Jump to content
Logo of ESTATEC Makelaars

Van Nijenrodeweg 167

1083EL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.764

Photo Gallery

Van Nijenrodeweg 167 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en instapklaar 5-kamerappartement (ca. 103 m²) met eeuwigdurend afgekochte erfpacht Wonen op een toplocatie vlak bij de Zuidas, met alle comfort en ruimte die u zoekt! Gelegen in een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex, biedt dit royale en lichte appartement een heerlijk thuis voor gezinnen, werkenden of investeerders. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, vier goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer én twee zonnige balkons. Dankzij de centrale ligging nabij de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is ideaal met diverse tram- en buslijnen en station Amsterdam Zuid op loopafstand. Indeling Via de centrale, nette entree met bellentableau bereikt u de zesde verdieping met de lift of trap. De ruime hal biedt voldoende plek voor een garderobe, een separaat toilet en een royale bergkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot het eerste balkon en loopt door in de eetkamer – een heerlijke plek om te tafelen met vrienden en familie. De moderne keuken, aan de andere zijde van de hal, is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot het tweede balkon. Verder beschikt het appartement over vier slaapkamers: een royale master bedroom en drie kamers die perfect zijn in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Buitenruimte Het appartement heeft twee ruime balkons, elk gelegen op een andere zonzijde – zo kunt u de hele dag genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt u over een zeer ruime privéberging op de begane grond, ideaal voor het veilig stallen van uw spullen of (elektrische) fietsen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Vier slaapkamers - Twee ruime balkons met vrij uitzicht - Gelegen op de zesde verdieping met lift - Grote privéberging aanwezig - Nabij de Zuidas, station Amsterdam Zuid en Gijsbrecht van Aemstelpark - Winkelcentrum Gelderlandplein op loopafstand - Uitstekend bereikbaar met OV (tram 5, tram 51, diverse buslijnen) - Bijdrage VvE: € 324,57 per maand (incl. ca. € 150 voorschot stookkosten) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Vergunning voor vier delers aanwezig - Energielabel D Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning op een centrale locatie? Dan is Van Nijenrodeweg 167 absoluut een bezichtiging waard! Interesse? Neem contact met ons op voor een afspraak. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Spacious, Bright and Move-In Ready 5-Room Apartment (approx. 103 m²) with Perpetually Bought-Off Leasehold Living in a prime location near the Zuidas, with all the comfort and space you are looking for! Located in a well-maintained apartment complex, this generous and light-filled apartment offers a wonderful home for families, professionals or investors. The apartment has been recently renovated and features a spacious living room with plenty of natural light, four well-sized bedrooms, a modern kitchen, a neat bathroom and two sunny balconies. Thanks to its central location near the Zuidas business district and the Gelderlandplein shopping centre, all amenities are within easy reach. Public transport connections are excellent, with various tram and bus lines and Amsterdam Zuid station within walking distance. Layout You enter the building through the central, well-kept entrance with intercom panel, and reach the sixth floor by lift or stairs. The spacious hallway offers plenty of room for a wardrobe, a separate toilet and a large storage cupboard. The bright living room with large windows provides access to the first balcony and flows into the dining area – a wonderful spot to enjoy meals with family and friends. The modern kitchen, located on the other side of the hallway, is fully equipped and provides access to the second balcony. The apartment also offers four bedrooms: a generous master bedroom and three rooms that are perfect to use as children’s rooms, guest rooms or home offices. Outdoor Space The apartment has two spacious balconies, each facing a different direction – so you can enjoy the sun and the open views throughout the day. In addition, there is a large private storage room on the ground floor, ideal for safely storing your belongings or (electric) bikes. Features Living area approx. 103 m² Four bedrooms Two spacious balconies with unobstructed views Located on the sixth floor with lift access Large private storage room included Close to the Zuidas, Amsterdam Zuid station and Gijsbrecht van Aemstelpark Gelderlandplein shopping centre within walking distance Excellent public transport connections (tram 5, tram 51, various bus lines) Monthly VvE contribution: € 324.57 (incl. approx. € 150 advance heating costs) Perpetual leasehold has been bought off Permit for four sharers available Energy label: D Are you looking for a move-in ready, spacious home in a prime location? Then Van Nijenrodeweg 167 is definitely worth a visit! Interested? Get in touch to schedule a viewing – we would be delighted to show you this wonderful apartment!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Box

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
28-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.