Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Stuurmankade 130
1019WB Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 660.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 675.050
Prix d'achat /m²: € 7.500
Galerie de photos
Description
Praktisch ingedeelde eengezinswoning van 88m2 gelegen aan de Stuurmankade in het gewilde Oostelijk Havengebied. De woning heeft de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren, een externe berging en een terras op de tweede etage. En dat alles met een waanzinnig uitzicht over het water! Gebouwd in 2000 heeft de woning het comfort van een nieuwbouw woning: volledige isolatie en HR glas resulteren in een woning met lage stookkosten en een energielabel A. Het Oostelijk Havengebied is een populaire buurt. Met meerdere zwemsteigers, de buurtjachthaven, een kajak- en zeilschool wordt hier ultiem genoten van het leven aan het water. Het winkelcentrum Brazilië met z'n fijne winkelbeleving is op loopafstand en de lokale markt op woensdag ligt om de hoek. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat met diverse winkels, boetiekjes en restaurants liggen zeer dichtbij, net als diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is subliem. Met de fiets is het centrum en het Centraal Station in 15 minuten te bereiken en met de auto ben je via de Piet Heintunnel in enkele minuten bij de ringweg A10. Diverse bus- en tramverbindingen liggen op loopafstand. INDELING: Begane grond: eigen entree naar de woning. Open woonruimte met keukenaansluiting aan de achterzijde en grote openslaande deuren aan de voorzijde en trap naar de eerste etage. Eerste etage: overloop met toegang tot de master bedroom, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, toilet en interne berging. Tweede etage: momenteel één grote open ruime, maar op eenvoudige wijze in te delen in twee slaapkamers met een overloop naar het terras van 9m2 (zie alternatieve plattegrond). De externe berging bevindt zich in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN * De woonoppervlakte bedraagt 88m2 (er is een meetrapport beschikbaar); * Bouwjaar 2000; * Energielabel A; * Keukenaansluiting op de begane grond; * HR glas; * Optie tot het creëren van 3 slaapkamers (zie alternatieve plattegrond); * Terras op de tweede etage; * Wasmachine aansluiting in de badkamer; * Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31 december 2049; * Actieve en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 204,82; * Voormalige sociale huurwoning; * Ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en zelfbewoningsclausule van toepassing; * Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing; * Vaste projectnotaris Spier&Hazenberg; * Notariskosten voor koper; * Aanvaarding per direct, uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte. De Key. Goed wonen sinds 1868. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 660.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050
3,04%
Annuellement
%
€ 33.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 660.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Contenu
- 330 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 30-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weteringstraat 43 H
1017SM Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 430 G
1016GD Amsterdam
€ 2.950.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grensstraat 43 O
1091SW Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wormerveerstraat 5 2
1013SJ Amsterdam
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schierstins 147
1082TG Amsterdam
€ 2.875 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Breestraat 12 H
1071ZP Amsterdam
€ 10.000 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Pieter Oosterhuisstraat
1087HT Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 322 2
1072GM Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
