Aller directement au contenu
Logo de Den Uyl Real Estate

Sassenheimstraat 31 H

1059BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 7.407

Galerie de photos

Sassenheimstraat 31 H Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ervaar het sfeervolle leven aan de Sassenheimstraat in dit heerlijke appartement met 1 slaapkamer, een lichte woonkamer en fijn balkon. De ligging is ideaal, op loopafstand van het Vondelpark, gezellige cafés en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Bovendien ligt de woning op eigen grond! U bent van harte welkom voor een bezichtiging! ***English Text Below*** Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond. De woning is gelegen op de eerste etage. Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de zonnige woonkamer gelegen over de hele breedte van de woning. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een eethoek en zithoek. Tevens is er toegang tot een klein balkon met uitzicht over vrijwel de hele straat. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem en wasbak. Hier is genoeg ruimte voor een eettafel en er zijn twee deuren naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Tot slot is er nog een badkamer met douche, wastafel, spiegelkast, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Deze woning biedt genoeg mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Het is gelegen op een ideale en sfeervolle locatie. Wandelen in het Vondelpark, zwemmen bij de Westlandgracht, het kan allemaal. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken en er zijn zeer goede openbaar vervoersverbindingen. Omgeving: Dit appartement ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van het Vondelpark en vlak bij de vele winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. De groene perkjes in de Sassenheimstraat worden door bewoners zelf onderhouden en vormen een gezellige ontmoetingsplek of bloementuin. Aan het einde van de straat kunt u ontspannen aan de Westlandgracht: ideaal voor een barbecue aan het water of om een bootje aan te leggen. In de buurt zijn volop recreatiemogelijkheden, van het Vondelpark en het Amsterdamse Bos tot sportfaciliteiten bij het Olympisch Stadion en het Frans Otten Stadion. Dit deel van Amsterdam biedt de perfecte combinatie van levendigheid en rust. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 (afslag s107) is snel bereikbaar, en tramlijn 2 vanaf het Hoofddorpplein brengt u zo naar het centrum. Ook de tramlijnen 1 en 17 zijn goed bereikbaar vanaf het Surinameplein. Binnen een paar minuten bent u bij de treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan, vanwaar u in slechts tien minuten op Schiphol bent. Bijzonderheden: • Woning met mogelijkheden; • Gelegen op eigen grond; • Balkon over de hele breedte van de woning; • 1 slaapkamer, er is ruimte om een 2e slaapkamer te creëren; • Aparte keuken; • Sfeervolle omgeving; • Voorzien van dubbel glas; • Energielabel D; • VvE bijdrage €? p/m; • Oplevering in overleg. ***English Text *** Experience the atmospheric life on the Sassenheimstraat in this lovely apartment with 1 bedroom, a bright living room and a nice balcony. The location is ideal, within walking distance of the Vondelpark, cozy cafes and excellent public transport connections. Moreover, the house is located on private land! You are very welcome to come and view it! Layout: Shared entrance on the ground floor. The house is located on the first floor. Through the private entrance you enter the hall with access to all rooms. At the front of the house is the sunny living room located across the entire width of the house. The living room has enough space for a dining area and sitting area. There is also access to a small balcony with a view of almost the entire street. At the rear is the spacious kitchen. The kitchen is equipped with an oven, 4-burner gas stove with extractor system and sink. There is enough space for a dining table and there are two doors to the sunny balcony. The balcony is located across the entire width of the house. The bedroom at the rear also has access to the balcony. Finally, there is a bathroom with shower, sink, mirror cabinet, toilet and connection for the washing machine. This house offers enough possibilities to make it completely to your own taste. It is located in an ideal and attractive location. Walking in the Vondelpark, swimming at the Westlandgracht, it is all possible. The highways can be reached within a few minutes and there are very good public transport connections. Surroundings: This apartment is located in the popular Hoofddorppleinbuurt, within walking distance of the Vondelpark and close to the many shops, specialty stores, cafes and restaurants on the Hoofddorpplein, the Zeilstraat and the Amstelveenseweg. The green areas in the Sassenheimstraat are maintained by the residents themselves and form a pleasant meeting place or flower garden. At the end of the street you can relax at the Westlandgracht: ideal for a barbecue on the water or to moor a boat. There are plenty of recreational opportunities in the area, from the Vondelpark and the Amsterdamse Bos to sports facilities at the Olympic Stadium and the Frans Otten Stadium. This part of Amsterdam offers the perfect combination of liveliness and tranquility. Accessibility: The accessibility is excellent: the A10 (exit s107) is easily accessible, and tram line 2 from Hoofddorpplein takes you to the center. Tram lines 1 and 17 are also easily accessible from Surinameplein. Within a few minutes you are at the train stations Amsterdam Zuid and Amsterdam Lelylaan, from where you can reach Schiphol in just ten minutes. Special features: • House with possibilities; • Situated on private land; • Balcony across the entire width of the house; • 1 bedroom, there is space to create a 2nd bedroom; • Separate kitchen; • Atmospheric surroundings; • Equipped with double glazing; • Energy label D; • VvE contribution €? p/m; • Delivery in consultation. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.