Aller directement au contenu
Logo de AVT Makelaars

Snelleveldstraat 86

1107VX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Diemen

Galerie de photos

Snelleveldstraat 86 Amsterdam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van een prachtig natuurgebied en een kindvriendelijke wijk ligt deze fijne gezinswoning van circa 111 m² met een heerlijke 12 meter diepe tuin op het zonnige zuiden. De tuin grenst direct aan park en water, waardoor je hier de hele dag door geniet van zon, rust en een vrij uitzicht. De woning is met zorg onderhouden en flink verduurzaamd: energielabel A, kunststof kozijnen met HR+ glas, zonnepanelen én isolatie van vloer en kruipruimte. Een plek waar comfort, rust en duurzaamheid perfect samenkomen! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving De wijk Reigersbos ligt aan de rand van Amsterdam en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op korte fietsafstand vind je het Amsterdam UMC (AMC), winkelcentrum Reigersbos, scholen, kinderopvang en prachtige natuurgebieden. De bereikbaarheid is uitstekend, met de auto ben je zo op de A2 of A9 en met metrolijn 54 sta je in slechts een kwartier in het centrum van Amsterdam. Ringlijn 50 brengt je via de Zuidas zelfs helemaal tot Sloterdijk. De wijk is kindvriendelijk ingericht met veel groen, fietspaden en verkeersdrempels in de woonstraten. Bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Op loopafstand ligt recreatiegebied De Hoge Dijk, een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of picknicken. Je vindt er speelweides, ruiterpaden, de Speelsloot met recreatie bad, en zelfs ecologische tuinen met bijzondere beplanting. Kortom: een fijne, rustige woonomgeving met de stad altijd dichtbij. Indeling: Via de voortuin met berging aan de voorzijde stap je de woning binnen. De entree met toilet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en licht dankzij de grote schuifpui over de volle breedte. Hier valt het daglicht rijkelijk binnen en heb je direct zicht op de zonnige achtertuin. De trapkast zorgt bovendien voor handige extra bergruimte. De woonkamer beschikt over airconditioning. De ruime (afgesloten) keuken met graniet blad is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over volop opbergruimte in de kasten en lades. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur te weten: elektrisch fornuis met oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn allebei voorzien van rolluiken en hebben een prettig formaat. In de hoofdslaapkamer zorgt de airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim genoeg voor een bed en kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met: een douchecabine, een hangend toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van aan beide zijden een Velux dakraam waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier is ook de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel te vinden. Wie meer ruimte wil creëren, kan aan beide zijden dakkapellen plaatsen waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt vergroot. Achtertuin: De ruime achtertuin ligt bijzonder gunstig op het zuiden en biedt een vrij en groen uitzicht. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om tijdens warme zomerdagen beschut te zitten en te ontspannen. Berging: Aan de voorzijde bevindt zich een berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 111 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van een natuurgebied; - Ruime achtertuin op het zuiden met uitzicht op groen; - Energiezuinige woning met energielabel A, kunststof kozijnen met HR+ glas, 12 zonnepanelen én isolatie van vloer en kruipruimte; - Parkeervergunning € 38,60 per half jaar, mogelijkheid om een 2e vergunning aan te vragen; - Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 30 april 2049; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; - Alarminstallatie; - Mooie en luxe traprenovatie met verlichting; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas HR+ en Fakro dakramen; - Oplevering in overleg. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Situated on the edge of a beautiful nature reserve and a child-friendly neighborhood, this lovely family home of approximately 111 m² boasts a delightful, 12-meter-deep, south-facing garden. The garden borders directly on a park and water, allowing you to enjoy sunshine, tranquility, and unobstructed views all day long. The house has been meticulously maintained and significantly improved for sustainability: energy label A, uPVC window frames with HR+ glass, solar panels, and floor and crawl space insulation. A place where comfort, tranquility, and sustainability perfectly combine! View our virtual tour! Neighborhood The Reigersbos neighborhood is located on the outskirts of Amsterdam and offers everything you need within easy reach. A short bike ride away, you'll find the Amsterdam UMC (AMC), the Reigersbos shopping center, schools, childcare facilities, and beautiful nature reserves. Accessibility is excellent; you can easily reach the A2 or A9 motorways by car, and metro line 54 will take you to Amsterdam city center in just fifteen minutes. Ring line 50 even takes you all the way to Sloterdijk via the Zuidas. The neighborhood is child-friendly, with plenty of greenery, bike paths, and speed bumps in the residential streets. There's also ample parking, making living here extra comfortable. Within walking distance is the De Hoge Dijk recreation area, a wonderful place for walking, cycling, or picnicking. You'll find playgrounds, bridle paths, the Speelsloot canal with a recreational pool, and even ecological gardens with unique plants. In short: a pleasant, peaceful living environment with the city always close by. Layout: You enter the house through the front garden with a shed at the front. The entrance hall, with a toilet and sink, provides access to the living room. The garden-facing living room feels spacious and bright thanks to the large, full-width sliding doors. Here, natural light floods in and you have a direct view of the sunny back garden. The under-stairs cupboard also provides handy extra storage space. The living room has air conditioning. The spacious (enclosed) kitchen with granite countertops is located at the front of the house and offers ample storage space in the cupboards and drawers. The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances: an electric stove with oven, microwave, extractor hood, dishwasher, and refrigerator with freezer. First floor: On the first floor, the landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The two bedrooms at the rear both have roller shutters and are a comfortable size. Air conditioning in the master bedroom provides extra comfort on hot days. The third bedroom is at the front and is also spacious enough for a bed and wardrobe. The fully tiled bathroom is equipped with a shower enclosure, a wall-hung toilet, a vanity unit, and underfloor heating. Second floor: The fourth bedroom is located on the second floor and features Velux skylights on both sides, allowing for abundant natural light. The washing machine, dryer, and central heating boiler are also located here. For those looking to create more space, dormer windows can be installed on both sides, significantly increasing the living comfort. Backyard: The spacious back garden is exceptionally south-facing and offers unobstructed, green views. Thanks to its location, you can enjoy the sun all day long. At the back of the garden is a covered area, a lovely place to sit and relax in the shade on warm summer days. Storage: At the front is a storage shed with electricity. Features: - Living area 111 m² (according to measurement instructions and measurement certificate); - Located in a child-friendly neighborhood on the edge of a nature reserve; - Spacious south-facing back garden with a view of greenery; - Energy-efficient home with energy label A, uPVC window frames with HR+ glass, 12 solar panels, and floor and crawl space insulation; - Parking permit €38.60 per six months, with the option to apply for a second permit; - This is a perpetual leasehold, owned by the Municipality of Amsterdam. The annual lease payment has been prepaid and is available for a long-term lease through April 30, 2049; - Air conditioning in the living room and master bedroom; - Alarm system; - Beautiful and luxurious staircase renovation with lighting; - The entire house is fitted with uPVC window frames, double glazing, HR+, and Fakro skylights; - Delivery by arrangement. Have we sparked your interest? Come and experience for yourself whether this could be your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR TP36E22H (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2049)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1107

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.