Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Valkenburgerstraat 192 N

1011NC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 830.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 848.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Valkenburgerstraat 192 N Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* RUIM EN MODERN APPARTEMENT MET DAKTERRAS+ PP OP EIGEN GROND OP EEN VERRASSEND RUSTIGE PLEK AAN DE UILENBURGERGRACHT Genieten van het ultieme Amsterdamse stadsleven, vanuit de luxe en privacy van jouw eigen, veilige stadsoase. Dat is wat deze woning typeert! We zijn in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage, waar we dit moderne appartementencomplex uit bouwjaar 2006 vinden. Dit ruime driekamerappartement met 2 balkons én een groot dakterras is gelegen op de vijfde (top)verdieping en is met haar 87,5 m2 verrassend ruim voor een appartement in Amsterdam Centrum. De woning geniet van een prachtig uitzicht over de Uilenburgergracht en mag het markante pand van Gassan Diamonds haar overbuur noemen. De vele grote ramen zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en door de ligging net op een wat rustigere locatie, is het hier idyllisch en stil wonen terwijl je toch midden in het Amsterdamse centrum bent. Een moderne woning met energielabel A én op eigen grond is ook uniek voor Amsterdam Centrum, reageer dus snel op deze woning om niet achter het net te missen! Over de ligging en de buurt: Dit penthouse bevindt zich in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage. Dit is één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam en vrijwel alles is op loopafstand te vinden, waaronder het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van nabijgelegen eetgelegenheden en bioscopen. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken omdat er een tram- en metrohalte op slechts 200 meter is. Met de auto is er via de IJ-tunnel een snelle verbinding met de uitvalswegen, waardoor je ook zo de stad uit bent. Parkeeroppervlakte 15 m² (5 bij 3) INDELING Begane grond: Gesloten, gemeenschappelijke entreehal met huismeester, bel/intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Gemeenschappelijke, rustige binnenplaats met veel groen. Appartement op de vijfde verdieping: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De royale woonkamer met open leefkeuken geniet door de grote hoeveelheid raampartijen van ontzettend veel lichtinval en van een prachtig uitzicht op de Uilenburgergracht. De grote harmonicadeur kan helemaal opengezet worden en creëert een fantastische sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon, dat gericht is op het noordoosten en van hetzelfde mooie uitzicht geniet. De moderne open keuken (Siematic) met lekker veel werkruimte heeft een tijdloos design met greeploze fronten. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Miele: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers die allebei toegang bieden tot het tweede balkon, gelegen op het zuidwesten. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafel, ligbad en aparte inloopdouche. Het ruime toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Tegenover de badkamer zit een aparte wasruimte/technische ruimte waar je ook veel spullen kunt opbergen. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een mooie houten parketvloer. Dakterras: De woning beschikt over een riant eigen dakterras van 26 m2 met volop zon en een prachtig uitzicht over Amsterdam. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats die per lift bereikt kan worden. Kenmerken van de woning: - Modern driekamerappartement op een geweldige locatie in het centrum van Amsterdam (Nieuwmarktbuurt/Lastage) - Grote woonkamer met een kamerbrede pui met harmonicadeur en een prachtig uitzicht op de Uilenburgergracht - 2 balkons + een groot dakterras - Optioneel: eigen parkeerplaats die per lift bereikbaar is. De parkeerplaats wordt los verkocht voor € 85.000 k.k. - Rustige ligging in het centrum van Amsterdam - Energielabel: A - Volledige eigendom - Maandelijkse VVE bijdrage €238,- SPACIOUS AND MODERN APARTMENT WITH ROOF TERRACE + PRIVATE PARKING ON FREEHOLD LAND AT A SURPRISINGLY QUIET LOCATION ALONG THE UILENBURGERGRACHT Enjoy the ultimate Amsterdam city life, from the luxury and privacy of your own, safe urban oasis. That's what typifies this property! We are in the historic Nieuwmarktbuurt/Lastage area, where we find this modern apartment complex that was built in 2006. This spacious three-room apartment with 2 balconies AND a large roof terrace is located on the fifth (top)floor and, with its 87,5 m2, is surprisingly spacious for a home in the city centre of Amsterdam. The apartment enjoys beautiful views over the Uilenburgergracht and can call the striking building of Gassan Diamonds its neighbour. The many large windows provide a great amount of natural light and due to its location in a slightly quieter area, it is idyllic and peaceful living here while still being right in the bustling heart of the Amsterdam city centre. A modern house with energy label A and on freehold land is also quite unique for the centre of Amsterdam, so respond quickly to this property so that you don't miss out! About the location and neighbourhood: This penthouse is located in the historic Nieuwmarktbuurt /Lastage area. This is one of the oldest and idyllic parts of Amsterdam and almost everything can be found within walking distance here, including the Central Station, the Nieuwmarkt and all the amenities the city centre has to offer. Every Saturday, the Nieuwmarkt is filled with stalls and an organic market. At the end of the day, you can enjoy a drink at one of the always lively cafés. For fun and relaxation, visit the nearby Royal Theatre Carré, the Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, the Rembrandthuis, the Muziektheater, the Kleine Komedie and numerous nearby eateries and cinemas. The property is very easy to reach by public transport as there is a tram and metro stop at only 200 metres away. By car, there is a fast connection to the arterial roads via the IJ tunnel, allowing you to get out of the city within no time. Parking space measuring 15 m² (5 x 3 meters) DESCRIPTION Ground floor: Closed, communal entrance hall with doorman, bell/intercom, letterboxes, staircase and lift. Communal, quiet courtyard with abundant greenery. Apartment on the fifth floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall that provides access to all areas of the apartment. The spacious living room with an open living kitchen enjoys lots of natural light as well as a stunning view of the Uilenburgergracht thanks to the many windows. The large harmonica door can be opened completely and creates a fantastic ambience. From the living room, there is access to the first balcony, which faces north-east and enjoys the same beautiful view. The modern open kitchen (Siematic) with lots of workspace has a timeless design with handleless fronts. The kitchen is equipped with high-end appliances from a.o. Miele: an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The apartment features 2 spacious bedrooms which both offer access to the second balcony, which faces southwest. The luxurious bathroom is fitted with recessed spotlights, a washbasin with vanity unit, a bath tub and a separate walk-in shower. The spacious toilet with hand basin is located in a separate room, next to the bathroom. Across from the bathroom you will find a separate laundry/utility room that also offers plenty of storage space. The entire apartment has a high quality finish with a beautiful parquet wooden floor. Roof terrace: The property has a large private roof terrace of 26 m2 with lots of sunshine and stunning views over Amsterdam. Parking and storage: The property has a private (bicycle) storage room. The property has its own parking place that can be reached by lift. Parking area 15 m² (5 x 3) Property features: - Modern three-room apartment at a great location in the city centre of Amsterdam (Nieuwmarktbuurt/Lastage area) - Large living room with a wall-to-wall façade with harmonica door and stunning views of the Uilenburgergracht - 2 balconies + a large roof terrace - Optional: private parking place that can be reached by lift. The parking space is being sold separately for €85.000,- buyer's costs. - Quiet location in the city centre of Amsterdam - Energy label: A - Full ownership - Monthly fee VvE €238,-

Prêt immobilier berekenen

€ 830.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 848.450

3,04%

Annuellement

%

€ 41.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 830.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1011

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.