Aller directement au contenu
Logo de P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Tweede Jan Steenstraat 68 H

1074CR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.782

Galerie de photos

Tweede Jan Steenstraat 68 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden, ingedeelde en lichte bovenwoning van circa 69 m², gelegen in het bruisende hart van De Pijp met een royaal dakterras en zonnig balkon op het zuiden. Een instapklaar 3-kamerappartement met een recent gerenoveerde keuken, een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers en bovendien een spectaculair dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. De woning bevindt zich in een rustige straat, maar met alle levendigheid van De Pijp direct om de hoek: gezellige cafés, restaurants, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Kortom, een stijlvolle woning op een toplocatie in Amsterdam. *** English text below Dutch text*** Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van de geliefde wijk De Pijp. Op loopafstand bevinden zich de sfeervolle oever van de Amstel en het groene Sarphatipark, ideaal voor een wandeling, een picknick of een moment van ontspanning in de stad. De buurt staat bekend om haar veelzijdige culinaire aanbod. Zo geniet u bij Chef Jussev van verfijnde gerechten met internationale invloeden en bij Casa Nostra van pure Italiaanse klassiekers, bereid zoals in Italië zelf. Voor een bijzondere avond uit is Graham’s Kitchen een geliefde keuze: hier combineert de chef moderne smaken met een gastvrije sfeer. Met deze mix van verfijnde restaurants, gezellige hotspots en snelle eetadressen ligt alles wat u culinair zoekt binnen handbereik, een waardevolle toevoeging aan het woongenot in deze levendige omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: meerdere tramhaltes (lijnen 3, 4, 7, 10, 12 en 25) bevinden zich op korte loopafstand, net als het Amstelstation. Met de auto ben je in enkele minuten op de ring A10. Een fijne combinatie van rust, groen en het bruisende stadsleven. Indeling: De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping en opent naar een privé binnentrap. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle, recent vernieuwde open keuken met een centraal kookeiland en een complete set inbouwapparatuur. Deze doordacht ontworpen ruimte is ideaal om te koken, dineren en gasten te ontvangen. De keuken loopt naadloos over in de open woonkamer, die dankzij twee grote dakramen en royale ramen heerlijk licht is. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en biedt toegang tot een balkon op het zuiden, perfect om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, die flexibel inzetbaar is en eenvoudig kan worden omgetoverd tot een bijvoorbeeld een thuiskantoor. De geïntegreerde badkamer en het toilet zijn voorzien van een inloopdouche en een moderne wastafelmeubel met wasbak. Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het royale dakterras, dat een panoramisch uitzicht biedt op iconische Amsterdamse bezienswaardigheden, zoals het Rijksmuseum en de A’DAM Toren. Parkeren: Met een parkeervergunning voor deze regio heb je naast het regulier parkeren in de buurt ook nog toegang tot de nabijgelegen Albert Cuypgarage. Dit betekent dat je verzekerd bent van een parkeerplek in een moderne en goed bereikbare garage op loopafstand. De kosten voor een parkeervergunning bedragen € 192,81 per 6 maanden (tarief 2025, vergunninggebied Zuid 3.1 De Pijp Noord). Bijzonderheden: - Volledig eigendom. - Maandelijkse VVE kosten 150,- - Professioneel beheerde VVE. - Voorzien van dubbelglas. - Ruim dakterras van 45m2 met volop zon en de mogelijkheid om te barbecueën. - Recent gerenoveerde, stijlvolle open keuken met een centraal kookeiland en inbouwapparatuur. - Balkon op het zuiden, genieten van de zonuren de hele dag door. - goed ingedeelde bovenwoning op toplocatie in de pijp. Well-maintained and bright upper-floor apartment of approximately 69 m², located in the vibrant heart of De Pijp, featuring a spacious roof terrace and a sunny south-facing balcony. A move-in ready 3-room apartment with a recently renovated kitchen, a charming living room, two bedrooms, and, as a highlight, a spectacular roof terrace with panoramic views across the city. The apartment is situated in a quiet street, yet with all the vibrancy of De Pijp just around the corner: lively cafés, restaurants, the Albert Cuyp market, Sarphatipark, and excellent public transport connections. In short, a stylish home in a prime Amsterdam location. Surroundings: The apartment is located in a quiet street in the heart of the popular De Pijp district. Within walking distance you will find the atmospheric banks of the Amstel River and the green Sarphatipark – perfect for a stroll, a picnic, or simply a moment of relaxation in the city. The neighborhood is also known for its diverse culinary scene. Enjoy refined international dishes at Chef Jussev, authentic Italian classics at Casa Nostra, or modern gastronomy in a warm setting at Graham’s Kitchen. With this mix of fine dining, cozy hotspots, and quick eateries all within easy reach, every culinary craving can be satisfied – a true addition to the living comfort in this lively area. Accessibility is excellent as well: multiple tram stops (lines 3, 4, 7, 10, 12, and 25) are within a short walk, as is Amstel Station. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. A perfect combination of peace, greenery, and vibrant city life. Layout: The entrance to the apartment is located on the third floor and opens to a private internal staircase. Upon entering, you are welcomed into a stylish, recently updated open kitchen with a central island and a full range of built-in appliances. This thoughtfully designed space is ideal for cooking, dining, and entertaining guests. The kitchen flows seamlessly into the open living room, which is wonderfully bright thanks to two large skylights and generous windows. The spacious master bedroom includes a large built-in wardrobe and provides access to the south-facing balcony, perfect for enjoying the sun. At the front of the apartment is the second bedroom, which can be used flexibly and easily converted into, for example, a home office. The integrated bathroom and toilet are fitted with a walk-in shower and a modern vanity unit with sink. One of the absolute highlights of this apartment is the spacious roof terrace, offering panoramic views of iconic Amsterdam landmarks such as the Rijksmuseum and the A’DAM Tower. Parking: With a parking permit for this area, you have access to both street parking and the nearby Albert Cuyp garage. This ensures a guaranteed spot in a modern and easily accessible garage within walking distance. The cost of a parking permit is €192.81 per 6 months (rate 2025, permit area South 3.1 De Pijp North). Details: - Freehold property (no ground lease) - Monthly VVE contribution €150 - Professionally managed VVE - Double glazing throughout - Spacious 45 m² roof terrace with plenty of sun and space to barbecue - Recently renovated, stylish open kitchen with central island and built-in appliances - South-facing balcony with sun all day long - Well-designed upper-floor apartment in a prime De Pijp location

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1889
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1074

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.