separaat toilet met fontein; badkamer met een (jacuzzi) ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; inpandige berging; master bedroom aan de voorzijde, welke op is te splitsen in twee kamers. Onderbouw: Bergingen en parkeerplaatsen Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte circa 158 m² (meetrapport aanwezig) • Licht appartement met open karakter • Gaggenau keukenapparatuur • Parkeerplaats en berging in de onderbouw • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Stadsverwarming • Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas • WtW ventilatie systeem • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer • Op loopafstand van (internationale) scholen • Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 juni 2057 • Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd • VvE bijdrage voor de woning € 239,74 per maand • Aanvaarding in overleg • Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
573 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.