Aller directement au contenu
Logo de TWM Makelaardij Amsterdam

Scheepsbouwweg 159

1033DC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 8.150

Galerie de photos

Scheepsbouwweg 159 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar comfort, kwaliteit en locatie perfect samenkomen? Gevonden! Deze ruime en lichte woning in Amsterdam-Noord is ideaal voor jonge gezinnen en tweeverdieners die op zoek zijn naar iets méér dan standaard. Dankzij het uitgebreide meerwerk tijdens de bouw is een woning ontstaan met een hoogwaardig afwerkingsniveau, met strak gestucte wanden en plafonds door de gehele woning, Svedex deuren, kwalitatieve vloeren, vloerverwarming op beide woonlagen en een slimme, toekomstbestendige indeling. Met twee goede slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en alle voorzieningen op loopafstand woon je hier rustig, comfortabel én centraal. Meer ruimte nodig? Uitbouwmogelijkheden zijn er natuurlijk ook nog. LIGGING/OMGEVING Op korte fietsafstand vind je werkelijk alles wat je nodig hebt. In de directe omgeving liggen onder andere een Plus-supermarkt, een basisschool en buitenschoolse opvang; ideaal voor gezinnen en dagelijks gemak. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten het bruisende NDSM-terrein, bekend om zijn levendige mix van horeca, creatieve bedrijven, sportclubs, scholen en een zeer divers cultureel aanbod. Daarnaast zijn er volop leuke (speciaal)winkels en voorzieningen in de buurt, waardoor alles letterlijk binnen handbereik is. Dankzij de directe pontverbinding met Amsterdam-Centrum en de Pontsteiger ben je bovendien snel in het hart van de stad, terwijl je toch profiteert van het rustige en ruimtelijke karakter van Amsterdam-Noord. Via Amsterdam-Noord ontdek je ook de vele mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen in het groen. Zo ligt het landelijke Waterland met zijn pittoreske dorpen, slootjes en dijken in een eeuwenoud polderlandschap vlakbij. Ook natuurgebied Het Twiske is eenvoudig bereikbaar, op slechts 10 minuten fietsafstand, en biedt een prachtig wandelgebied met diverse strandjes om in de zomer af te koelen. Daarnaast is Schiphol goed bereikbaar en binnen circa 20 minuten met de auto te bereiken. BEREIKBAARHEID Deze woning is gelegen op een absolute toplocatie op het gebied van bereikbaarheid. Je woont hier in een prettige, goed doorlopende straat met een bushalte letterlijk om de hoek. De ponten op de NDSM-Werf zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen, zo bereik je via de pont binnen een kwartier het centrum van Amsterdam of binnen zeven minuten de Pontsteiger aan de overzijde. Of je kiest voor een ontspannen fietsroute langs het IJ richting de Buiksloterveer, tegenover Amsterdam Centraal. De Noord/Zuidlijn ligt ook op fietsafstand; binnen 15 minuten sta je op het perron en ben je in enkele minuten op Amsterdam Centraal, het Rokin of verder. Daarnaast zorgen diverse buslijnen voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad en de regio — ideaal voor woon-werkverkeer én dagelijkse voorzieningen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en andere uitvalswegen. Parkeren in de straat is relatief eenvoudig en betaalbaar en in de directe omgeving zijn oplaadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen net buiten de drukte van de binnenstad, maar uitstekend bereikbaar wil blijven. INDELING WONING Begane grond – licht, luxe en optimaal ingedeeld De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het oosten, met ruimte voor fietsen en een prettig zitje in het ochtendlicht. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je direct de open leefruimte binnen, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. De royale plafondhoogte van ca. 2,91 meter in combinatie met de verdiepingshoge ramen zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in hoogglans wit met een keramiek aanrechtblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een stille vaatwasmachine) en voorzien van praktisch afneembare stuc. Dankzij het schiereiland is er optimaal contact met de woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. Het verdiepingshoge keukenraam versterkt het lichte karakter. In 2023 is bovendien geïnvesteerd in een extra op maat gemaakte inbouwkast met magnetron, volledig in lijn met de luxe uitstraling van de keuken. De woonkamer sluit naadloos aan en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De eethoek vormt op natuurlijke wijze de scheiding tussen keuken en zitgedeelte. Door de aanwezigheid van extra loze leidingen aan een andere zijde van de woonkamer zijn meerdere indelingen mogelijk, bijvoorbeeld voor een alternatieve tv-opstelling — een typisch voorbeeld van het vooruitdenken dat bij de bouw al is toegepast. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een separaat toilet en een praktische trapkast met veel bergruimte, waarin ook de warmte-installatie is geplaatst. De volledige begane grond is afgewerkt met een eiken lamelparketvloer, inclusief de trapkast — een detail dat het hoge afwerkingsniveau onderstreept. De vloer is recent nog professioneel geolied. Via de woonkamer is de achtertuin op het westen bereikbaar via een schuifpui. Hier geniet je vanaf het middaguur tot zonsondergang van de zon — perfect om na werk of school nog buiten te zitten. De tuin is voorzien van: • een ruime berging met elektra (ideaal voor het opladen van een elektrische fiets), • vorstvrije buitenkraan, • buitenverlichting, • en een poort naar de afgesloten steeg/achterom. Eerste verdieping – comfortabel en functioneel Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De verdieping is afgewerkt met wit hoogglans laminaat, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een extra loze leiding voor een tv en wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte — ideaal voor thuiswerken of een aan huis gebonden beroep. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van verdiepingshoge ramen en biedt een prachtig uitzicht op de zonsopkomst; wakker worden met natuurlijk ochtendlicht is hier vanzelfsprekend. De badkamer is ruim opgezet en luxe afgewerkt met volledige betegeling tot gelijke hoogte. De ruimte beschikt over een comfortabele douche met douchewand, een wastafel en een tweede toilet. Ook hier is gekozen voor een hoogwaardige afwerking die past bij het niveau van de rest van de woning. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de installatie van de mechanische ventilatie — praktisch en netjes uit het zicht. In de directe omgeving hebben enkele buren gebruikgemaakt van de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren, waardoor extra woonoppervlak werd toegevoegd. Dit biedt de potentie voor extra slaapkamers, badkamer of werkruimte. Let op: dit betreft een indicatie van wat mogelijk is en is onder voorbehoud van toestemming van de gemeente, de VvE en de benodigde vergunningen. Er kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. OPPERVLAKTE NEN2580 • Woonoppervlakte: 73.30m² • Externe bergruimte: 5.10m² KADASTRAAL BEKEND • Gemeente: Amsterdam • Sectie: AH • Nummer: 5723 • Index: 7 • Totale aandeel in de VvE: 76/926 BOUWJAAR • 2019 EIGENDOM De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door gemeente Amsterdam onder de algemene bepalingen van de voortdurende erfpacht 2000. Het tijdvak loopt tot en met 30-11-2067. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.804 en kan voor het eerst aangepast worden op 01-12-2042. VERENIGING VAN EIGENAARS Deze woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaars. Vereniging van Eigenaars “Vereniging van Eigenaars Kade Noord blok 2 te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK-nummer 69686769. Er zijn 11 appartementsrechten in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 116,41 voor het appartement met bergingen. De administratie wordt professioneel beheerd door Van Roemburg VvE-Beheer. Het splitsingsreglement van 2006 is van toepassing. ONDERHOUD Het appartement en gebouw zijn goed onderhouden. Het gebouw wordt actief onderhouden door de VvE en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. PARKEREN Parkeren in dit gebied is betaald. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam is er thans geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 100,06 per 6 maanden. GOED OM TE ONTHOUDEN • Goed ingedeelde woning • Gebouwd met stijl en aandacht • Fijne achtertuin gelegen op het westen • Dakopbouw te realiseren voor extra woonoppervlakte; • Jaarlijkse erfpachtcanon: € 1.804,- • Servicekosten per maand: € 116,41,- • Een groot gedeelte van de inboedel is beschikbaar ter overname en/of blijft achter. • Notaris is keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
287 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.