Jump to content
Logo of SNIJ Makelaardij

Tielstraat 4

1107PZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Tielstraat 4 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

**English version below** Heel fijn, energiezuinig en licht studio appartement van ruim 53m2 met balkon, gedeelde ruime berging, vrij uitzicht op de vijver en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Energielabel A! Het is vrij eenvoudig om hier een 2e kamer te realiseren. Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex. Gelegen aan de groene rand van Amsterdam Zuidoost, met het prachtige natuurgebied De Hoge Dijk en het Abcoudermeer om de hoek, wacht dit appartement met een zonnig balkon op een nieuwe eigenaar. Dit comfortabele appartement combineert het beste van stad en natuur: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree appartement op de 1e verdieping via het gemeenschappelijk trappenhuis: gang met garderobemogelijkheden en meterkast. Nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer/slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met toegang tot het zonnige balkon. Deze kamer heeft voldoende ruimte om een extra kamer te creëren. Half open keuken aangrenzend aan de woonkamer. Tot slot is er nog op de begane grond een gedeelde berging van bijna 5 m², ideaal voor het stallen van de fietsen of andere opslag. Omgeving Je woont hier in een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij de uitvalswegen A9, de A2 en de ringweg A10. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is heel goed. Treinstation Holendrecht en metrostation Reigersbos zijn beide op enkele minuten loopafstand gelegen, met een ideale verbinding richting het Centraal Station. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving, net als scholen, een sportcentrum en een gezondheidsplein. Om te ontspannen is er het Gaasperpark, de Gaasperplas en de Gaasperzoon met veel groen, heerlijk voor wandelen, een rondje hardlopen of andere buitenactiviteiten. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van Abcoude, Weesp, Ouderkerk en Amstelveen. Hierdoor en door de rustige en groene ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt. Uitgaan kan je naar de nabij gelegen Arena Boulevard, met Afas Life, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff Arena. Vereniging van eigenaren De vereniging van eigenaren is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 111,20. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond, deze erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Samengevat - Ruime, goed ingedeeld studioappartement. - Zonnig balkon met vrij, groen uitzicht. - Nette keuken en badkamer. - Voorzien van dubbel glas, energielabel A! - Ruime berging in de onderbouw. - Gezonde VVE. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Fijne groene omgeving, goede bereikbaarheid. - Oplevering in overleg. Zelf zien en ervaren? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Tielstraat! A lovely, energy-efficient, and bright studio apartment of over 53m² with a balcony, a shared spacious storage unit, unobstructed views of the pond, and a leasehold that has been purchased in perpetuity! Energy label A! Creating a second room here is quite easy. This apartment is located on the first floor of a well-maintained complex. Situated on the green outskirts of Amsterdam Zuidoost, with the beautiful De Hoge Dijk nature reserve and Abcoudermeer lake just around the corner, this apartment with a sunny balcony awaits a new owner. This comfortable apartment combines the best of city and nature: a peaceful, green environment with all amenities within easy reach. Layout Entrance to the apartment on the first floor via the communal staircase: hallway with wardrobe space and meter cupboard. The neat bathroom is equipped with a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet with a small sink. The bright living room/bedroom is located at the front of the building and opens onto the sunny balcony. This room offers ample space to create an additional bedroom. The semi-open kitchen is adjacent to the living room. Finally, there's a shared storage unit of almost 5 m² on the ground floor, ideal for storing bicycles or other storage. Neighborhood You'll live in a neighborhood characterized by greenery, space, and a central location near the A9, A2, and A10 ring roads. Public transport is very easy to reach. Holendrecht train station and Reigersbos metro station are both just a few minutes' walk away, with excellent connections to Central Station. Various shops for daily groceries are located in the immediate vicinity, as are schools, a sports center, and a health plaza. For relaxation, Gaasperpark, Gaasperplas, and Gaasperzoon offer abundant greenery, perfect for walking, running, or other outdoor activities. The house is also conveniently located for Abcoude, Weesp, Ouderkerk, and Amstelveen. This, along with its quiet, green setting and all amenities nearby, makes this a highly desirable neighborhood. For a night out, head to the nearby Arena Boulevard, home to Afas Life, Ziggo Dome, and of course, the Johan Cruijff Arena. Homeowners' Association The Homeowners' Association is active, healthy, and professionally managed. The monthly fee is € 111.20. Land situation The property is situated on leasehold land, which has been bought off in perpetuity! Summary - Spacious, well-designed studio apartment. - Sunny balcony with unobstructed, green views. - Neat kitchen and bathroom. - Fitted with double glazing and energy label A! - Spacious storage unit in the basement. - Healthy Homeowners' Association (VvE). - Leasehold bought off in perpetuity. - Pleasant green surroundings, easy accessibility. - Delivery by arrangement. Want to see and experience it for yourself? Contact us and discover the possibilities of this beautiful home on Tielstraat!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
165 m³

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.