Aller directement au contenu
Logo de SNIJ Makelaardij

Tielstraat 4

1107PZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.188

Galerie de photos

Tielstraat 4 Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English version below** Heel fijn, energiezuinig en licht studio appartement van ruim 53m2 met balkon, gedeelde ruime berging, vrij uitzicht op de vijver en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Energielabel A! Het is vrij eenvoudig om hier een 2e kamer te realiseren. Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex. Gelegen aan de groene rand van Amsterdam Zuidoost, met het prachtige natuurgebied De Hoge Dijk en het Abcoudermeer om de hoek, wacht dit appartement met een zonnig balkon op een nieuwe eigenaar. Dit comfortabele appartement combineert het beste van stad en natuur: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree appartement op de 1e verdieping via het gemeenschappelijk trappenhuis: gang met garderobemogelijkheden en meterkast. Nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer/slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met toegang tot het zonnige balkon. Deze kamer heeft voldoende ruimte om een extra kamer te creëren. Half open keuken aangrenzend aan de woonkamer. Tot slot is er nog op de begane grond een gedeelde berging van bijna 5 m², ideaal voor het stallen van de fietsen of andere opslag. Omgeving Je woont hier in een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij de uitvalswegen A9, de A2 en de ringweg A10. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is heel goed. Treinstation Holendrecht en metrostation Reigersbos zijn beide op enkele minuten loopafstand gelegen, met een ideale verbinding richting het Centraal Station. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving, net als scholen, een sportcentrum en een gezondheidsplein. Om te ontspannen is er het Gaasperpark, de Gaasperplas en de Gaasperzoon met veel groen, heerlijk voor wandelen, een rondje hardlopen of andere buitenactiviteiten. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van Abcoude, Weesp, Ouderkerk en Amstelveen. Hierdoor en door de rustige en groene ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt. Uitgaan kan je naar de nabij gelegen Arena Boulevard, met Afas Life, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff Arena. Vereniging van eigenaren De vereniging van eigenaren is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 111,20. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond, deze erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Samengevat - Ruime, goed ingedeeld studioappartement. - Zonnig balkon met vrij, groen uitzicht. - Nette keuken en badkamer. - Voorzien van dubbel glas, energielabel A! - Ruime berging in de onderbouw. - Gezonde VVE. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Fijne groene omgeving, goede bereikbaarheid. - Oplevering in overleg. Zelf zien en ervaren? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Tielstraat! A lovely, energy-efficient, and bright studio apartment of over 53m² with a balcony, a shared spacious storage unit, unobstructed views of the pond, and a leasehold that has been purchased in perpetuity! Energy label A! Creating a second room here is quite easy. This apartment is located on the first floor of a well-maintained complex. Situated on the green outskirts of Amsterdam Zuidoost, with the beautiful De Hoge Dijk nature reserve and Abcoudermeer lake just around the corner, this apartment with a sunny balcony awaits a new owner. This comfortable apartment combines the best of city and nature: a peaceful, green environment with all amenities within easy reach. Layout Entrance to the apartment on the first floor via the communal staircase: hallway with wardrobe space and meter cupboard. The neat bathroom is equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet with a small sink. The bright living room/bedroom is located at the front of the building and opens onto the sunny balcony. This room offers ample space to create an additional bedroom. The semi-open kitchen is adjacent to the living room. Finally, there's a shared storage unit of almost 5 m² on the ground floor, ideal for storing bicycles or other storage. Neighborhood You'll live in a neighborhood characterized by greenery, space, and a central location near the A9, A2, and A10 ring roads. Public transport is very easy to reach. Holendrecht train station and Reigersbos metro station are both just a few minutes' walk away, with excellent connections to Central Station. Various shops for daily groceries are located in the immediate vicinity, as are schools, a sports center, and a health plaza. For relaxation, Gaasperpark, Gaasperplas, and Gaasperzoon offer abundant greenery, perfect for walking, running, or other outdoor activities. The house is also conveniently located for Abcoude, Weesp, Ouderkerk, and Amstelveen. This, along with its quiet, green setting and all amenities nearby, makes this a highly desirable neighborhood. For a night out, head to the nearby Arena Boulevard, home to Afas Life, Ziggo Dome, and of course, the Johan Cruijff Arena. Homeowners' Association The Homeowners' Association is active, healthy, and professionally managed. The monthly fee is € 111.20. Land situation The property is situated on leasehold land, which has been bought off in perpetuity! Summary - Spacious, well-designed studio apartment. - Sunny balcony with unobstructed, green views. - Neat kitchen and bathroom. - Fitted with double glazing and energy label A! - Spacious storage unit in the basement. - Healthy Homeowners' Association (VvE). - Leasehold bought off in perpetuity. - Pleasant green surroundings, easy accessibility. - Delivery by arrangement. Want to see and experience it for yourself? Contact us and discover the possibilities of this beautiful home on Tielstraat!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
165 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1107

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.