Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Nijenrodeweg 167
1083EL Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 6.764
Galerie de photos
Description
Ruim, licht en instapklaar 5-kamerappartement (ca. 103 m²) met eeuwigdurend afgekochte erfpacht Wonen op een toplocatie vlak bij de Zuidas, met alle comfort en ruimte die u zoekt! Gelegen in een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex, biedt dit royale en lichte appartement een heerlijk thuis voor gezinnen, werkenden of investeerders. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, vier goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer én twee zonnige balkons. Dankzij de centrale ligging nabij de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is ideaal met diverse tram- en buslijnen en station Amsterdam Zuid op loopafstand. Indeling Via de centrale, nette entree met bellentableau bereikt u de zesde verdieping met de lift of trap. De ruime hal biedt voldoende plek voor een garderobe, een separaat toilet en een royale bergkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot het eerste balkon en loopt door in de eetkamer – een heerlijke plek om te tafelen met vrienden en familie. De moderne keuken, aan de andere zijde van de hal, is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot het tweede balkon. Verder beschikt het appartement over vier slaapkamers: een royale master bedroom en drie kamers die perfect zijn in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Buitenruimte Het appartement heeft twee ruime balkons, elk gelegen op een andere zonzijde – zo kunt u de hele dag genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt u over een zeer ruime privéberging op de begane grond, ideaal voor het veilig stallen van uw spullen of (elektrische) fietsen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Vier slaapkamers - Twee ruime balkons met vrij uitzicht - Gelegen op de zesde verdieping met lift - Grote privéberging aanwezig - Nabij de Zuidas, station Amsterdam Zuid en Gijsbrecht van Aemstelpark - Winkelcentrum Gelderlandplein op loopafstand - Uitstekend bereikbaar met OV (tram 5, tram 51, diverse buslijnen) - Bijdrage VvE: € 324,57 per maand (incl. ca. € 150 voorschot stookkosten) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Vergunning voor vier delers aanwezig - Energielabel D Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning op een centrale locatie? Dan is Van Nijenrodeweg 167 absoluut een bezichtiging waard! Interesse? Neem contact met ons op voor een afspraak. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Spacious, Bright and Move-In Ready 5-Room Apartment (approx. 103 m²) with Perpetually Bought-Off Leasehold Living in a prime location near the Zuidas, with all the comfort and space you are looking for! Located in a well-maintained apartment complex, this generous and light-filled apartment offers a wonderful home for families, professionals or investors. The apartment has been recently renovated and features a spacious living room with plenty of natural light, four well-sized bedrooms, a modern kitchen, a neat bathroom and two sunny balconies. Thanks to its central location near the Zuidas business district and the Gelderlandplein shopping centre, all amenities are within easy reach. Public transport connections are excellent, with various tram and bus lines and Amsterdam Zuid station within walking distance. Layout You enter the building through the central, well-kept entrance with intercom panel, and reach the sixth floor by lift or stairs. The spacious hallway offers plenty of room for a wardrobe, a separate toilet and a large storage cupboard. The bright living room with large windows provides access to the first balcony and flows into the dining area – a wonderful spot to enjoy meals with family and friends. The modern kitchen, located on the other side of the hallway, is fully equipped and provides access to the second balcony. The apartment also offers four bedrooms: a generous master bedroom and three rooms that are perfect to use as children’s rooms, guest rooms or home offices. Outdoor Space The apartment has two spacious balconies, each facing a different direction – so you can enjoy the sun and the open views throughout the day. In addition, there is a large private storage room on the ground floor, ideal for safely storing your belongings or (electric) bikes. Features Living area approx. 103 m² Four bedrooms Two spacious balconies with unobstructed views Located on the sixth floor with lift access Large private storage room included Close to the Zuidas, Amsterdam Zuid station and Gijsbrecht van Aemstelpark Gelderlandplein shopping centre within walking distance Excellent public transport connections (tram 5, tram 51, various bus lines) Monthly VvE contribution: € 324.57 (incl. approx. € 150 advance heating costs) Perpetual leasehold has been bought off Permit for four sharers available Energy label: D Are you looking for a move-in ready, spacious home in a prime location? Then Van Nijenrodeweg 167 is definitely worth a visit! Interested? Get in touch to schedule a viewing – we would be delighted to show you this wonderful apartment!
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Contenu
- 280 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 28-09-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
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1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
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Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
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- 57 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
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- —
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Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 2
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Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
