Ir directamente al contenido
Logotipo de SEM makelaars

Stokerkade 132

1019XB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.710.350

Precio de compra /m²: € 7.755

Galería de fotos

Stokerkade 132 Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ***Royaal woonhuis van 216 m² met dakterras van 36 m², inpandige parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een unieke ligging aan het water op de kop van Borneo-eiland. De woning biedt vrij uitzicht over het Oostelijk Havengebied en beschikt over de mogelijkheid om een boot nabij de woning af te meren.*** Op één van de meest bijzondere locaties van het Oostelijk Havengebied bevindt zich deze veelzijdige woning uit 1998. Met vier woonlagen, drie entrees en een flexibel in te delen plattegrond is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, waaronder werken aan huis, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en praktijkruimte. Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers, drie badkamers, vijf toiletten, een sauna, een royale woonkeuken, een ruime woonkamer, een serre-/loggia en een zonnig dakterras met uitzicht over het water waar je alle privacy hebt om van de zon te genieten. INDELING BEGANEGROND / SOUTERRAIN Vanuit de inpandige privéparkeergarage is de woning rechtstreeks toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich de garage, bergruimte en een ruime sauna. BELETAGE Deze verdieping beschikt over een multifunctionele praktijk- of kantoorruimte met een eigen entree, toilet en volledig uitgeruste pantry. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer aan de waterzijde met een zeer royale en-suite badkamer voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. Deze verdieping is als een volledig zelfstandige woonunit te gebruiken maart staat ook in verbinding met de entree, hal en trapopgang naar de bovenliggende woning. EERSTE VERDIEPING De woonverdieping bestaat uit een ruime Z-vormige woonkamer met aangrenzend een serre, bij elkaar van ca. 50 m2, en een royale woonkeuken. Grote glaspartijen en glazen elementen in het plafond zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer. Beide kamers grenzen direct aan het royale dakterras. Eén van de slaapkamers beschikt over een op maat gemaakte kastenwand waarachter de badkamer en extra kastruimte zijn geïntegreerd. BUITENRUIMTE Het dakterras heeft een oppervlakte van 36 m² en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de vrije ligging op de kop van het eiland geniet de woning van een uitzonderlijke mate van privacy en een weids uitzicht over het omliggende water. OMGEVING De woning ligt op de kop van Borneo-eiland in het populaire Oostelijk Havengebied. Dit voormalige havengebied heeft zich ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving waar architectuur, water en stedelijke voorzieningen samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés, winkels en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum Brazilië, de Czaar Peterstraat, Brouwerij 't IJ, , café Krux en Mooie Boules liggen op korte afstand. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 brengt u binnen enkele haltes naar Amsterdam Centraal Station. Daarnaast bevinden diverse bus- en tramverbindingen zich in de directe omgeving. Via de Piet Heintunnel is de Ring A10 snel bereikbaar. Ook met de fiets is het centrum van Amsterdam eenvoudig bereikbaar. JURIDISCHE STATUS De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon voor de huidige periode maar ook eeuwigdurend is afgekocht. De woning maakt deel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars met een meerjaren onderhoudsplan. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 215 m² • Gelegen op de kop van Borneo-eiland • Vrij uitzicht over het water • Vier woonlagen • Vier slaapkamers • Drie badkamers • Vijf toiletten • Praktijk- of kantoorruimte met eigen entree • Geschikt voor dubbele bewoning • Inpandige privéparkeergarage voor 2 auto's • Sauna geschikt voor 6 tot 8 personen • Loggia en dakterras van ca. 35 m² • Mogelijkheid tot het afmeren van een boot nabij de woning • Energielabel A • Domoticasysteem voor verlichting, klimaatregeling en beveiliging • Airconditioning aanwezig in alle slaapkamers • Stadsverwarming • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Hipoteca berekenen

€ 1.675.000

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350

3,21%

Anualmente

%

€ 83.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Contenido
857 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.