Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Stokerkade 132
1019XB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.710.350
Prix d'achat /m²: € 7.755
Galerie de photos
Description
***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ***Royaal woonhuis van 216 m² met dakterras van 36 m², inpandige parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een unieke ligging aan het water op de kop van Borneo-eiland. De woning biedt vrij uitzicht over het Oostelijk Havengebied en beschikt over de mogelijkheid om een boot nabij de woning af te meren.*** Op één van de meest bijzondere locaties van het Oostelijk Havengebied bevindt zich deze veelzijdige woning uit 1998. Met vier woonlagen, drie entrees en een flexibel in te delen plattegrond is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, waaronder werken aan huis, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en praktijkruimte. Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, drie badkamers, vijf toiletten, een sauna, een royale woonkeuken, een ruime woonkamer, een serre-/loggia en een zonnig dakterras met uitzicht over het water waar je alle privacy hebt om van de zon te genieten. INDELING BEGANEGROND / SOUTERRAIN Vanuit de inpandige privéparkeergarage is de woning rechtstreeks toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich de garage, bergruimte en een ruime sauna. BELETAGE Deze verdieping beschikt over een multifunctionele praktijk- of kantoorruimte met een eigen entree, toilet en volledig uitgeruste pantry. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer aan de waterzijde met een zeer royale en-suite badkamer voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. Deze verdieping is als een volledig zelfstandige woonunit te gebruiken maart staat ook in verbinding met de entree, hal en trapopgang naar de bovenliggende woning. EERSTE VERDIEPING De woonverdieping bestaat uit een ruime Z-vormige woonkamer met aangrenzend een serre, bij elkaar van ca. 50 m2, en een royale woonkeuken. Grote glaspartijen en glazen elementen in het plafond zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer. Beide kamers grenzen direct aan het royale dakterras. Eén van de slaapkamers beschikt over een op maat gemaakte kastenwand waarachter de badkamer en extra kastruimte zijn geïntegreerd. BUITENRUIMTE Het dakterras heeft een oppervlakte van 36 m² en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de vrije ligging op de kop van het eiland geniet de woning van een uitzonderlijke mate van privacy en een weids uitzicht over het omliggende water. OMGEVING De woning ligt op de kop van Borneo-eiland in het populaire Oostelijk Havengebied. Dit voormalige havengebied heeft zich ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving waar architectuur, water en stedelijke voorzieningen samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés, winkels en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum Brazilië, de Czaar Peterstraat, Brouwerij 't IJ, , café Krux en Mooie Boules liggen op korte afstand. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 brengt u binnen enkele haltes naar Amsterdam Centraal Station. Daarnaast bevinden diverse bus- en tramverbindingen zich in de directe omgeving. Via de Piet Heintunnel is de Ring A10 snel bereikbaar. Ook met de fiets is het centrum van Amsterdam eenvoudig bereikbaar. JURIDISCHE STATUS De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon voor de huidige periode maar ook eeuwigdurend is afgekocht. De woning maakt deel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars met een meerjaren onderhoudsplan. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 215 m² • Gelegen op de kop van Borneo-eiland • Vrij uitzicht over het water • Vier woonlagen • Vier slaapkamers • Drie badkamers • Vijf toiletten • Praktijk- of kantoorruimte met eigen entree • Geschikt voor dubbele bewoning • Inpandige privéparkeergarage voor 2 auto's • Sauna geschikt voor 6 tot 8 personen • Loggia en dakterras van ca. 35 m² • Mogelijkheid tot het afmeren van een boot nabij de woning • Energielabel A • Domoticasysteem voor verlichting, klimaatregeling en beveiliging • Airconditioning aanwezig in alle slaapkamers • Stadsverwarming • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Prêt immobilier berekenen
€ 1.675.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.710.350
3,21%
Annuellement
%
€ 83.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 216 m²
- Contenu
- 857 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Osdorper Ban 1087
1069GA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJdoornlaan 1451
1034BM Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bijlmerdreef 993
1103TW Amsterdam
€ 1.900 p/m
€ 40/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 105
1091GW Amsterdam
€ 1.278 p/m
€ 28/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leidsekade 59 B
1016CX Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 9.708/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 318 1
1056DA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.155/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Esplanade de Meer 122
1098WN Amsterdam
€ 645.000 k.k.
€ 6.719/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 99 2
1072CR Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
