Aller directement au contenu
Logo de Scheffer Makelaardij B.V.

Teldershof 57

1067ML Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.044

Galerie de photos

Teldershof 57 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English text below** Goed onderhouden en licht 3-kamerappartement van circa 89 m² in Amsterdam Nieuw-West, met balkon en vrij uitzicht over het water. De woning beschikt over twee slaapkamers, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de onderbouw, zodat uw auto altijd veilig en droog staat. Met energielabel A+ is het appartement energiezuinig en comfortabel – een moderne en rustige woonplek in de dynamiek van de stad. Omgeving: Geuzenveld/Slotermeer biedt een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar het Lambertus Zijlplein, met onder andere Vomar, Lidl en Albert Heijn. Ook scholen, kinderopvang en diverse eetgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Liefhebbers van groen en recreatie kunnen terecht in Park De Kuil, Sportpark De Eendracht en bij de Sloterplas, waar mogelijkheden zijn voor zwemmen en watersport. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N200 en A10 bent u snel de stad in en uit, en Schiphol bereikt u binnen circa 15 minuten. Tram- en busverbindingen (waaronder bus 21 en tramlijn 13) bevinden zich op korte afstand, en metrostation Jan van Galen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Het appartement is bereikbaar via een centrale entree beneden, waar je direct toegang hebt tot de garage, berging en de lift. De woning bevindt zich op de derde verdieping en via de portiek kom je bij de voordeur. Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. In de hal bevinden zich het separate moderne toilet met fonteintje (2025), een praktische kast en de meterkast. Aan de voorzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht en uitzicht op het water. De lichte en royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de eetkamer en moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met uitzicht op het water. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan een interne berging met extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine. De moderne badkamer (2025) is centraal gelegen en voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Kortom, een overzichtelijke en functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een fijne buitenruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 89 m² (meetrapport aanwezig) • Balkon van circa 5 m² • Berging van circa 4 m² in de onderbouw • Voorzien van stadsverwarming en volledig geïsoleerd • Videofoon • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage • Actieve VvE "De Leuke Buurt", professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer • Maandelijkse servicekosten: € 191,16 voor het appartement en € 21,33 voor de parkeerplaats • Erfpacht voortdurend en afgekocht tot en met 31-08-2052 • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Well-maintained and bright 3-room apartment of approx. 89 m² in Amsterdam Nieuw-West, offering a balcony and unobstructed views over the water. The apartment has two bedrooms, a private storage unit, and a private parking space in the underground garage, ensuring your car is always safe and dry. With energy label A+, the apartment is energy-efficient and comfortable – a modern and tranquil home in the dynamic city. Surroundings: Geuzenveld/Slotermeer offers an ideal combination of peace, greenery, and urban amenities. For daily groceries, Lambertus Zijlplein is within walking distance, with supermarkets such as Vomar, Lidl, and Albert Heijn. Schools, childcare facilities, and various dining options are also located nearby. For green spaces and recreation, residents can enjoy Park De Kuil, Sportpark De Eendracht, and the Sloterplas, which offers opportunities for swimming and water sports. Accessibility is excellent: via the nearby N200 and A10 motorways, you can quickly reach and leave the city, and Schiphol Airport is approximately 15 minutes away. Tram and bus connections (including bus 21 and tram line 13) are within a short distance, and metro station Jan van Galen is easily reachable by bike. Layout: The apartment is accessible via a central entrance on the ground floor, providing direct access to the garage, storage units, and the elevator. The property is located on the third floor and is accessed via the communal hallway. Upon entering, you reach the spacious hallway, which provides access to nearly all rooms. The hallway features a separate modern toilet with washbasin (2025), a practical storage cupboard, and the electric cupboard. At the front of the apartment are two well-sized bedrooms, both with large windows providing clear natural light and views over the water. The bright and spacious living room is located at the rear and is openly connected to the dining area and the modern kitchen with cooking island and various built-in appliances. From the living room, you have access to the balcony overlooking the water. The kitchen is practically laid out and adjoins an internal storage room with additional storage space and connections for a washing machine. The modern bathroom (2025) is centrally located and fitted with a walk-in shower and washbasin with vanity unit. In short, a well-organized and functional layout with two bedrooms, a spacious living area, and a pleasant outdoor space. Key features: * Living area approx. 89 m² (measurement report available) * Balcony of approx. 5 m² * Storage unit of approx. 4 m² in the basement * Connected to district heating and fully insulated * Video intercom system * Energy label A+ * Private parking space in the underground garage * Active homeowners’ association (VvE) “De Leuke Buurt”, professionally managed by Ymere VvE Beheer * Monthly service charges: €191.16 for the apartment and €21.33 for the parking space * Perpetual ground lease, prepaid until 31-08-2052 * Transfer in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2058)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.