Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Urkstraat 36

1025RH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 7.670

Galerie de photos

Urkstraat 36 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijn familiehuis met tuin, licht en ruimte in een groene buurt van Amsterdam Noord Dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt. Een comfortabele hoekwoning met veel licht, een prettige tuin en een praktische indeling, gelegen in een rustige en groene buurt van Amsterdam Noord. De woning is uitgebouwd en in de afgelopen jaren zorgvuldig verbeterd, waardoor je hier comfortabel en toekomstgericht woont. Met drie slaapkamers, twee badkamers, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen is dit een ideaal huis voor jonge stellen en gezinnen die ruimte zoeken, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid. Indeling De begane grond voelt ruim en open aan. Dankzij de hoekligging en de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen. Woonkamer en eetkamer lopen prettig in elkaar over en bieden volop ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. De houten parketvloer geeft de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde is de woning in 2019 uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Deze ruimte is ideaal als werkplek of speelruimte en staat in directe verbinding met de tuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimtes, wat het een fijne plek maakt om te koken terwijl er leven in huis is. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in: een beschutte buitenruimte waar je rustig kunt zitten en genieten van groen om je heen. In de tuin bevindt zich een externe berging en er is een handige achterom. Op de verdiepingen zijn drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als kinderkamers, werkkamers of logeerkamer. De woning beschikt over twee badkamers: één op de eerste verdieping en een tweede op de tweede verdieping. De badkamer op de tweede verdieping is recent vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. De indeling is logisch en praktisch, met voldoende bergruimte verdeeld over de woning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR+ glas. Er liggen 9 zonnepanelen op het dak, waardoor de huidige bewoners vrijwel geen elektriciteitskosten hebben. De cv-ketel dateert uit 2020 en het geheel resulteert in een comfortabele woning met energielabel B. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene buurt van Amsterdam Noord die bijzonder geliefd is bij jonge gezinnen. Het Noorderpark begint letterlijk aan het einde van de straat en is een fijne plek om te wandelen, sporten en spelen. Ook het Vliegenbos ligt op korte afstand en is ideaal voor een rondje hardlopen of een middag buiten met kinderen. Voor koffie, lunch of een hapje eten zijn er leuke plekken in de buurt, zoals Café ’t Sluisje aan de Nieuwendammerdijk, In de zomermaanden kun je terecht bij Café Sans, Hotel de Goudfazant en Euro Pizza. Voor dagelijkse boodschappen en winkels is het Buikslotermeerplein goed bereikbaar, net als supermarkten en andere voorzieningen. Ook de Pathé bioscoop ligt in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrohalte Noorderpark ligt op ongeveer 10 minuten lopen (of 4 minuten fietsen). Vanaf daar sta je binnen vijf minuten in het centrum of op Amsterdam Centraal om de trein te pakken. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de ring A10. Hier woon je rustig en groen, terwijl de stad letterlijk aan je voeten ligt. Wat je verder wilt weten - Woonoppervlakte 88,2 m², gemeten conform NEN 2580 - Externe berging van 3,1 m² - Hoekwoning met tuin en externe berging - Drie woonlagen - Drie slaapkamers en twee badkamers - Uitbouw gerealiseerd in 2019 - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de tweede verdieping - Houten parketvloer - 9 zonnepanelen, goede isolatie, HR+ glas en een cv-ketel uit 2020 - Energielabel B - De gemeentelijke erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, er is geen canon meer verschuldigd voor nu en in de toekomst - Rustige ligging in een groene woonomgeving, zeer geschikt voor jonge gezinnen - Oplevering in overleg Een comfortabel, licht en compleet familiehuis waar je met veel plezier woont. Kom kijken en ervaar het zelf. Graag tot dan, Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
333 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Terra Ace (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2054)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.