Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Amsterdam

Schoorlstraat 25

1024PN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Schoorlstraat 25 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English text below* Rustig wonen in het groen, met de stad binnen handbereik – welkom aan de Schoorlstraat 25 in Amsterdam-Noord. Een licht en verzorgd 3-kamer appartement op de begane grond, met een fijne tuin, veel privacy en een praktische indeling. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam staat. KENMERKEN • Begane grond woning met ruime tuin • Veel privacy door vrije ligging (geen directe voor- en achterburen) • Lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui • Twee goed bemeten slaapkamers • Moderne keuken (vernieuwd in 2019) met vloerverwarming • Badkamer en keuken ca. 6,5 jaar oud • Twee bergingen (één voor fietsen en één extra opslag) • Instapklaar en goed onderhouden • Actieve VvE met MJOP • Servicekosten €140,76 per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving WONEN Je komt binnen in een verzorgd appartement waar direct het licht opvalt. De woonkamer is ruim opgezet en voelt open en luchtig dankzij de grote raampartijen en de bijna volledige hoogte schuifpui. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. KOKEN De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en vormt een praktische en prettige plek in huis. De indeling is efficiënt, met voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming (doorlopend in de hal), wat zorgt voor extra comfort. SLAPEN EN BADEN Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en flexibel in te delen. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer, ook uit 2019, is netjes en praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder ruimte voor wasmachine en droger. De afwerking is modern en verzorgd. BUITENLEVEN De woning beschikt over een fijne tuin (30m2) op het westen, waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging zonder directe inkijk ervaar je hier veel privacy. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van praktische extra’s zoals elektra en een overdekt gedeelte. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. OMGEVING De Schoorlstraat ligt in een rustige en groene wijk in Amsterdam-Noord. Hier woon je aan een stille straat, omgeven door parken en natuur, met een bijna dorpse sfeer. Op loop- en fietsafstand vind je onder andere het Schellingwouderbreekpark, het Vliegenbos en het Noorderpark – perfect voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra zoals Buikslotermeerplein en Waterlandplein snel bereikbaar. Ook gezellige hotspots zoals Café ’t Sluisje liggen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: • Binnen ca. 5 minuten fietsen naar metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) • Met de metro ben je binnen enkele minuten in het centrum • Met de fiets sta je binnen ca. 15 minuten bij de pont richting Centraal Station • Snelle aansluiting op de A10 Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. PRAKTISCH • Woonoppervlakte: 64m2 • Twee externe bergingen aanwezig • Verwarming middels cv-installatie • Vloerverwarming in keuken en hal • Parkeren via vergunning, ruim voldoende plek in de straat • Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. .......................................................................................................................................................................................................................................... Quiet living surrounded by greenery, with the city within easy reach – welcome to Schoorlstraat 25 in Amsterdam-Noord. A bright and well-maintained 3-room apartment on the ground floor, featuring a lovely garden, plenty of privacy, and a practical layout. Here you live in a quiet, green environment, while being just a few minutes from the center of Amsterdam. FEATURES • Ground floor apartment with spacious garden • Plenty of privacy due to secluded location (no direct neighbors in front or behind) • Bright living room with large windows and sliding doors • Two good-sized bedrooms • Modern kitchen (renovated in 2019) with underfloor heating • Bathroom and kitchen approx. 6.5 years old • Two storage units (one for bicycles and one for extra storage) • Move-in ready and well-maintained • Active Owners' Association with Multi-Year Maintenance Plan • Service charges €140.76 per month • Perpetual leasehold redeemed • Quiet, green, and child-friendly neighborhood LIVING You enter a well-kept apartment where the light immediately catches your eye. The living room is spaciously laid out and feels open and airy thanks to the large windows and the almost full-height sliding doors. As a result, daylight streams in abundantly, creating a pleasant connection with the outdoors. There is plenty of room for a comfortable seating area and a generous dining table, making this an ideal place for both daily living and entertaining guests. COOKING The kitchen was completely renovated in 2019 and forms a practical and pleasant space in the home. The layout is efficient, with ample work and cupboard space. Additionally, the kitchen is equipped with underfloor heating (extending into the hallway), ensuring extra comfort. SLEEPING AND BATHING The apartment features two good-sized bedrooms, both quietly situated and flexible in layout. Ideal as a master bedroom, children's room, workspace, or guest room. The bathroom, also from 2019, is neatly and practically furnished and equipped with all conveniences, including space for a washing machine and dryer. The finish is modern and well-maintained. OUTDOOR LIVING The property features a lovely west-facing garden (30 m²), where you can enjoy the sun in the morning and early afternoon. Thanks to its secluded location without direct views, you experience a great deal of privacy here. The garden is neatly landscaped and equipped with practical extras such as electricity and a covered area. A wonderful place to relax, garden, or enjoy a meal outdoors. SURROUNDINGS Schoorlstraat is located in a quiet and green neighborhood in Amsterdam-North. Here, you live on a quiet street, surrounded by parks and nature, with an almost village-like atmosphere. Within walking and cycling distance, you will find the Schellingwouderbreekpark, the Vliegenbos, and the Noorderpark, among others – perfect for walking, exercising, or relaxing in greenery. For daily groceries, shopping centers such as Buikslotermeerplein and Waterlandplein are easily accessible. Cozy hotspots like Café ’t Sluisje are also nearby. Accessibility is excellent: • Within approx. 5 minutes by bike to Noord metro station (North/South Line) • By metro, you are in the city center within a few minutes • By bike, you are at the ferry to Central Station within approx. 15 minutes • Quick connection to the A10 Here you live in a quiet and green environment, yet with all amenities and the city within easy reach. PRACTICAL • Living area: 64m² • Two external storage units available • Heating via central heating system • Underfloor heating in kitchen and hallway • Parking via permit, ample space in the street • Completion date by mutual agreement DISCLAIMER This information has been compiled with care. We accept no liability whatsoever for incompleteness, inaccuracy, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
168 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.