Aller directement au contenu
Logo de Voortman & Fransen Makelaars

Van Helt Stocadestraat 30 2

1073JD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 10.104

Galerie de photos

Van Helt Stocadestraat 30 2 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire wijk De Pijp ligt dit licht en smaakvol gerenoveerde appartement van ruim 48 m², met een heerlijk balkon op het zonnige westen en een royale zolder van maar liefst 19 m² op de derde verdieping. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, gasloos gemaakt en tot in de puntjes afgewerkt. De keuken, badkamer, vloeren en plafonds zijn vernieuwd en de woning is voorzien van vloer- en plafondisolatie en vloerverwarming door het hele huis. Alles ademt rust, comfort en stijl. De combinatie van lichte houten vloeren, zachte natuurlijke tinten en een doordachte indeling zorgt voor een moderne, warme sfeer. Een ideale plek voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een bruisende maar toch rustige buurt, met het comfort van nu. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in het hart van De Pijp, een van de meest levendige en geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je het Cornelis Troostplein en de Ceintuurbaan, met een keur aan gezellige cafés, ambachtelijke speciaalzaken en knusse eetgelegenheden. Op loopafstand liggen ook het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt, dé plek voor verse producten, bloemen en typisch Amsterdamse gezelligheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het Sarphatipark, een groene oase midden in de stad, ideaal voor een picknick, een wandeling of een sportieve start van de dag. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, bakkers, biologische winkels en drogisterijen liggen allemaal om de hoek. Bovendien vind je in de omgeving talloze populaire eet- en koffietentjes, zoals lokale brunchspots, wijnbars en internationale keukens. De Pijp is culinair gezien een van de spannendste buurten van Amsterdam. Dankzij de centrale ligging is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Met de Noord/Zuidlijn op slechts drie minuten lopen, sta je binnen een kwartier op Station Zuid, Schiphol of Amsterdam Centraal. Liever op de fiets? Binnen enkele minuten ben je in het historische centrum, de Rivierenbuurt of langs de Amstel. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: via de A2 en A10 rijd je snel de stad in of uit. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree en trapopgang 1e Verdieping: Bij binnenkomst in dit nét gerenoveerde en luxe afgewerkte appartement op de eerste verdieping voel je direct de fijne sfeer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer, de moderne badkamer, de slaapkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en stijlvol, met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. 3e Verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich een zeer ruime zolder van circa 19 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of een thuiskantoor. VVE De actieve en professioneel beheerde VvE bestaat uit 144 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld in 2023 en de maandelijkse servicekosten bedragen € 162. BIJZONDERHEDEN - 2024 Gerenoveerd - Vloer en plafond geïsoleerd - Volledig dubbel glas - Gasvrije woning - Erfpacht afgekocht tot 2063 - Grote zolder (19m2) - Energielabel D - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Amsterdam ------------------------ In the popular De Pijp neighborhood lies this bright and tastefully renovated apartment of approximately 48 m², featuring a lovely west-facing balcony and a spacious attic of no less than 19 m² on the third floor. The home was completely renovated in 2024, made gas-free and finished to perfection. The kitchen, bathroom, floors and ceilings were renewed, and the property is equipped with floor and ceiling insulation as well as underfloor heating throughout. Everything here exudes calm, comfort and style. The combination of light wooden floors, soft natural tones and a well-thought-out layout creates a modern yet warm atmosphere. An ideal place for first-time buyers or couples looking for a move-in-ready apartment in a lively yet peaceful neighborhood with all the comfort of modern living. Curious if this could be your new home? Schedule a viewing and experience it for yourself. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most vibrant and sought-after neighborhoods. Just around the corner, you’ll find Cornelis Troostplein and Ceintuurbaan, offering a wide variety of cozy cafés, artisan shops and intimate restaurants. Within walking distance are also Marie Heinekenplein, Ferdinand Bolstraat and the famous Albert Cuyp Market, the perfect spot for fresh produce, flowers and a true taste of Amsterdam’s charm. A short stroll takes you to Sarphatipark, a green oasis in the middle of the city, ideal for a picnic, a morning jog or a relaxing walk. Daily conveniences are just steps away as well: supermarkets, bakeries, organic stores and drugstores are all nearby. The neighborhood is also home to many popular eateries and coffee spots, ranging from local brunch cafés to wine bars and international cuisines. De Pijp is one of the city’s culinary hotspots. Thanks to its central location, the rest of Amsterdam is easily accessible. The North/South metro line is just a three-minute walk away, connecting you to Station Zuid, Schiphol Airport or Amsterdam Central Station in under 15 minutes. Prefer cycling? You can reach the historic city center, the Rivierenbuurt or the Amstel River within minutes. Accessibility by car is also excellent, with quick connections to the A2 and A10 motorways. LAYOUT Ground floor: Shared entrance and staircase. First floor: Upon entering this newly renovated and luxuriously finished apartment, you’ll immediately feel the pleasant atmosphere. The hallway provides access to all rooms: the bright living room, modern bathroom, bedroom and kitchen. The living room is spacious and stylish, with large windows that let in beautiful natural light and offer views of the quiet street. The open kitchen connects seamlessly and features high-quality built-in appliances. From both the kitchen and the bedroom, you can step directly onto the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the sun until late in the evening. Third floor: The top floor offers a very spacious attic of approximately 19 m², perfect for storage, a hobby room or a home office. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The active and professionally managed association consists of 144 apartment rights. A multi-year maintenance plan was established in 2023 and the monthly service costs are €162. KEY DETAILS - 2024 renovated - Floor and ceiling insulation - Fully double-glazed - Gas-free home - Leasehold bought off until 2063 - Large attic (19 m²) - Energy label D - Transfer date in consultation - Choice of notary for the buyer, Amsterdam region Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
152 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Elektrisch uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.