Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Tweede Jan Steenstraat 68 H

1074CR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 9.782

Fotoalbum

Tweede Jan Steenstraat 68 H Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden, ingedeelde en lichte bovenwoning van circa 69 m², gelegen in het bruisende hart van De Pijp met een royaal dakterras en zonnig balkon op het zuiden. Een instapklaar 3-kamerappartement met een recent gerenoveerde keuken, een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers en bovendien een spectaculair dakterras met panoramisch uitzicht over de stad. De woning bevindt zich in een rustige straat, maar met alle levendigheid van De Pijp direct om de hoek: gezellige cafés, restaurants, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Kortom, een stijlvolle woning op een toplocatie in Amsterdam. *** English text below Dutch text*** Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van de geliefde wijk De Pijp. Op loopafstand bevinden zich de sfeervolle oever van de Amstel en het groene Sarphatipark, ideaal voor een wandeling, een picknick of een moment van ontspanning in de stad. De buurt staat bekend om haar veelzijdige culinaire aanbod. Zo geniet u bij Chef Jussev van verfijnde gerechten met internationale invloeden en bij Casa Nostra van pure Italiaanse klassiekers, bereid zoals in Italië zelf. Voor een bijzondere avond uit is Graham’s Kitchen een geliefde keuze: hier combineert de chef moderne smaken met een gastvrije sfeer. Met deze mix van verfijnde restaurants, gezellige hotspots en snelle eetadressen ligt alles wat u culinair zoekt binnen handbereik, een waardevolle toevoeging aan het woongenot in deze levendige omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: meerdere tramhaltes (lijnen 3, 4, 7, 10, 12 en 25) bevinden zich op korte loopafstand, net als het Amstelstation. Met de auto ben je in enkele minuten op de ring A10. Een fijne combinatie van rust, groen en het bruisende stadsleven. Indeling: De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping en opent naar een privé binnentrap. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle, recent vernieuwde open keuken met een centraal kookeiland en een complete set inbouwapparatuur. Deze doordacht ontworpen ruimte is ideaal om te koken, dineren en gasten te ontvangen. De keuken loopt naadloos over in de open woonkamer, die dankzij twee grote dakramen en royale ramen heerlijk licht is. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en biedt toegang tot een balkon op het zuiden, perfect om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, die flexibel inzetbaar is en eenvoudig kan worden omgetoverd tot een bijvoorbeeld een thuiskantoor. De geïntegreerde badkamer en het toilet zijn voorzien van een inloopdouche en een moderne wastafelmeubel met wasbak. Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het royale dakterras, dat een panoramisch uitzicht biedt op iconische Amsterdamse bezienswaardigheden, zoals het Rijksmuseum en de A’DAM Toren. Parkeren: Met een parkeervergunning voor deze regio heb je naast het regulier parkeren in de buurt ook nog toegang tot de nabijgelegen Albert Cuypgarage. Dit betekent dat je verzekerd bent van een parkeerplek in een moderne en goed bereikbare garage op loopafstand. De kosten voor een parkeervergunning bedragen € 192,81 per 6 maanden (tarief 2025, vergunninggebied Zuid 3.1 De Pijp Noord). Bijzonderheden: - Volledig eigendom. - Maandelijkse VVE kosten 150,- - Professioneel beheerde VVE. - Voorzien van dubbelglas. - Ruim dakterras van 45m2 met volop zon en de mogelijkheid om te barbecueën. - Recent gerenoveerde, stijlvolle open keuken met een centraal kookeiland en inbouwapparatuur. - Balkon op het zuiden, genieten van de zonuren de hele dag door. - goed ingedeelde bovenwoning op toplocatie in de pijp. Well-maintained and bright upper-floor apartment of approximately 69 m², located in the vibrant heart of De Pijp, featuring a spacious roof terrace and a sunny south-facing balcony. A move-in ready 3-room apartment with a recently renovated kitchen, a charming living room, two bedrooms, and, as a highlight, a spectacular roof terrace with panoramic views across the city. The apartment is situated in a quiet street, yet with all the vibrancy of De Pijp just around the corner: lively cafés, restaurants, the Albert Cuyp market, Sarphatipark, and excellent public transport connections. In short, a stylish home in a prime Amsterdam location. Surroundings: The apartment is located in a quiet street in the heart of the popular De Pijp district. Within walking distance you will find the atmospheric banks of the Amstel River and the green Sarphatipark – perfect for a stroll, a picnic, or simply a moment of relaxation in the city. The neighborhood is also known for its diverse culinary scene. Enjoy refined international dishes at Chef Jussev, authentic Italian classics at Casa Nostra, or modern gastronomy in a warm setting at Graham’s Kitchen. With this mix of fine dining, cozy hotspots, and quick eateries all within easy reach, every culinary craving can be satisfied – a true addition to the living comfort in this lively area. Accessibility is excellent as well: multiple tram stops (lines 3, 4, 7, 10, 12, and 25) are within a short walk, as is Amstel Station. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. A perfect combination of peace, greenery, and vibrant city life. Layout: The entrance to the apartment is located on the third floor and opens to a private internal staircase. Upon entering, you are welcomed into a stylish, recently updated open kitchen with a central island and a full range of built-in appliances. This thoughtfully designed space is ideal for cooking, dining, and entertaining guests. The kitchen flows seamlessly into the open living room, which is wonderfully bright thanks to two large skylights and generous windows. The spacious master bedroom includes a large built-in wardrobe and provides access to the south-facing balcony, perfect for enjoying the sun. At the front of the apartment is the second bedroom, which can be used flexibly and easily converted into, for example, a home office. The integrated bathroom and toilet are fitted with a walk-in shower and a modern vanity unit with sink. One of the absolute highlights of this apartment is the spacious roof terrace, offering panoramic views of iconic Amsterdam landmarks such as the Rijksmuseum and the A’DAM Tower. Parking: With a parking permit for this area, you have access to both street parking and the nearby Albert Cuyp garage. This ensures a guaranteed spot in a modern and easily accessible garage within walking distance. The cost of a parking permit is €192.81 per 6 months (rate 2025, permit area South 3.1 De Pijp North). Details: - Freehold property (no ground lease) - Monthly VVE contribution €150 - Professionally managed VVE - Double glazing throughout - Spacious 45 m² roof terrace with plenty of sun and space to barbecue - Recently renovated, stylish open kitchen with central island and built-in appliances - South-facing balcony with sun all day long - Well-designed upper-floor apartment in a prime De Pijp location

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1889
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.