Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Steelvlietplein 52
1069AT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 5.072
Galería de fotos
Descripción
***ENGLISH TEXT BELOW*** MODERN, RUIM EN DUURZAAM WONEN IN AMSTERDAM NIEUW-WEST Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je kunt genieten van de voordelen van de stad, zonder in te leveren op rust en ruimte? Deze prachtige nieuwbouwwoning in de groene Reimerswaalbuurt biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van 138 m², vijf slaapkamers en energielabel A+++ is dit huis perfect voor gezinnen die toekomstbestendig willen wonen. Dankzij de luxe afwerking en moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming en een volledig geïsoleerd ontwerp naar de standaarden van 2024, woon je hier niet alleen slim, maar ook in stijl. Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk met winkels en natuur om de hoek, vormt dit de ideale combinatie van gemak en comfort. HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ - Duurzaamheid: Energielabel A+++ en volledig geïsoleerd volgens de nieuwste eisen, met vloerverwarming door het hele huis (met uitzondering van de badkamer). - Ruimte in overvloed: Een woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over 3 verdiepingen met vijf royale slaapkamers. - Luxe afwerking: Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, royale badkamer en een toilet op elke verdieping. - Handig en praktisch: Een eigen parkeerplaats en een slimme indeling voor optimale leefruimte. - Perfecte ligging: Rustige wijk met veel groen, maar ook op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. - Bouwjaar 2024: Comfortabel en energiezuinig wonen in een gloednieuwe woning. - Voorzien van een voor- en achtertuin! Deze woning aan de rand van Amsterdam Nieuw-West biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een duurzame levensstijl. Wanneer je de woning betreedt, voel je direct hoe goed over elk detail is nagedacht. De ruime hal verwelkomt je met een nette uitstraling en geeft toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, waardoor je een ruimtelijk en aangenaam gevoel ervaart. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je maandelijkse energiekosten. Met de vloerverwarming geniet je van een aangename, gelijkmatige temperatuur, ongeacht het seizoen. De eigen parkeerplaats naast of voor de woning maakt het plaatje compleet. KEUKEN Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, zodat je zonder moeite heerlijke maaltijden kunt bereiden. De indeling zorgt ervoor dat je de ruimte optimaal kunt benutten en tegelijkertijd overzicht houdt op de rest van de leefruimte. SLAAPKAMERS De vijf slaapkamers zijn verdeeld over de bovenverdiepingen, waardoor elke bewoner zijn eigen plek heeft om zich terug te trekken. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, deze woning biedt ontzettend veel flexibiliteit. BADKAMER De badkamer op de eerste verdieping is fraai afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Alle verdiepingen beschikken bovendien over een apart toilet – dat is wel zo praktisch voor een groot gezin. OMGEVING De locatie in de Reimerswaalbuurt combineert het beste van twee werelden: je woont in een rustige, groene omgeving, maar met winkelfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Zo kun je altijd terecht bij winkelstraat Tussenmeer of het uitgebreide aanbod op het Osdorpplein, inclusief het moderne Westmarket. Wil je even ontsnappen aan de stadse drukte? Dan vind je ontspanning bij de Sloterplas, stadspark Osdorp of sportpark Ookmeer – allemaal in de buurt. Tram 17 brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam, terwijl je met de auto binnen enkele minuten de Ring A10 of de A9 bereikt. Ideaal dus voor forenzen of stadsgenieters. Deze woning is gesitueerd in een ruime, kindvriendelijke wijk met veel groen en verschillende speelvoorzieningen. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Bovendien zijn er meerdere basisscholen, een kinderopvang, een gezondheidscentrum en zelfs een theater en bibliotheek dichtbij. Dit maakt het een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden: - Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling - Erfpacht eeuwigdurend jaarlijkse canon van €6075,30 euro exclusief inflatie. De erfpacht is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. - Parkeerplaats vraagprijs €50.000,- euro. > Viveportenstraat 26. 39 euro servicekosten en erfpacht afgekocht eeuwigdurend. **** MODERN, SPACIOUS, AND SUSTAINABLE LIVING IN AMSTERDAM NIEUW-WEST Looking for a comfortable home that lets you enjoy the perks of city living without compromising peace and space? This stunning newly built home in the green Reimerswaal neighborhood offers it all. With a living area of 138 m², five bedrooms, and an A+++ energy label, this house is perfect for families seeking a future-proof lifestyle. Thanks to its luxurious finishes and modern amenities, such as underfloor heating and a fully insulated design built to the 2024 standards, you'll live here both smartly and in style. Situated in a quiet, spaciously laid-out neighborhood with shops and nature just around the corner, this property is the ideal mix of convenience and comfort. KEY FEATURES AT A GLANCE - Sustainability: Energy label A+++ and fully insulated in line with the latest requirements, featuring underfloor heating throughout the house (except in the bathroom). - Abundant space: 138 m² living area, spread over three floors, with five generously sized bedrooms. - Luxury finishes: Modern kitchen equipped with high-end appliances, a spacious bathroom, and a toilet on every floor. - Convenience and practicality: A private parking space and a smart layout for optimal living space. - Perfect location: A quiet, green neighborhood yet within walking distance of shops, schools, and public transport. - Built in 2024: Enjoy comfortable and energy-efficient living in a brand-new home. - Outdoor space: Includes a front and back garden. This home on the edge of Amsterdam Nieuw-West has it all: space, comfort, and a sustainable lifestyle. From the moment you step inside, you’ll notice the thoughtful attention to detail. The spacious entryway greets you with a tidy appearance, leading to the bright living room. Large windows allow ample natural light to flood in, creating a sense of openness and warmth. Additionally, the home is fully insulated and boasts an A+++ energy label, which not only benefits the environment but also reduces your monthly energy costs. The underfloor heating ensures a comfortable, even temperature throughout the year, and the private parking spot right next to or in front of the property completes the package. KITCHEN The sleek, modern kitchen is fitted with all the necessary built-in appliances, such as an oven, dishwasher, fridge-freezer, and induction cooktop, so preparing delightful meals is a breeze. The layout has been designed to maximize space while maintaining a connection with the rest of the living space. BEDROOMS The five bedrooms are spread across the upper floors, giving every resident their own private retreat. Whether you need extra bedrooms, a home office, or a hobby room, this home offers incredible flexibility. BATHROOM The bathroom on the first floor is beautifully finished, featuring a spacious walk-in shower, modern washbasin unit, and high-quality materials. Conveniently, every floor also has a separate toilet – a practical feature for larger families. LOCATION The location in the Reimerswaal neighborhood combines the best of both worlds: you’ll live in a peaceful, green environment while having access to shops, schools, and public transport within walking distance. For your daily essentials, you can visit the Tussenmeer shopping street or the extensive facilities at Osdorpplein, including the modern Westmarket. Need some time away from the city's hustle and bustle? The Sloterplas, Osdorp City Park, or Ookmeer Sports Park are all nearby. Tram 17 provides direct access to Amsterdam’s city center, while both the A10 and A9 motorways can be reached within minutes, making it perfect for commuters or city enthusiasts. This home is located in a spacious, family-friendly area with plenty of greenery and various playgrounds, offering a safe space for children to play outside and a community where neighbors know each other. Additionally, multiple primary schools, daycare centers, a health center, and even a theater and library are close by, making this an attractive living environment for all ages. SPECIAL FEATURES: - Communal garden and bike storage. - Annual leasehold canon of €€6075,30 euro (excluding inflation). Leasehold is perpetual and tax deductible. - Parking space available for €50,000 (asking price) > Viveportenstraat 26. 39 euros service costs and leasehold bought off in perpetuity.
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 489 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2024
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sprinklerstraat 19
1019VR Amsterdam
€ 580.000 k.k.
€ 8.529/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bankastraat 50 H
1094EG Amsterdam
€ 585.000 k.k.
€ 8.125/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bentinckstraat 48 1
1051GM Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 9.127/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leeuwendalersweg 694
1061BK Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 6.117/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter Vlamingstraat 7 C
1093AA Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pretoriusstraat 56 HV
1092GJ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 9.444/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vrolikstraat 273 H
1091VB Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 9.727/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beverenstraat 61
1066WD Amsterdam
€ 515.000 k.k.
€ 5.479/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
