Direct naar de inhoud
Logo van Voortman & Fransen Makelaars

Van Helt Stocadestraat 30 2

1073JD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 10.104

Fotogalerij

Van Helt Stocadestraat 30 2 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire wijk De Pijp ligt dit licht en smaakvol gerenoveerde appartement van ruim 48 m², met een heerlijk balkon op het zonnige westen en een royale zolder van maar liefst 19 m² op de derde verdieping. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, gasloos gemaakt en tot in de puntjes afgewerkt. De keuken, badkamer, vloeren en plafonds zijn vernieuwd en de woning is voorzien van vloer- en plafondisolatie en vloerverwarming door het hele huis. Alles ademt rust, comfort en stijl. De combinatie van lichte houten vloeren, zachte natuurlijke tinten en een doordachte indeling zorgt voor een moderne, warme sfeer. Een ideale plek voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een bruisende maar toch rustige buurt, met het comfort van nu. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in het hart van De Pijp, een van de meest levendige en geliefde buurten van Amsterdam. Om de hoek vind je het Cornelis Troostplein en de Ceintuurbaan, met een keur aan gezellige cafés, ambachtelijke speciaalzaken en knusse eetgelegenheden. Op loopafstand liggen ook het Marie Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt, dé plek voor verse producten, bloemen en typisch Amsterdamse gezelligheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het Sarphatipark, een groene oase midden in de stad, ideaal voor een picknick, een wandeling of een sportieve start van de dag. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, bakkers, biologische winkels en drogisterijen liggen allemaal om de hoek. Bovendien vind je in de omgeving talloze populaire eet- en koffietentjes, zoals lokale brunchspots, wijnbars en internationale keukens. De Pijp is culinair gezien een van de spannendste buurten van Amsterdam. Dankzij de centrale ligging is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Met de Noord/Zuidlijn op slechts drie minuten lopen, sta je binnen een kwartier op Station Zuid, Schiphol of Amsterdam Centraal. Liever op de fiets? Binnen enkele minuten ben je in het historische centrum, de Rivierenbuurt of langs de Amstel. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: via de A2 en A10 rijd je snel de stad in of uit. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree en trapopgang 1e Verdieping: Bij binnenkomst in dit nét gerenoveerde en luxe afgewerkte appartement op de eerste verdieping voel je direct de fijne sfeer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer, de moderne badkamer, de slaapkamer en de keuken. De woonkamer is ruim en stijlvol, met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de rustige straat. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. 3e Verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich een zeer ruime zolder van circa 19 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of een thuiskantoor. VVE De actieve en professioneel beheerde VvE bestaat uit 144 appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld in 2023 en de maandelijkse servicekosten bedragen € 162. BIJZONDERHEDEN - 2024 Gerenoveerd - Vloer en plafond geïsoleerd - Volledig dubbel glas - Gasvrije woning - Erfpacht afgekocht tot 2063 - Grote zolder (19m2) - Energielabel D - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Amsterdam ------------------------ In the popular De Pijp neighborhood lies this bright and tastefully renovated apartment of approximately 48 m², featuring a lovely west-facing balcony and a spacious attic of no less than 19 m² on the third floor. The home was completely renovated in 2024, made gas-free and finished to perfection. The kitchen, bathroom, floors and ceilings were renewed, and the property is equipped with floor and ceiling insulation as well as underfloor heating throughout. Everything here exudes calm, comfort and style. The combination of light wooden floors, soft natural tones and a well-thought-out layout creates a modern yet warm atmosphere. An ideal place for first-time buyers or couples looking for a move-in-ready apartment in a lively yet peaceful neighborhood with all the comfort of modern living. Curious if this could be your new home? Schedule a viewing and experience it for yourself. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most vibrant and sought-after neighborhoods. Just around the corner, you’ll find Cornelis Troostplein and Ceintuurbaan, offering a wide variety of cozy cafés, artisan shops and intimate restaurants. Within walking distance are also Marie Heinekenplein, Ferdinand Bolstraat and the famous Albert Cuyp Market, the perfect spot for fresh produce, flowers and a true taste of Amsterdam’s charm. A short stroll takes you to Sarphatipark, a green oasis in the middle of the city, ideal for a picnic, a morning jog or a relaxing walk. Daily conveniences are just steps away as well: supermarkets, bakeries, organic stores and drugstores are all nearby. The neighborhood is also home to many popular eateries and coffee spots, ranging from local brunch cafés to wine bars and international cuisines. De Pijp is one of the city’s culinary hotspots. Thanks to its central location, the rest of Amsterdam is easily accessible. The North/South metro line is just a three-minute walk away, connecting you to Station Zuid, Schiphol Airport or Amsterdam Central Station in under 15 minutes. Prefer cycling? You can reach the historic city center, the Rivierenbuurt or the Amstel River within minutes. Accessibility by car is also excellent, with quick connections to the A2 and A10 motorways. LAYOUT Ground floor: Shared entrance and staircase. First floor: Upon entering this newly renovated and luxuriously finished apartment, you’ll immediately feel the pleasant atmosphere. The hallway provides access to all rooms: the bright living room, modern bathroom, bedroom and kitchen. The living room is spacious and stylish, with large windows that let in beautiful natural light and offer views of the quiet street. The open kitchen connects seamlessly and features high-quality built-in appliances. From both the kitchen and the bedroom, you can step directly onto the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the sun until late in the evening. Third floor: The top floor offers a very spacious attic of approximately 19 m², perfect for storage, a hobby room or a home office. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The active and professionally managed association consists of 144 apartment rights. A multi-year maintenance plan was established in 2023 and the monthly service costs are €162. KEY DETAILS - 2024 renovated - Floor and ceiling insulation - Fully double-glazed - Gas-free home - Leasehold bought off until 2063 - Large attic (19 m²) - Energy label D - Transfer date in consultation - Choice of notary for the buyer, Amsterdam region Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
152 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Elektrisch uit 2024, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.