Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Steelvlietplein 52

1069AT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.072

Galerie de photos

Steelvlietplein 52 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** MODERN, RUIM EN DUURZAAM WONEN IN AMSTERDAM NIEUW-WEST Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je kunt genieten van de voordelen van de stad, zonder in te leveren op rust en ruimte? Deze prachtige nieuwbouwwoning in de groene Reimerswaalbuurt biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van 138 m², vijf slaapkamers en energielabel A+++ is dit huis perfect voor gezinnen die toekomstbestendig willen wonen. Dankzij de luxe afwerking en moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming en een volledig geïsoleerd ontwerp naar de standaarden van 2024, woon je hier niet alleen slim, maar ook in stijl. Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk met winkels en natuur om de hoek, vormt dit de ideale combinatie van gemak en comfort. HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ - Duurzaamheid: Energielabel A+++ en volledig geïsoleerd volgens de nieuwste eisen, met vloerverwarming door het hele huis (met uitzondering van de badkamer). - Ruimte in overvloed: Een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over 3 verdiepingen met vijf royale slaapkamers. - Luxe afwerking: Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, royale badkamer en een toilet op elke verdieping. - Handig en praktisch: Een eigen parkeerplaats en een slimme indeling voor optimale leefruimte. - Perfecte ligging: Rustige wijk met veel groen, maar ook op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. - Bouwjaar 2024: Comfortabel en energiezuinig wonen in een gloednieuwe woning. - Voorzien van een voor- en achtertuin! Deze woning aan de rand van Amsterdam Nieuw-West biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een duurzame levensstijl. Wanneer je de woning betreedt, voel je direct hoe goed over elk detail is nagedacht. De ruime hal verwelkomt je met een nette uitstraling en geeft toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, waardoor je een ruimtelijk en aangenaam gevoel ervaart. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Met de vloerverwarming geniet je van een aangename, gelijkmatige temperatuur, ongeacht het seizoen. De eigen parkeerplaats naast of voor de woning maakt het plaatje compleet. KEUKEN Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, zodat je zonder moeite heerlijke maaltijden kunt bereiden. De indeling zorgt ervoor dat je de ruimte optimaal kunt benutten en tegelijkertijd overzicht houdt op de rest van de leefruimte. SLAAPKAMERS De vijf slaapkamers zijn verdeeld over de bovenverdiepingen, waardoor elke bewoner zijn eigen plek heeft om zich terug te trekken. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, deze woning biedt ontzettend veel flexibiliteit. BADKAMER De badkamer op de eerste verdieping is fraai afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Alle verdiepingen beschikken bovendien over een apart toilet – dat is wel zo praktisch voor een groot gezin. OMGEVING De locatie in de Reimerswaalbuurt combineert het beste van twee werelden: je woont in een rustige, groene omgeving, maar met winkelfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Zo kun je altijd terecht bij winkelstraat Tussenmeer of het uitgebreide aanbod op het Osdorpplein, inclusief het moderne Westmarket. Wil je even ontsnappen aan de stadse drukte? Dan vind je ontspanning bij de Sloterplas, stadspark Osdorp of sportpark Ookmeer – allemaal in de buurt. Tram 17 brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam, terwijl je met de auto binnen enkele minuten de Ring A10 of de A9 bereikt. Ideaal dus voor forenzen of stadsgenieters. Deze woning is gesitueerd in een ruime, kindvriendelijke wijk met veel groen en verschillende speelvoorzieningen. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Bovendien zijn er meerdere basisscholen, een kinderopvang, een gezondheidscentrum en zelfs een theater en bibliotheek dichtbij. Dit maakt het een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden: - Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling - Erfpacht eeuwigdurend jaarlijkse canon van €6075,30 euro exclusief inflatie. De erfpacht is aftrekbaar van de inkomstenbelasting.  - Parkeerplaats vraagprijs €50.000,- euro. > Viveportenstraat 26. 39 euro servicekosten en erfpacht afgekocht eeuwigdurend. **** MODERN, SPACIOUS, AND SUSTAINABLE LIVING IN AMSTERDAM NIEUW-WEST Looking for a comfortable home that lets you enjoy the perks of city living without compromising peace and space? This stunning newly built home in the green Reimerswaal neighborhood offers it all. With a living area of 138 m², five bedrooms, and an A+++ energy label, this house is perfect for families seeking a future-proof lifestyle. Thanks to its luxurious finishes and modern amenities, such as underfloor heating and a fully insulated design built to the 2024 standards, you'll live here both smartly and in style. Situated in a quiet, spaciously laid-out neighborhood with shops and nature just around the corner, this property is the ideal mix of convenience and comfort. KEY FEATURES AT A GLANCE - Sustainability: Energy label A+++ and fully insulated in line with the latest requirements, featuring underfloor heating throughout the house (except in the bathroom). - Abundant space: 138 m² living area, spread over three floors, with five generously sized bedrooms. - Luxury finishes: Modern kitchen equipped with high-end appliances, a spacious bathroom, and a toilet on every floor. - Convenience and practicality: A private parking space and a smart layout for optimal living space. - Perfect location: A quiet, green neighborhood yet within walking distance of shops, schools, and public transport. - Built in 2024: Enjoy comfortable and energy-efficient living in a brand-new home. - Outdoor space: Includes a front and back garden. This home on the edge of Amsterdam Nieuw-West has it all: space, comfort, and a sustainable lifestyle. From the moment you step inside, you’ll notice the thoughtful attention to detail. The spacious entryway greets you with a tidy appearance, leading to the bright living room. Large windows allow ample natural light to flood in, creating a sense of openness and warmth. Additionally, the home is fully insulated and boasts an A+++ energy label, which not only benefits the environment but also reduces your monthly energy costs. The underfloor heating ensures a comfortable, even temperature throughout the year, and the private parking spot right next to or in front of the property completes the package. KITCHEN The sleek, modern kitchen is fitted with all the necessary built-in appliances, such as an oven, dishwasher, fridge-freezer, and induction cooktop, so preparing delightful meals is a breeze. The layout has been designed to maximize space while maintaining a connection with the rest of the living space. BEDROOMS The five bedrooms are spread across the upper floors, giving every resident their own private retreat. Whether you need extra bedrooms, a home office, or a hobby room, this home offers incredible flexibility. BATHROOM The bathroom on the first floor is beautifully finished, featuring a spacious walk-in shower, modern washbasin unit, and high-quality materials. Conveniently, every floor also has a separate toilet – a practical feature for larger families. LOCATION The location in the Reimerswaal neighborhood combines the best of both worlds: you’ll live in a peaceful, green environment while having access to shops, schools, and public transport within walking distance. For your daily essentials, you can visit the Tussenmeer shopping street or the extensive facilities at Osdorpplein, including the modern Westmarket. Need some time away from the city's hustle and bustle? The Sloterplas, Osdorp City Park, or Ookmeer Sports Park are all nearby. Tram 17 provides direct access to Amsterdam’s city center, while both the A10 and A9 motorways can be reached within minutes, making it perfect for commuters or city enthusiasts. This home is located in a spacious, family-friendly area with plenty of greenery and various playgrounds, offering a safe space for children to play outside and a community where neighbors know each other. Additionally, multiple primary schools, daycare centers, a health center, and even a theater and library are close by, making this an attractive living environment for all ages. SPECIAL FEATURES: - Communal garden and bike storage. - Annual leasehold canon of €€6075,30 euro (excluding inflation). Leasehold is perpetual and tax deductible. - Parking space available for €50,000 (asking price) > Viveportenstraat 26. 39 euros service costs and leasehold bought off in perpetuity.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
489 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.