Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Stuurmankade 130

1019WB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Stuurmankade 130 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Praktisch ingedeelde eengezinswoning van 88m2 gelegen aan de Stuurmankade in het gewilde Oostelijk Havengebied. De woning heeft de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren, een externe berging en een terras op de tweede etage. En dat alles met een waanzinnig uitzicht over het water! Gebouwd in 2000 heeft de woning het comfort van een nieuwbouw woning: volledige isolatie en HR glas resulteren in een woning met lage stookkosten en een energielabel A. Het Oostelijk Havengebied is een populaire buurt. Met meerdere zwemsteigers, de buurtjachthaven, een kajak- en zeilschool wordt hier ultiem genoten van het leven aan het water. Het winkelcentrum Brazilië met z'n fijne winkelbeleving is op loopafstand en de lokale markt op woensdag ligt om de hoek. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat met diverse winkels, boetiekjes en restaurants liggen zeer dichtbij, net als diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is subliem. Met de fiets is het centrum en het Centraal Station in 15 minuten te bereiken en met de auto ben je via de Piet Heintunnel in enkele minuten bij de ringweg A10. Diverse bus- en tramverbindingen liggen op loopafstand. INDELING: Begane grond: eigen entree naar de woning. Open woonruimte met keukenaansluiting aan de achterzijde en grote openslaande deuren aan de voorzijde en trap naar de eerste etage. Eerste etage: overloop met toegang tot de master bedroom, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, toilet en interne berging. Tweede etage: momenteel één grote open ruime, maar op eenvoudige wijze in te delen in twee slaapkamers met een overloop naar het terras van 9m2 (zie alternatieve plattegrond). De externe berging bevindt zich in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN * De woonoppervlakte bedraagt 88m2 (er is een meetrapport beschikbaar); * Bouwjaar 2000; * Energielabel A; * Keukenaansluiting op de begane grond; * HR glas; * Optie tot het creëren van 3 slaapkamers (zie alternatieve plattegrond); * Terras op de tweede etage; * Wasmachine aansluiting in de badkamer; * Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31 december 2049; * Actieve en professionele VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 204,82; * Voormalige sociale huurwoning; * Ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en zelfbewoningsclausule van toepassing; * Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing; * Vaste projectnotaris Spier&Hazenberg; * Notariskosten voor koper; * Aanvaarding per direct, uiterlijk 8 weken na tekenen koopakte. De Key. Goed wonen sinds 1868. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.