Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Van Heemskerckstraat 33 2

1013NV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 9.210

Galerie de photos

Van Heemskerckstraat 33 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en licht tweekamerappartement op toplocatie naast het water – eigen grond Gelegen op een toplocatie, de Westelijke eilanden, grenzend aan de Spaarndammerbuurt en Houthavens, vind je dit gezellige en zeer lichte tweekamerappartement! Een ruime woonkamer met drie grote ramen een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer kenmerken deze sfeervolle woning en dat allemaal op eigen grond! De woning ligt in een verkeersluwe straat met links zicht op water aan de Houtmankade. De woning bevindt zich om de hoek van de Houtmankade en op een steenworp afstand van de Jordaan en het centrum. In deze buurt heerst een warme sfeer: buren groeten elkaar nog en op zonnige dagen geniet men van het leven op de kade, langs het water – een "liefdevolle buurt" zoals de bewoner het beschrijven. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Alles is binnen handbereik. Restaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer liggen in de buurt. Zo loopt u in drie minuten naar de levendige winkelstraat op de Haarlemmerdijk en in vijf minuten bent u in het bruisende Westerpark. Ook een tramhalte en een bushalte zijn vlakbij en het Centraal Station is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zorgt de nabijheid van de Pontsteiger ervoor dat u binnen vijftien minuten op de NDSM-werf bent. Met zoveel gezelligheid, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen, wat wil je nog meer? Een ideale woning voor starters, singles of als pied-à-terre op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1883 * Gelegen op eigen grond! * Woonoppervlakte: ca. 38 m2 * Energielabel D * Gelegen om de hoek van de Houtmankade * Kleinschalige Vereniging van Eigenaren welke in eigen beheer wordt gevoerd. * De servicekosten bedragen: € 100,- per maand * Recent gerenoveerde voorgevel, dak en trappenhuis * Oplevering in overleg, per 8 april 2026 Het appartement Via het gemeenschappelijke en net gerenoveerde trappenhuis kom je op de tweede verdieping terecht, waar de woning je meteen verwelkomt door het overvloedige licht in de woonkamer. Drie grote ramen zorgen voor een heldere, daglichtovergoten ruimte. In de L-vormige woonkamer is er volop plek voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met apparatuur als oven, elektrisch koken, afzuigkap, wasmachineaansluiting en een koelkast met vriesvak. De extra hoge bovenkastjes bieden bovendien voldoende opbergruimte. In de woonkamer is een op maat passende hoge opbergkast aanwezig voor ruime bergruimte. Speelse hoge raampjes geven cachet aan de sfeer in zowel de slaapkamer als de leefruimte. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer, compleet met kast waarin de CV-ketel is ondergebracht. Ook hier zorgt een groot raam dat je kunt openen voor een aangename luchtcirculatie. De ruime badkamer suite is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De woning is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een mooie laminaatvloer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
125 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.