Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Van der Helststraat 101 1
1073AP Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 1.285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.312.550
Prix d'achat /m²: € 9.734
Galerie de photos
Description
Op één van de mooiste locaties van Amsterdam, aan het Amstelkanaal tussen De Pijp en Oud-Zuid, bieden wij dit uitzonderlijk luxe en smaakvol gerenoveerde dubbele benedenhuis van ca. 132 m² aan. De woning beschikt onder meer over een royale living, drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers, twee badkamers, een volwaardige sauna (!), thuiskantoor én een riant bemeten tuin. De woning is in 2023 gerenoveerd waarbij alles op het allerhoogste kwaliteitsniveau en met oog voor detail is afgewerkt. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit in het hart van De Pijp. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING: Middels de eigen entree op de begane betreedt u de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een kookeiland met kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde van de begane grond vindt u een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Zowel de open keuken als de slaapkamer bieden toegang tot het balkon, van waaruit via een trap de tuin van ca. 36 m² te bereiken is. Separaat toilet in de hal. Het souterrain is royaal van opzet en biedt een masterbedroom met inbouwkasten en toegang tot de tuin, daarnaast nog twee volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, terwijl de tweede badkamer beschikt over een sauna, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tevens is er een praktische wasruimte met kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van was en huishoudelijke spullen. OMGEVING: De Tweede van der Helststraat ligt in de populaire en levendige buurt De Pijp, nabij het Van der Helstplein met zijn winkels en restaurants, het Sarphatipark en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Ook de Rivierenbuurt met de Maasstraat en Waalstraat is op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend met tramlijnen 3, 4, 12, 16 en 24 om de hoek, en de komst van de Noord-/Zuidlijn maakt de bereikbaarheid nog aantrekkelijker. Voor automobilisten zijn de A1, A2 en de Ring A10 binnen vijf minuten bereikbaar. De omgeving combineert rust en gezelligheid met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 1.285.000,- k.k.; - Totale woonoppervlakte 132 m² (NEN2580 ingemeten); - Uitzonderlijk luxe en smaakvol gerenoveerd in 2023; - Ruim balkon van 6 m² en riante tuin van ca. 36 m² gelegen op het oosten; - Energielabel C; - Grootschalige en financieel gezonde VvE (DMJOP aanwezig); - Maandelijkse VvE bijdrage: € 223,01,-; - De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam; - De canon is afgekocht tot 15 november 2051; - Het betreft een Gemeentelijk Monument; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewonings- en oudersomclausule worden opgenomen; - Notaris naar keuze koper, mits koopakte conform model Ring Amsterdam bij een notaris in Amsterdam. Een zorgvuldig onderhouden en luxueus benedenhuis, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toplocatie. ***ENGLISH TRANSLATION*** On one of Amsterdam’s most sought-after locations, along the Amstelkanaal between De Pijp and Oud-Zuid, we proudly present this exceptionally luxurious and tastefully renovated double ground-floor apartment of approx. 132 sq m. The property features a spacious living room, three (optionally four) bedrooms, two bathrooms, a full-sized sauna, a home office, and a generously sized garden. Renovated in 2023, every detail has been finished to the highest standard with great attention to quality and style. This is the ideal home for those seeking comfort, elegance, and functionality in the heart of De Pijp. LAYOUT Through your private entrance on the ground floor, you enter the bright living room with an open kitchen, fitted with a kitchen island, induction hob, combi-oven, dishwasher, refrigerator, freezer, Quooker, and a wine climate cabinet. At the rear of this floor, you will find a bedroom, currently used as a home office. Both the open kitchen and this room provide access to the balcony, from which a staircase leads down to the garden of approx. 36 sq m. Separate toilet in the hallway. The spacious lower ground floor includes a master bedroom with built-in wardrobes and direct access to the garden, along with two additional full-sized bedrooms and two luxurious bathrooms. The first bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin, while the second offers a sauna, double washbasin, toilet, and walk-in shower. Furthermore, there is a practical utility room with built-in storage, ideal for laundry and household items. SURROUNDINGS Tweede van der Helststraat is located in the lively and highly popular De Pijp neighborhood, close to Van der Helstplein with its restaurants and shops, Sarphatipark, and of course the Albert Cuyp market. The nearby Rivierenbuurt also offers the Maasstraat and Waalstraat with a wide variety of amenities. Public transport is excellent, with tram lines 3, 4, 12, 16, and 24 around the corner, and the North-South metro line further improving accessibility. By car, the A1, A2, and A10 ring road can be reached within five minutes. This area combines a vibrant atmosphere with the convenience of having everything within easy reach. HIGHLIGHTS - Asking price: € 1,285,000.- buyer’s costs; - Total living area 132 sq m (measured according to NEN2580); - Exceptionally luxurious and tastefully renovated in 2023; - Spacious balcony of 6 sq m and large garden of approx. 36 sq m facing east; - Energy label C; - Large-scale and financially healthy HOA (multi-year maintenance plan available); - Monthly HOA contribution: € 223.01; - Located on municipal leasehold land; - Ground lease prepaid until 15 November 2051; - Municipal monument; - Delivery in consultation, can be swift; - A non-self-occupancy clause and an age clause will be included in the purchase agreement; - Notary to be appointed by the buyer, provided the deed of sale is drawn up in line with the Amsterdam model at a notary located in Amsterdam. A carefully maintained and luxurious ground-floor home, ideal for families or couples looking for space, comfort, and a prime location. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.285.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550
3,04%
Annuellement
%
€ 64.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, dubbel benedenhuis (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Contenu
- 422 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
