Aller directement au contenu
Logo de VON POLL REAL ESTATE

Staringstraat 32 1

1054VR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 9.042

Galerie de photos

Staringstraat 32 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij bieden te koop aan een charmant appartement van 47 m² gelegen in het hart van het populaire Stadsdeel Oud-West, met balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde. De woning staat op eigen grond en heeft een gunstig energielabel A. De locatie van dit appartement kan niet beter. In deze zeer gewilde wijk van Amsterdam vindt u diverse eetgelegenheden, levendige winkels en culturele hotspots. Het Rijksmuseum, Stedelijk museum, het Van Goghmuseum en het Leidseplein liggen op 5 minuten fietsafstand. Het Vondelpark, perfect voor hardlopen, picknicken of gewoon genieten van de natuur, is binnen een paar minuten wandelend te bereiken. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met de auto ben je binnen slechts 5 minuten op de Ring A10, Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden. Parkeren volgens vergunningstelsel. De foto's zijn van het identieke appartement op de eerste verdieping. INDELING Middels het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u de woning, gelegen op de tweede verdieping. De royale hal verleent toegang tot alle ruimtes. De zitkamer met eetgedeelte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een zonnig balkon. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken v.v. inbouwapparatuur en heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde. Aan de rustige achterzijde bevindt zich tevens de slaapkamer welke zeer royaal te noemen is en middels openslaande deuren toegang verleend tot het balkon. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is eenvoudig doch netjes te noemen en voorzien van toilet, douche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Staringstraat 32-2 maakt deel uit van de VvE Staringstraat 22-34. Het blok is in de periode 2000/2001 compleet bouwkundig gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering. De renovatie heeft duurzaam plaatsgevonden, getuige ook het energielabel A van het appartement. In 2015 is het gehele blok gesplitst met vergunning in 30 appartementen. Er is een actieve VvE, notulen van VvE vergaderingen zijn beschikbaar, jaarcijfers zijn er tot en met 2024, een Huishoudelijk reglement en een MJOB is beschikbaar. De appartementen staan op eigen grond. Afgelopen zomer is het gehele buitenschilderwerk gedaan aan de voor en achterzijde. Opdracht is gegeven tot enkele noodzakelijke reparatiewerkzaamheden aan de achterbalkons, hetgeen binnenkort uitgevoerd zal worden en waar een eigen bijdrage nodig voor zal zijn. SPECIFICATIES - Woonoppervlakte 47 m2 - Rustig wonen in de drukte van de stad - Gelegen in het populaire Stadsdeel Oud-West - Vondelpark op een steenworp afstand - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Energielabel A - Servicekosten € 87, - per maand - Professioneel geadministreerde VvE - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Afgelopen jaar is het gehele buitenschilderwerk gedaan en zijn de balkons aan de achterzijde gerenoveerd - Foto's zijn van het identieke appartement op de eerste verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
147 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.