Aller directement au contenu
Logo de Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

Scheepmakerskade 9

1023CA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 10.273

Galerie de photos

Scheepmakerskade 9 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English text below ** Uniek: Charmante woning in Zaanse stijl, met eigen ligplaats voor een plezierjacht direct voor de deur. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op eigen grond. Gelegen nabij de populaire Nieuwendammerdijk in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een beschutte voortuin, een achtertuin en een aanlegsteiger met een boxmaat van 4,50 x 10,00 meter. Vanaf het terras loopt u rechtstreeks naar uw steiger, zodat u zo in uw plezierjacht kunt stappen en binnen enkele minuten op het IJ bent. Een praktische en charmante woning, perfect voor wie het waterleven wil combineren met het bruisende stadsleven van Amsterdam-Noord. Indeling Begane grond De toegang tot het perceel bevindt zich aan het straatje waar ook de auto geparkeerd kan worden. Via de eigen toegangsdeur bereikt u het perceel. Hier vindt u een praktische fietsenberging en een ruime, beschutte tuin op het westen — een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot de entree van de woning. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe, een toilet met fonteintje en de inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluiting. De open woonkeuken is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De lichte woonkamer aan de waterzijde heeft eveneens openslaande deuren naar het terras, dat op het zuidoosten is gelegen. Vanaf het terras loopt u direct naar uw eigen aanlegsteiger — u stapt letterlijk zo in uw boot en vaart binnen enkele minuten het IJ op. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met inbouwkast voor de cv-installatie. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 73 m² (meetrapport aanwezig) • Bouwjaar 1982 • Perceeloppervlakte is 197 m² • Voortuin en achtertuin met terras aan het water • Eigen aanlegsteiger (boxmaat 4.50 x 10.00 meter) • Energielabel C • CV-ketel Atag, bouwjaar 2020 • Eigen parkeerplaats voor de deur • WOZ-waarde € 738.000,- • Niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing • De woning wordt geleverd ‘as it is’ • Gelegen op een toplocatie nabij de Nieuwendammerdijk • Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer • Eigen grond Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt op een gewilde locatie in Amsterdam-Noord, nabij de sfeervolle Nieuwendammerdijk. Hier woont u in een karakteristieke en geliefde woonomgeving met een rijke geschiedenis en een bijna dorpse sfeer. De authentieke huizen, het water en de vriendelijke gemeenschap maken het tot een bijzondere plek om thuis te komen. Op loopafstand vindt u onder andere café ’t Sluisje met zijn terras aan het water, het Vliegenbos met tennisclub Elzenhagen, het Rieteiland en het levendige Noorderpark. Ook het Purmerplein met diverse ambachtelijke winkels ligt in de nabijheid. Daarnaast zijn er in de buurt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportscholen en volop gezellige horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Landmarkt aan de Schellingwouderdijk, het Waterlandplein of het winkelcentrum Boven ’t IJ. Ook de Foodmarkt en diverse markten liggen binnen handbereik. Met de fiets bereikt u binnen tien minuten de pont naar het Centraal Station, en er zijn prachtige fietsroutes richting het Waterland. De bereikbaarheid is uitstekend: de bus stopt om de hoek aan de Purmerweg of iets verderop aan de Leeuwarderweg, terwijl de metrostations van de Noord/Zuidlijn (Noorderpark en Noord) vlakbij liggen. Tot slot beschikt u voor de deur over een eigen parkeerplaats. *** Unique: Charming Zaanse-style house with its own mooring for a pleasure yacht right outside the door. The house has a living area of approximately 73 m², spread over two floors, and is situated on its own land. Located near the popular Nieuwendammerdijk in Amsterdam-Noord. The house has its own parking space, a sheltered front garden, a back garden, and a jetty with a box size of 4.50 x 10.00 meters. From the terrace, you can walk straight to your jetty, so you can step into your pleasure yacht and be on the IJ within minutes. A practical and charming home, perfect for those who want to combine life on the water with the bustling city life of Amsterdam-Noord. Layout Ground floor The entrance to the property is located on the street where you can also park your car. You can access the property through your own entrance door. Here you will find a practical bicycle shed and a spacious, sheltered west-facing garden - a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. The garden provides access to the entrance of the house. The entrance provides access to the hall with meter cupboard, wardrobe, a toilet with washbasin, and the built-in cupboard with washing machine and dryer connections. The open-plan kitchen is spacious and has French doors to the garden, allowing the indoors and outdoors to flow naturally into one another. The bright living room on the water side also has French doors to the southeast-facing terrace. From the terrace, you can walk directly to your own jetty — you can literally step into your boat and sail onto the IJ within minutes. First floor A fixed staircase leads to the first floor. Landing with built-in cupboard for the central heating system. The centrally located bathroom has a bathtub, washbasin, and a second toilet. The first bedroom is located at the rear, while the second bedroom is located at the front and has a practical built-in wardrobe. Highlights • Living area 73 m² (measurement report available) • Built in 1982 • Plot size is 197 m² • Front and back garden with terrace on the water • Private jetty (box size 4.50 x 10.00 meters) • Energy label C • Atag central heating boiler, built in 2020 • Private parking space in front of the door • WOZ value €738,000 • Non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply • The house is delivered “as is” • Located in a prime location near the Nieuwendammerdijk • Very easily accessible by both car and public transport • Freehold Surroundings and accessibility The property is located in Amsterdam-Noord, near the charming Nieuwendammerdijk. Here you will live in a characteristic and beloved residential area with a rich history and an almost village-like atmosphere. The authentic houses, the water, and the friendly community make it a special place to come home to. Within walking distance, you will find café 't Sluisje with its terrace on the water, the Vliegenbos with tennis club Elzenhagen, the Rieteiland, and the lively Noorderpark. Purmerplein, with its various artisan shops, is also nearby. In addition, there are numerous amenities in the neighborhood, such as shops, schools, gyms, and plenty of cozy restaurants and cafés. For your daily shopping, you can visit the Landmarkt on Schellingwouderdijk, Waterlandplein, or the Boven 't IJ shopping center. The Foodmarkt and various markets are also within easy reach. By bike, you can reach the ferry to Central Station within ten minutes, and there are beautiful cycling routes towards Waterland. Accessibility is excellent: the bus stops around the corner on Purmerweg or a little further away on Leeuwarderweg, while the metro stations of the North/South line (Noorderpark and Noord) are nearby. Finally, you have your own parking space right outside your door. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
281 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1023

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.