Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Jan Steenstraat 56 1
1074CP Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 9.426
Galerie de photos
Description
Stijlvol en licht appartement van ruim 60 m² op de eerste verdieping met een praktische indeling. Een royale living met 3 grote ramen, een open keuken en twee slaapkamers, beiden met toegang tot een groot zonnig balkon. Gelegen op eigen grond! Het pand is gesplitst in appartementsrechten in 2006. Toen heeft ook funderingsherstel van de gezamenlijke bouwmuren plaatsgehad. Ligging en bereikbaarheid Dit appartement is gelegen op toplocatie in de bruisende en geliefde wijk De Pijp. Een wijk die bekendstaat om haar levendige karakter, gezellige straatjes en talloze hotspots. Het prachtige Sarphatipark ligt om de hoek. Qua horeca zit je hier ook helemaal goed: gezellige cafés en toprestaurants vind je op loopafstand. De Albert Cuypmarkt, waar je zes dagen per week terechtkunt voor verse producten, exotische ingrediënten en typisch Amsterdamse gezelligheid, bevindt zich op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen vind je meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn, Marqt en Ekoplaza), drogisterijen en speciaalzaken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het uitgebreide tram- en busnetwerk verplaats je je gemakkelijk door de hele stad e metro 52 zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal of de Zuidas. Met de auto ben je via diverse uitvalswegen snel de stad uit en zo op de A2, A10 en A4 en luchthaven Schiphol. Indeling Aan de voorzijde ligt de royale living met open keuken. Deze lichte ruimte beschikt over drie grote raampartijen die zorgen voor een grote hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote raampartij en openslaande deuren naar het ruime balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tweede kamer biedt eveneens toegang tot het balkon en is zeer geschikt als kinderkamer of kantoorruimte. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tot slot is er een apart toilet en een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Ruim appartement op toplocatie! - Funderingsherstel gezamenlijke bouwmuren heeft plaatsgehad in 2006 - Gelegen op eigen grond - Ruim balkon op het Zuidoosten - CV uit 2021 - Houten vloeren - Badkamer met bad en douche - Professioneel beheerde, kleine VVE met ca. 18.000 Euro in kas - Voor-en achtergevel geschilderd in 2025 - Glasvezel klaar voor gebruik - Rookgaskanaal en balkon vernieuwd in 2020 - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Niet zelfbewoningsclausule in akte gezien eigenaar het altijd verhuurd heeft. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds, noch van verkopers zijde, wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor koper van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u uw eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn bij een aankoop te kunnen overzien. English: Stylish and bright apartment of over 60 m² on the first floor with a practical layout. A spacious living room with 3 large windows, an open kitchen, and two bedrooms, both providing access to a large sunny balcony. Situated on freehold land! The property was divided into apartment rights in 2006. Location and accessibility This apartment is located in prime location in vibrant and popular De Pijp district. A neighborhood known for its lively character, cozy streets, and countless hotspots. Beautiful Sarphatipark is just around the corner. In terms of dining, you are also in the right place here: cozy cafes and amazing restaurants can be found within walking distance. Famous Albert Cuyp Market, where you can get six days a week fresh food, exotic ingredients, and typical Amsterdam conviviality, is located a two-minute walk away. For daily groceries, you will find several supermarkets (including Albert Heijn, Marqt, and Ekoplaza), drugstores, and specialty shops in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. With the extensive tram and buslines network, you can easily travel throughout the city, and Metro Line 52 provides a fast connection to Amsterdam Central and South Business District. By car, you can easily reach the hightway system and Schiphol International Airport. Layout Spacious living room with open kitchen. This bright space features three large windows that provide an abundance of natural light. Two bedrooms are located at the quiet rear side of the apartment. The master bedroom features a large window and French doors leading to the spacious balcony. The private balcony extends across the full width of the apartment and is conveniently situated facing southeast. The second bedroom also offers access to your balcony and is great as guest room or office space. The bathroom is luxuriously finished and features a bathtub, a walk-in shower, and a vanity. Guest 1/2 bathroom and a practical storage cupboard with connections for the washing machine. - Spacious apartment in a prime location! - Situated on freehold land - Spacious southeast-facing balcony - Central heating system dating 2021 - Wooden flooring - Bathroom with bath and shower - Professionally managed, small Owners' Association, over 18.000 Euro in savings - Facade painted in 2025 - Fiber optic cable ready for use - Extractor and balcony renewed in 2020 - Non-occupancy clause in the deed, given that the owner has always rented the unit. This information has been compiled by us with due care. However, neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to the buyer. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage your own expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you do not engage an expert representative, you are considered by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance regarding a purchase.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 200 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1889
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Hugo de Grootstraat 5 H
1052KK Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fannius Scholtenstraat 73 2
1051EV Amsterdam
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Papendrechtstraat 4
1106BP Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ariana Nozemanstraat
1065TS Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woestduinstraat
1059ST Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roelof Hartstraat
1071VG Amsterdam
€ 2.995 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 379 m²
- Chambres de coucher
- 5
