Aller directement au contenu
Logo de Boelen Makelaardij

Sumatraplantsoen 5 B

1095HW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 7.407

Galerie de photos

Sumatraplantsoen 5 B Amsterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in de geliefde Indische Buurt ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met vrij uitzicht over het groene Sumatraplantsoen! Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 81 m² en beschikt over een zonnig terras op het zuiden, een eigen externe berging en toegang tot een collectieve fietsenstalling. Dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonkamer en het balkon zijn georiënteerd op het zuiden en kijken vrij uit over het plantsoen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Vanaf de galerij bereikt u de entree van de woning, welke zich schuin tegenover de lift bevindt. De praktische indeling, de ruime vertrekken en de uitstekende ligging maken dit een heerlijk appartement om thuis te komen. We laten deze fijne woning graag zien! Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping. Vanaf de galerij komt u bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de royale woonkamer en de open keuken, samen goed voor een leefruimte van circa 40 m². Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte met fraai uitzicht over het groene Sumatraplantsoen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. De keuken sluit prettig aan op de woonkamer en beschikt over een praktische bijkeuken/berging. Hier bevinden zich de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine, daarnaast biedt deze ruimte extra bergruimte. Aan de galerijzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen externe berging met een plafondhoogte van circa 3,28 meter. Tevens is er een collectieve fietsenstalling aanwezig. Ligging: Het appartementencomplex bevindt zich aan een ruimtelijk en mooi ingericht plantsoen in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. Dichtbij de Javastraat, het populaire Javaplein en het Flevopark. Het voorzieningenniveau is top. De beste bakker van Oost; mooie (mediterrane) speciaalzaken, winkels met kleding en design; winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Dappermarkt op steenworp afstand. In de Indische Buurt starten steeds meer trendy drink- en eetgelegenheden; verder zijn er veel goede toko's en eethuizen; goed voor een culinaire ontdekkingstocht. Scholen; sportfaciliteiten; de openbare bibliotheek. Studio K met bioscoopzalen, bijzondere events en lekker eten. Een kwartiertje lopen van Artis. Het appartement is goed te bereiken via de S113 of S114. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich haltes van tramlijn 7 en 14. Het Amsterdam Muiderpoortstation bevindt zich op een fietsafstand van enkele minuten. appartement is gelegen aan het ruim opgezette en groene Sumatraplantsoen in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. Een levendige en geliefde buurt met een uitstekende mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de S113 en S114 zijn de Ring A10 en andere uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich haltes van tramlijnen 7 en 14 en station Amsterdam Muiderpoort ligt op enkele minuten fietsen. Ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte circa 81 m² – Heerlijk terras op het zuiden grenzend aan de woonkamer – Vrij uitzicht over het Sumatraplantsoen – Zeer lichte woonkamer – 2 goed bemeten slaapkamers – Eigen externe berging – Collectieve fietsenstalling – Bereikbaar met lift – Voorzien van centrale verwarming en mechanische ventilatie – Energielabel A – Goed functionerende en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd door Totaal VvE Beheer – De jaarlijkse canon van de erfpacht is afgekocht tot 15 oktober 2046 – Overstap naar eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt en reeds gepasseerd bij de notaris – Oplevering in overleg ****** This bright and well-planned two-bedroom flat is situated in a lovely location in the popular Indische Buurt neighbourhood, offering unobstructed views over the leafy Sumatraplantsoen! The flat has a living area of approximately 80 m² and features a sunny south-facing terrace, a private external storage room and access to a communal bicycle shed. Thanks to its convenient location and large windows, the property enjoys plenty of natural light throughout the day. The living room and balcony face south and offer unobstructed views over the park, creating a spacious and pleasant atmosphere. The flat is situated on the second floor and is accessible by lift. From the landing, you reach the entrance to the property, which is located diagonally opposite the lift. The practical layout, the spacious rooms and the excellent location make this a wonderful flat to come home to. We would be delighted to show you this lovely home! Layout Via the communal entrance, you can reach the second floor by lift or stairs. From the landing, you arrive at the entrance to the flat. Upon entering, you find yourself in the spacious hall, which is centrally located within the property and provides access to virtually all rooms. At the front are the generous living room and the open-plan kitchen, together creating a living space of approximately 40 m². Thanks to the large windows and the south-facing aspect, this is a particularly light and pleasant space with a lovely view over the green Sumatra Park.The sunny balcony is accessible from the living room, where you can enjoy the sunshine and unobstructed views. The kitchen flows seamlessly into the living room and features a practical utility room/storage area. This is where the central heating combi-boiler and the washing machine connection are located, and the space also offers additional storage. The two good-sized bedrooms are located on the gallery side. Both rooms are a comfortable size and suitable as bedrooms, studies or guest rooms. The bathroom is fitted with a shower cubicle, washbasin and towel radiator. There is also a separate toilet with a hand basin. On the ground floor, the flat has its own external storage room with a ceiling height of approximately 3.28 metres. There is also a communal bicycle storage facility. Location The apartment complex is situated on a spacious and beautifully landscaped park in the Indische Buurt, Amsterdam East. Close to Javastraat, the popular Javaplein and Flevopark. The amenities are top-notch. The best bakery in East Amsterdam; lovely (Mediterranean) specialist shops, clothing and design boutiques; shops for daily groceries and the Dappermarkt just a stone’s throw away. More and more trendy bars and restaurants are opening in the Indische Buurt; there are also plenty of good Asian shops and eateries; perfect for a culinary exploration. Schools; sports facilities; the public library. Studio K with cinema screens, special events and great food. A 15-minute walk from Artis. The flat is easily accessible via the S113 or S114. Public transport links are also excellent. Tram stops for lines 7 and 14 are located in the immediate vicinity. Amsterdam Muiderpoort station is just a few minutes’ cycle ride away. The flat is situated on the spacious and leafy Sumatraplantsoen in the popular Indische Buurt neighbourhood in Amsterdam East. A lively and much-loved neighbourhood with an excellent mix of tranquillity, greenery and urban amenities. Accessibility The property is easily accessible by both car and public transport. The A10 ring road and other major roads are easily accessible via the S113 and S114. Stops for tram lines 7 and 14 are in the immediate vicinity, and Amsterdam Muiderpoort station is just a few minutes’ cycle ride away. The centre of Amsterdam is also within easy reach. Features: – Living area approx. 81 m² – Lovely south-facing terrace adjoining the living room – Unobstructed views over the Sumatraplantsoen – Very light and airy living room – 2 good-sized bedrooms – Private external storage room – Communal bicycle storage – Accessible by lift – Fitted with central heating and mechanical ventilation – Energy label A – Well-run and financially sound owners’ association, professionally managed by Totaal VvE Beheer – The annual ground rent has been bought out until 15 October 2046 – Transfer to a freehold leasehold has already been completed at the solicitor’s – Handover by arrangement

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,21%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1095

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.