Direct naar de inhoud
Logo van Den Uyl Real Estate

Sassenheimstraat 31 H

1059BB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 7.407

Fotogalerij

Sassenheimstraat 31 H Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ervaar het sfeervolle leven aan de Sassenheimstraat in dit heerlijke appartement met 1 slaapkamer, een lichte woonkamer en fijn balkon. De ligging is ideaal, op loopafstand van het Vondelpark, gezellige cafés en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Bovendien ligt de woning op eigen grond! U bent van harte welkom voor een bezichtiging! ***English Text Below*** Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond. De woning is gelegen op de eerste etage. Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de zonnige woonkamer gelegen over de hele breedte van de woning. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een eethoek en zithoek. Tevens is er toegang tot een klein balkon met uitzicht over vrijwel de hele straat. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem en wasbak. Hier is genoeg ruimte voor een eettafel en er zijn twee deuren naar het zonnige balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Tot slot is er nog een badkamer met douche, wastafel, spiegelkast, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Deze woning biedt genoeg mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Het is gelegen op een ideale en sfeervolle locatie. Wandelen in het Vondelpark, zwemmen bij de Westlandgracht, het kan allemaal. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken en er zijn zeer goede openbaar vervoersverbindingen. Omgeving: Dit appartement ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van het Vondelpark en vlak bij de vele winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. De groene perkjes in de Sassenheimstraat worden door bewoners zelf onderhouden en vormen een gezellige ontmoetingsplek of bloementuin. Aan het einde van de straat kunt u ontspannen aan de Westlandgracht: ideaal voor een barbecue aan het water of om een bootje aan te leggen. In de buurt zijn volop recreatiemogelijkheden, van het Vondelpark en het Amsterdamse Bos tot sportfaciliteiten bij het Olympisch Stadion en het Frans Otten Stadion. Dit deel van Amsterdam biedt de perfecte combinatie van levendigheid en rust. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend: de A10 (afslag s107) is snel bereikbaar, en tramlijn 2 vanaf het Hoofddorpplein brengt u zo naar het centrum. Ook de tramlijnen 1 en 17 zijn goed bereikbaar vanaf het Surinameplein. Binnen een paar minuten bent u bij de treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan, vanwaar u in slechts tien minuten op Schiphol bent. Bijzonderheden: • Woning met mogelijkheden; • Gelegen op eigen grond; • Balkon over de hele breedte van de woning; • 1 slaapkamer, er is ruimte om een 2e slaapkamer te creëren; • Aparte keuken; • Sfeervolle omgeving; • Voorzien van dubbel glas; • Energielabel D; • VvE bijdrage €? p/m; • Oplevering in overleg. ***English Text *** Experience the atmospheric life on the Sassenheimstraat in this lovely apartment with 1 bedroom, a bright living room and a nice balcony. The location is ideal, within walking distance of the Vondelpark, cozy cafes and excellent public transport connections. Moreover, the house is located on private land! You are very welcome to come and view it! Layout: Shared entrance on the ground floor. The house is located on the first floor. Through the private entrance you enter the hall with access to all rooms. At the front of the house is the sunny living room located across the entire width of the house. The living room has enough space for a dining area and sitting area. There is also access to a small balcony with a view of almost the entire street. At the rear is the spacious kitchen. The kitchen is equipped with an oven, 4-burner gas stove with extractor system and sink. There is enough space for a dining table and there are two doors to the sunny balcony. The balcony is located across the entire width of the house. The bedroom at the rear also has access to the balcony. Finally, there is a bathroom with shower, sink, mirror cabinet, toilet and connection for the washing machine. This house offers enough possibilities to make it completely to your own taste. It is located in an ideal and attractive location. Walking in the Vondelpark, swimming at the Westlandgracht, it is all possible. The highways can be reached within a few minutes and there are very good public transport connections. Surroundings: This apartment is located in the popular Hoofddorppleinbuurt, within walking distance of the Vondelpark and close to the many shops, specialty stores, cafes and restaurants on the Hoofddorpplein, the Zeilstraat and the Amstelveenseweg. The green areas in the Sassenheimstraat are maintained by the residents themselves and form a pleasant meeting place or flower garden. At the end of the street you can relax at the Westlandgracht: ideal for a barbecue on the water or to moor a boat. There are plenty of recreational opportunities in the area, from the Vondelpark and the Amsterdamse Bos to sports facilities at the Olympic Stadium and the Frans Otten Stadium. This part of Amsterdam offers the perfect combination of liveliness and tranquility. Accessibility: The accessibility is excellent: the A10 (exit s107) is easily accessible, and tram line 2 from Hoofddorpplein takes you to the center. Tram lines 1 and 17 are also easily accessible from Surinameplein. Within a few minutes you are at the train stations Amsterdam Zuid and Amsterdam Lelylaan, from where you can reach Schiphol in just ten minutes. Special features: • House with possibilities; • Situated on private land; • Balcony across the entire width of the house; • 1 bedroom, there is space to create a 2nd bedroom; • Separate kitchen; • Atmospheric surroundings; • Equipped with double glazing; • Energy label D; • VvE contribution €? p/m; • Delivery in consultation. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1059

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.